青岛二手房市迅速回暖 专家：不是昙花一现
二手房市迅速回春转暖 分析认为这是自住需求的理性释放，不会昙花一现
晚报讯 交易中心近日重现房地产新政之前的热闹场面，前来办理各类二手房手续的市民又排起了队。进入四月份以来，二手房交易迅速升温。
昨天，市民张先生和中介公司的人员一起来到了交易中心办理过户手续。张先生2000年购买的一套位于市北区曹县路的商品房，前几天通过中介公司挂了出去，仅两天，中介就来电话说有人想看房子。一周后，张先生的房子便找到了买主。据瑞昌路上的一家中介公司介绍，进入四月份后，无论是房源还是前来看房的都多了不少。从了解的情况来看，目前大多数的二手房交易都是以自住为主，而且价格多在四十万元左右。
“这种回暖的迹象会不会是昙花一现呢？”据业内人士分析，目前决定二手房交易量的是自住需求的释放，岛城市区的房地产已经从投资拉动型转向消费拉动型，因此这种回暖是市场成熟和理性的表现。
但从目前的市场现状来看，中等价位的房子依然紧缺。与以往有明显不同的是，市内四区的房产抵押增势显著。“拿现有的房子抵押后得以一定的资金，再用来购买更好一点的房子。”据交易中心的人员介绍，目前办理房产抵押的市民人数不少，人们更能够合理地利用自己的资产。（记者 芦智峰）
青岛晚报
晚报讯 交易中心近日重现房地产新政之前的热闹场面，前来办理各类二手房手续的市民又排起了队。进入四月份以来，二手房交易迅速升温。
“这种回暖的迹象会不会是昙花一现呢？”据业内人士分析，目前决定二手房交易量的是自住需求的释放，岛城市区的房地产已经从投资拉动型转向消费拉动型，因此这种回暖是市场成熟和理性的表现。
但从目前的市场现状来看，中等价位的房子依然紧缺。与以往有明显不同的是，市内四区的房产抵押增势显著。“拿现有的房子抵押后得以一定的资金，再用来购买更好一点的房子。”据交易中心的人员介绍，目前办理房产抵押的市民人数不少，人们更能够合理地利用自己的资产。（记者 芦智峰）
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