优秀建筑修缮启动 中山路周边等三区域成重点
五一黄金周即将来临，大量外地游客将涌入青岛旅游，吸引他们的除了青岛美丽的海滨之外，还有众多历史悠久的老建筑。年复一年，历经风吹雨打的这些老建筑还能风采依旧吗？昨天，青岛房产置业集团启动优秀建筑2006年修缮工程，该集团下属的市房产经营公司宣布，今年将投资600万元，修缮全市20处40栋优秀历史建筑。
修缮重点
中山路周边等三个区域
记者昨天了解到，列入市房产经营公司今年修缮计划的优秀建筑主要分布在“太平路、莱阳路周边”、“中山路周边”、“馆陶路周边”三个组团区域，共有20处40栋建筑，修缮面积达45399.63平方米，预计投入修缮资金600万元。
据了解，这些优秀建筑大多始建于20世纪初到20世纪上半叶，都具有50年以上的历史。从建筑风格上看，计划修缮的老建筑以欧式建筑居多，如湖北路29号的青岛德国警察公署旧址、栖霞路5号的法国驻青领事馆旧址。还有一些建筑具有中国民族传统格调，如莱阳路4号的青岛水族馆。
这20处待修缮的老建筑，最初的用途大多是商业建筑，其中包括6处银行旧址，如馆陶路3号（三菱洋行旧址）、馆陶路2号（英国麦加利银行青岛分行旧址）、中山路68号（上海商业储蓄银行旧址）等。现在的中山路97号是山东大戏院旧址、莱阳路2号是海滨生物研究所旧址、太平路31号最早则是亨利王子饭店的宾馆部。目前这些优秀建筑绝大多数为办公用房。
现场探访 两处老建筑已开工修复
据了解，市房产经营公司已经勘察了5处老建筑，目前两处已经动工修复。
在太平路13号，记者发现里面的欧式小洋楼已经披上了“新装”，它始建于1933年，至今已有73年的历史，最初曾是德国建筑师毕娄哈的私人住宅。记者看到，小楼的墙体经过工人涂刷后，焕然一新。“这座小洋楼历史很长了，楼上不少瓦片都破了，以前每到雨季屋里都漏雨。现在好了，瓦片换过了，墙也刷新了。”在里面工作的肖先生对记者说。他指着绿色的墙面说：“你看，以前墙就是这个颜色，现在重新刷过以后还是这个颜色。”记者了解到，这座小洋楼从3月底开工修复，花了近一个月的时间，目前已经接近完工。
据市房产经营公司有关负责人介绍，近日还有3处老建筑马上也将开始修复，对于这些优秀的历史建筑，他们将严格按照老建筑原来的风格，修旧如旧。
有些老建筑，从外面看非常坚固，但里面已经破败不堪。馆陶路3号是三菱洋行的旧址，现使用单位是市纺织总公司。这座建筑底部为厚重高大的花岗岩基座，采用了8根高达11米的爱奥尼式罗马柱，现在从外面看仍十分壮观。可是走进建筑内部，可以发现建筑的平屋面防水层已经老化，屋面严重漏雨，不少墙皮已脱落，室内木门窗局部损坏朽烂，木地板也已经磨损严重、高低不平。
市民说法 老建筑快成危房
昨天下午，记者来到福山支路18号，看了一下这座列入今年修缮工程的小洋楼。记者进入院落以后，发现房门紧锁，无法到楼里面去。不过，从外面就能看出，这座小楼的现状堪忧。小楼部分墙体已经风化，记者轻轻一触，墙皮上的沙粒就直往下落。而年岁已久的木制屋檐也出现了龟裂现象。
与福山支路18号一墙之隔，也是一栋同样风格的小洋楼。记者在那里遇到了居民时大妈。时大妈说，她住在这座小楼里已经30多年了。“你来看看，三楼的楼梯都快断了，公共厕所的顶棚也掉下来了，有人找师傅简单加固了一下。”她忧心忡忡地对记者说：“这些老建筑现在的情况真的很让人心疼，再不修缮，都快成危房了。”
专家建议 瓦上标修缮年代
昨天，在启动仪式上，青岛房产置业集团还邀请了多位专家为历史优秀建筑的修复出谋划策。据介绍，这些专家有的来自岛城高校，有的来自建筑、文物等专业部门。
有专家提出，在修复经典或比较重要的历史建筑时，能不能作一些标记？“如更换一根木梁，就在木梁上标记2006年；更换一片瓦片，也在瓦片上标上2006年。这不仅增加了老建筑的历史内涵，同时也为后人考证提供了最方便的佐证。”还有的专家表示，在修缮过程中，参照的历史资料一定要确保真实，因为这些老建筑都已年代久远，留存资料不多，如果修复时参照了错误的资料会造成难以弥补的缺憾。（姜好）
