黄金周里看房忙 盘点“五一”青岛楼市
“五一”长假是旅游度假的好时光，今年仍然有不少市民和外来游客利用旅游闲暇时间奔走于售楼处、楼盘现场，为日后的购房置业做一番理性“打探”。
记者从城建地产、天泰集团、海信地产、信达荣昌、百通、颐中、伟东、中宇等房地产公司获悉，“五一”期间楼盘的参观人流量都大大超过平日，销售成绩也上了一个新台阶。
黄金周里看房忙
长假期间，记者先后前往几个新楼盘的售楼处，采访中记者发现，与景区游人如织的火爆场面相比，这些门庭若市的售楼处丝毫不逊色。在天泰·迦南美地售楼处，五六位市民正围着沙盘细细观摩，不时还向讲解的售楼小姐询问着自己关心的问题。家住山东路的张先生告诉记者，他已经不止一次去现场看房了。“房子是我们普通家庭购买的最大的资产，当然要货比三家。”
记者采访的几家售楼处工作人员都表示，与平时相比，“五一”期间看房购房的市民明显增多，每天都有近百位市民前往咨询。一售楼处负责人表示，黄金周给市民提供了充足的时间，许多市民纷纷选择这段时间看房选房，这也使假日期间的楼市火了一把。
市区楼盘受青睐
市区楼盘依然是房地产市场的主角。城建·春光山色、鲁信·长春花园、颐中·高山、海信·静湖琅园、双星·海逸山景、斑芙春天、良辰美景、国华经典、嘉煌·创异时代等市区楼盘都在“五一”期间迎来了黄金客流量。
在经历了严格选址、盛大奠基、破土动工、顺利封顶及高标准装修等几个阶段性的工作之后，4月28日，大韩民国驻青岛总领事馆新馆交钥匙仪式于领世华府项目一期工程全面竣工之际隆重举行。为迎接首位业主——韩国驻青总领馆新馆的到来，领世华府在秉承对建筑品质完美演绎的基础上，更加注重对细节的构建与雕琢。据悉，继此次项目一期工程竣工、韩国驻青总领馆新馆交付之后，领世华府二期国际公寓将正式面向驻青外籍人士公开发售，青岛国际商务会馆也将正式面向国外驻青各大商驻机构隆重招商。
据了解，海信·燕岛国际、伟东·尚城、TOP·颐和国际、亚麦山城等项目在“五一”黄金周里取得了不俗的销售成绩。位于沿海一线的中高端楼盘单价在万元以上，客户群体相对理性，多以在青工作生活的私营业主、商务人士、律师等为主，外地、外籍人士以及驻青机构的涉外工作人员也占了一定比例。
郊区楼盘抢眼市场
品牌地产的示范效应、郊区楼盘品质的提升、明显的价位优势使不少市民将置业眼光转向了郊区楼盘。今年郊区涌现出不少大盘、新盘，在黄金周里成为市场的热点。海信·马山新城、天泰·迦南美地、欧美·世纪花园、千禧龙花园、鑫汇·新都、御墅临枫等楼盘在“五一”黄金周期间受到市民的追捧。
天泰·迦南美地位于308国道与富昌路交界处，天泰·韩国城西侧，人工湖南岸，与天泰·奥园巴塞罗那区、天泰·韩国城、天泰奥园·汉城区等共同构成大青岛中间地带核心都市社区——天泰城，是2006年天泰大青岛中间地带造城计划的重要部分。项目处于天泰城地势最高处，项目顺坡地而建，总建筑面积约27万平方米，绿化率高达58％，建筑形式为小高层，户型面积从69平方米到110平方米不等。“五一”期间样板房的开放、较为理想的户型分布以及精装修为天泰·迦南美地也迎来了一个“黄金客流量”，据初步统计，7天签订意向客户200余个。
西海岸巨大的市场潜力吸引了不少市民青睐。据千禧龙花园售楼处的销售人员介绍，“五一”期间参观该楼盘的人络绎不绝。5月1日、2日均有50余组客户到访，“五一”黄金周期间共销售住宅20余套。
外地看房客增多
青岛得天独厚的旅游资源吸引了来自国内外的游客，而不少游客来青岛旅游的同时也纷纷看好青岛的楼盘而成为假期购房的“生力军”。据了解，黄金周期间购房者多以本地市民为主，但也有不少外地游客来青“打探”房地产市场的现状，其中包括部分业内人士、外地投资者和外籍人士。
伟东·尚城在“五一”期间推出170平方米样板户型后吸引了不少外地客户，销售成绩也颇为理想。在黄金周里，伟东·尚城、格林堡高尔夫庄园、欧美·世纪花园、隆海·海之韵、康大地产·风和日丽等项目接待过济南、潍坊、东营以及部分省外客户，部分项目还有韩国客户光顾。
楼盘品质是关键
“五一”期间，不少楼盘推出各种促销活动，大有打对台戏的感觉。但随着市场逐渐理性，消费者更多看重楼盘的品质，而开发企业也将品质地产的话题提上了主要日程。“品质”成了“五一”楼市的关键词，楼盘品质成为影响百姓置业心理天平的主要砝码。
不少客户反映，今年上半年上市的楼盘不如往年多，市场供应量相对较少，不少项目推迟了开盘时间。专家分析认为，下半年还将有大量楼盘面市，无论品质还是档次均有明显增强，“五一”不一定是最佳的入市机会。“到了9至10月份，随着各个楼盘工程进度的加速及房价等宏观因素的稳定，一些新楼盘的集中放量及可选择空间的增大，那时消费者再买房也许是比较好的选择。”
