岛城楼市进入理性时代 性价比引导置业选择
楼市进入调整期后，究竟有哪些楼盘能够走红市场呢？近日记者调查发现，一些品质较高、价格相对便宜的楼盘，市场再度出现购销两旺的局面。像位于城阳区的鑫江·水青木华家园，就保持一周成交十几套的良好业绩。
与周边区域其它楼盘相比，热销楼盘的特质非常明显：价格有吸引力，一般单价或总价较低；产品上夺人眼球，品质有保证；户型面积控制合理，一般在100平方米左右，适合家庭使用，又降低了总价款。
综合分析，目前岛城楼市已进入了理性时代，“性价比”已成为购房者选择楼盘的主要标准。
千禧龙花园
项目简介：千禧龙花园总占地面积161亩，规划分三期进行建设。地处开发区行政商务中心地段，与薛家岛旅游度假区一衣带水。
在10万余平米的土地上，拥有多层、小高层、高层等建筑形态。国际标准的人车分流，大型太阳能集热板，健康居家的地暖采暖，集成化精装的环保空间，让每间房子都闪耀人性的建筑美学。干禧龙花园享有完美的内部配套，另有丰富外部配套。干禧龙花园珍藏楼座2号楼将于“五一”期间开启。
鑫汇·新都
项目简介：鑫汇·新都是澳柯玛新龙地产在胶州东部新区开发的集居住、购物、餐饮、休闲等现代生活元素于一体的大型复合社区，总建筑面积近20万平方米。鑫汇·新都规划为韩国风情组团、胶东新韵组团、步行商业街区、大型商业物业等四部分。本项目住宅组团从规划设计到建设过程全面按照建设部A级住宅性能评定指标体系开发，规划设计和技术方案现已通过A级住宅初审，项目建设过程中和建设完成后还将由建设部测评，确保住宅性能成为青岛住宅产业的新标杆。
檀香湾
项目简介：青岛稀有的滨海豪宅，项目位于崂山区行政中心。檀香湾占地面积19240平方米，地上总建筑面积55603平方米，主体建筑为两栋高层——25层的塔楼和19层的板楼，两个高层由三层裙楼相连接。户型面积从78平米至240平米，21至24层为LoFT户型设计，标准层高3.2米，LoFT层高5.4米，户型可进行自由组合，满足住户对空间的不同需求。
康大·风和日丽2期
项目简介：康大·风和日丽小区总建筑面积25万平方米，分两期开发，一期19个多层现已人住，2期于2005年5月份开盘，由15个多层和9个高层组成。康大·风和日丽2期栖落于海岸山林之中，三面青山环绕。康大集团大手笔聘请“中国第一管家”中海物业担纲风和日丽小区物业管理顾问，实行一站式服务、精细化管理，落实到居家生活每一个细节。七大智能化系统物业保障，地盘管采暖，隔热新型平开内倒窗，使建筑节能达到标准。
亲海御墅
项目简介：位于青岛近邻——海阳旅游度假区的“亲海御墅”是黄海之滨高档滨海休闲度假项目，是半岛地区大型的海岸别墅群。
亲海御墅自面市以来，就赢得社会精英人士的青睐与追捧，一路热销。随着海阳至即墨跨海大桥的修建开通，海阳核电经济、滨海旅游经济的迅速发展，亲海御墅项目将成为度假、养生、投资的稀缺产品。
康城
项目简介：“康城”花园小区位于即墨市兰岙路以北，泰山一路以东，属即墨市区中心地段，容积率仅有1.2。2006年一季度开工建设，预计2007年6月底交付使用。
“康城”总建筑面积7万余平米，由18栋风格现代的多层公寓组成，配套有2480平米商业网点和一个中型幼儿园。小区总计810套住宅，面积从70－109平米共分8种格局。“康城”小区采用一次性规划，一次开发完成，单套住宅总价平均在13－20万区间，拥有极高的性价比。
记者 陈呈晓 青岛早报
与周边区域其它楼盘相比，热销楼盘的特质非常明显：价格有吸引力，一般单价或总价较低；产品上夺人眼球，品质有保证；户型面积控制合理，一般在100平方米左右，适合家庭使用，又降低了总价款。
千禧龙花园
项目简介：千禧龙花园总占地面积161亩，规划分三期进行建设。地处开发区行政商务中心地段，与薛家岛旅游度假区一衣带水。
在10万余平米的土地上，拥有多层、小高层、高层等建筑形态。国际标准的人车分流，大型太阳能集热板，健康居家的地暖采暖，集成化精装的环保空间，让每间房子都闪耀人性的建筑美学。干禧龙花园享有完美的内部配套，另有丰富外部配套。干禧龙花园珍藏楼座2号楼将于“五一”期间开启。
鑫汇·新都
项目简介：鑫汇·新都是澳柯玛新龙地产在胶州东部新区开发的集居住、购物、餐饮、休闲等现代生活元素于一体的大型复合社区，总建筑面积近20万平方米。鑫汇·新都规划为韩国风情组团、胶东新韵组团、步行商业街区、大型商业物业等四部分。本项目住宅组团从规划设计到建设过程全面按照建设部A级住宅性能评定指标体系开发，规划设计和技术方案现已通过A级住宅初审，项目建设过程中和建设完成后还将由建设部测评，确保住宅性能成为青岛住宅产业的新标杆。
檀香湾
项目简介：青岛稀有的滨海豪宅，项目位于崂山区行政中心。檀香湾占地面积19240平方米，地上总建筑面积55603平方米，主体建筑为两栋高层——25层的塔楼和19层的板楼，两个高层由三层裙楼相连接。户型面积从78平米至240平米，21至24层为LoFT户型设计，标准层高3.2米，LoFT层高5.4米，户型可进行自由组合，满足住户对空间的不同需求。
康大·风和日丽2期
项目简介：康大·风和日丽小区总建筑面积25万平方米，分两期开发，一期19个多层现已人住，2期于2005年5月份开盘，由15个多层和9个高层组成。康大·风和日丽2期栖落于海岸山林之中，三面青山环绕。康大集团大手笔聘请“中国第一管家”中海物业担纲风和日丽小区物业管理顾问，实行一站式服务、精细化管理，落实到居家生活每一个细节。七大智能化系统物业保障，地盘管采暖，隔热新型平开内倒窗，使建筑节能达到标准。
亲海御墅
项目简介：位于青岛近邻——海阳旅游度假区的“亲海御墅”是黄海之滨高档滨海休闲度假项目，是半岛地区大型的海岸别墅群。
亲海御墅自面市以来，就赢得社会精英人士的青睐与追捧，一路热销。随着海阳至即墨跨海大桥的修建开通，海阳核电经济、滨海旅游经济的迅速发展，亲海御墅项目将成为度假、养生、投资的稀缺产品。
康城
项目简介：“康城”花园小区位于即墨市兰岙路以北，泰山一路以东，属即墨市区中心地段，容积率仅有1.2。2006年一季度开工建设，预计2007年6月底交付使用。
“康城”总建筑面积7万余平米，由18栋风格现代的多层公寓组成，配套有2480平米商业网点和一个中型幼儿园。小区总计810套住宅，面积从70－109平米共分8种格局。“康城”小区采用一次性规划，一次开发完成，单套住宅总价平均在13－20万区间，拥有极高的性价比。
记者 陈呈晓 青岛早报