青岛早报
记者昨天了解到，列入市房产经营公司今年修缮计划的优秀建筑主要分布在“太平路、莱阳路周边”、“中山路周边”、“馆陶路周边”三个组团区域，共有20处40栋建筑，修缮面积达45399.63平方米，预计投入修缮资金600万元。
据了解，这些优秀建筑大多始建于20世纪初到20世纪上半叶，都具有50年以上的历史。从建筑风格上看，计划修缮的老建筑以欧式建筑居多，如湖北路29号的青岛德国警察公署旧址、栖霞路5号的法国驻青领事馆旧址。还有一些建筑具有中国民族传统格调，如莱阳路4号的青岛水族馆。
这20处待修缮的老建筑，最初的用途大多是商业建筑，其中包括6处银行旧址，如馆陶路3号（三菱洋行旧址）、馆陶路2号（英国麦加利银行青岛分行旧址）、中山路68号（上海商业储蓄银行旧址）等。现在的中山路97号是山东大戏院旧址、莱阳路2号是海滨生物研究所旧址、太平路31号最早则是亨利王子饭店的宾馆部。目前这些优秀建筑绝大多数为办公用房。
现场探访 两处老建筑已开工修复
据了解，市房产经营公司已经勘察了5处老建筑，目前两处已经动工修复。
在太平路13号，记者发现里面的欧式小洋楼已经披上了“新装”，它始建于1933年，至今已有73年的历史，最初曾是德国建筑师毕娄哈的私人住宅。记者看到，小楼的墙体经过工人涂刷后，焕然一新。“这座小洋楼历史很长了，楼上不少瓦片都破了，以前每到雨季屋里都漏雨。现在好了，瓦片换过了，墙也刷新了。”在里面工作的肖先生对记者说。他指着绿色的墙面说：“你看，以前墙就是这个颜色，现在重新刷过以后还是这个颜色。”记者了解到，这座小洋楼从3月底开工修复，花了近一个月的时间，目前已经接近完工。
据市房产经营公司有关负责人介绍，近日还有3处老建筑马上也将开始修复，对于这些优秀的历史建筑，他们将严格按照老建筑原来的风格，修旧如旧。
有些老建筑，从外面看非常坚固，但里面已经破败不堪。馆陶路3号是三菱洋行的旧址，现使用单位是市纺织总公司。这座建筑底部为厚重高大的花岗岩基座，采用了8根高达11米的爱奥尼式罗马柱，现在从外面看仍十分壮观。可是走进建筑内部，可以发现建筑的平屋面防水层已经老化，屋面严重漏雨，不少墙皮已脱落，室内木门窗局部损坏朽烂，木地板也已经磨损严重、高低不平。
市民说法 老建筑快成危房
昨天下午，记者来到福山支路18号，看了一下这座列入今年修缮工程的小洋楼。记者进入院落以后，发现房门紧锁，无法到楼里面去。不过，从外面就能看出，这座小楼的现状堪忧。小楼部分墙体已经风化，记者轻轻一触，墙皮上的沙粒就直往下落。而年岁已久的木制屋檐也出现了龟裂现象。
与福山支路18号一墙之隔，也是一栋同样风格的小洋楼。记者在那里遇到了居民时大妈。时大妈说，她住在这座小楼里已经30多年了。“你来看看，三楼的楼梯都快断了，公共厕所的顶棚也掉下来了，有人找师傅简单加固了一下。”她忧心忡忡地对记者说：“这些老建筑现在的情况真的很让人心疼，再不修缮，都快成危房了。”
专家建议 瓦上标修缮年代
昨天，在启动仪式上，青岛房产置业集团还邀请了多位专家为历史优秀建筑的修复出谋划策。据介绍，这些专家有的来自岛城高校，有的来自建筑、文物等专业部门。
有专家提出，在修复经典或比较重要的历史建筑时，能不能作一些标记？“如更换一根木梁，就在木梁上标记2006年；更换一片瓦片，也在瓦片上标上2006年。这不仅增加了老建筑的历史内涵，同时也为后人考证提供了最方便的佐证。”还有的专家表示，在修缮过程中，参照的历史资料一定要确保真实，因为这些老建筑都已年代久远，留存资料不多，如果修复时参照了错误的资料会造成难以弥补的缺憾。（姜好）
青岛早报