记者 刘海亮 青岛日报
记者从城建地产、天泰集团、海信地产、信达荣昌、百通、颐中、伟东、中宇等房地产公司获悉，“五一”期间楼盘的参观人流量都大大超过平日，销售成绩也上了一个新台阶。
长假期间，记者先后前往几个新楼盘的售楼处，采访中记者发现，与景区游人如织的火爆场面相比，这些门庭若市的售楼处丝毫不逊色。在天泰·迦南美地售楼处，五六位市民正围着沙盘细细观摩，不时还向讲解的售楼小姐询问着自己关心的问题。家住山东路的张先生告诉记者，他已经不止一次去现场看房了。“房子是我们普通家庭购买的最大的资产，当然要货比三家。”
记者采访的几家售楼处工作人员都表示，与平时相比，“五一”期间看房购房的市民明显增多，每天都有近百位市民前往咨询。一售楼处负责人表示，黄金周给市民提供了充足的时间，许多市民纷纷选择这段时间看房选房，这也使假日期间的楼市火了一把。
市区楼盘受青睐
市区楼盘依然是房地产市场的主角。城建·春光山色、鲁信·长春花园、颐中·高山、海信·静湖琅园、双星·海逸山景、斑芙春天、良辰美景、国华经典、嘉煌·创异时代等市区楼盘都在“五一”期间迎来了黄金客流量。
在经历了严格选址、盛大奠基、破土动工、顺利封顶及高标准装修等几个阶段性的工作之后，4月28日，大韩民国驻青岛总领事馆新馆交钥匙仪式于领世华府项目一期工程全面竣工之际隆重举行。为迎接首位业主——韩国驻青总领馆新馆的到来，领世华府在秉承对建筑品质完美演绎的基础上，更加注重对细节的构建与雕琢。据悉，继此次项目一期工程竣工、韩国驻青总领馆新馆交付之后，领世华府二期国际公寓将正式面向驻青外籍人士公开发售，青岛国际商务会馆也将正式面向国外驻青各大商驻机构隆重招商。
据了解，海信·燕岛国际、伟东·尚城、TOP·颐和国际、亚麦山城等项目在“五一”黄金周里取得了不俗的销售成绩。位于沿海一线的中高端楼盘单价在万元以上，客户群体相对理性，多以在青工作生活的私营业主、商务人士、律师等为主，外地、外籍人士以及驻青机构的涉外工作人员也占了一定比例。
郊区楼盘抢眼市场
品牌地产的示范效应、郊区楼盘品质的提升、明显的价位优势使不少市民将置业眼光转向了郊区楼盘。今年郊区涌现出不少大盘、新盘，在黄金周里成为市场的热点。海信·马山新城、天泰·迦南美地、欧美·世纪花园、千禧龙花园、鑫汇·新都、御墅临枫等楼盘在“五一”黄金周期间受到市民的追捧。
天泰·迦南美地位于308国道与富昌路交界处，天泰·韩国城西侧，人工湖南岸，与天泰·奥园巴塞罗那区、天泰·韩国城、天泰奥园·汉城区等共同构成大青岛中间地带核心都市社区——天泰城，是2006年天泰大青岛中间地带造城计划的重要部分。项目处于天泰城地势最高处，项目顺坡地而建，总建筑面积约27万平方米，绿化率高达58％，建筑形式为小高层，户型面积从69平方米到110平方米不等。“五一”期间样板房的开放、较为理想的户型分布以及精装修为天泰·迦南美地也迎来了一个“黄金客流量”，据初步统计，7天签订意向客户200余个。
西海岸巨大的市场潜力吸引了不少市民青睐。据千禧龙花园售楼处的销售人员介绍，“五一”期间参观该楼盘的人络绎不绝。5月1日、2日均有50余组客户到访，“五一”黄金周期间共销售住宅20余套。
外地看房客增多
青岛得天独厚的旅游资源吸引了来自国内外的游客，而不少游客来青岛旅游的同时也纷纷看好青岛的楼盘而成为假期购房的“生力军”。据了解，黄金周期间购房者多以本地市民为主，但也有不少外地游客来青“打探”房地产市场的现状，其中包括部分业内人士、外地投资者和外籍人士。
伟东·尚城在“五一”期间推出170平方米样板户型后吸引了不少外地客户，销售成绩也颇为理想。在黄金周里，伟东·尚城、格林堡高尔夫庄园、欧美·世纪花园、隆海·海之韵、康大地产·风和日丽等项目接待过济南、潍坊、东营以及部分省外客户，部分项目还有韩国客户光顾。
楼盘品质是关键
“五一”期间，不少楼盘推出各种促销活动，大有打对台戏的感觉。但随着市场逐渐理性，消费者更多看重楼盘的品质，而开发企业也将品质地产的话题提上了主要日程。“品质”成了“五一”楼市的关键词，楼盘品质成为影响百姓置业心理天平的主要砝码。
不少客户反映，今年上半年上市的楼盘不如往年多，市场供应量相对较少，不少项目推迟了开盘时间。专家分析认为，下半年还将有大量楼盘面市，无论品质还是档次均有明显增强，“五一”不一定是最佳的入市机会。“到了9至10月份，随着各个楼盘工程进度的加速及房价等宏观因素的稳定，一些新楼盘的集中放量及可选择空间的增大，那时消费者再买房也许是比较好的选择。”
记者 刘海亮 青岛日报
