孙飞:调控房产市场六点措施对症下药、标本兼治
经济学家孙飞认为，温家宝总理提出调控房产市场六点措施充分体现了中央政府是负责任的政府，是体现民意，以人为本的政府，表明了中央政府积极引导并调控房地产业树立科学发展观，构建和谐地产、构建和谐社会的执政决心和理念！
孙飞指出，调控房产市场六点措施对症下药，标本兼治，有利于树立房地产业的科学发展观，推动国民经济的理性、健康、可持续发展。
孙飞认为，住房供应结构失衡是中国房地产市场的一大核心症障，必须下大力气进行纠偏和优化，要进行房地产市场的细分化，满足不同层次消费者的不同需求，当务之急是满足广大群众的基本住房消费需求，特别是中低收入和贫困人口的居住需求。
税收、信贷、土地政策能对房地产市场起到关键的调控作用，应当通过有的放矢，有保有压，有扶有抑的政策措施细化，精确制导，达到调整住房结构，引导合理消费，规范房地产市场的目的。
合理控制城市房屋拆迁规模和进度，对于抑制被动性住房需求过快增长具有一定效用，同时应该加大供给，以寻求供需均衡，避免国民经济的非正常波动。
国务院提出加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难，是有效解决当前房产市场矛盾明智之策、有力之举。
进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为，是规范并完善房地产市场的重要手段和举措，也是中国房地产市场真正实现市场化和法制化的前提和保证。
完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向，有利于解决房地产市场的信息不对称问题，改善普通老百姓的弱势地位，引导房地产市场的健康、理性、可持续发展。
[延伸阅读] 国务院发布“国六条” 六项措施调控房地产业
孙飞指出，调控房产市场六点措施对症下药，标本兼治，有利于树立房地产业的科学发展观，推动国民经济的理性、健康、可持续发展。
税收、信贷、土地政策能对房地产市场起到关键的调控作用，应当通过有的放矢，有保有压，有扶有抑的政策措施细化，精确制导，达到调整住房结构，引导合理消费，规范房地产市场的目的。
合理控制城市房屋拆迁规模和进度，对于抑制被动性住房需求过快增长具有一定效用，同时应该加大供给，以寻求供需均衡，避免国民经济的非正常波动。
国务院提出加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难，是有效解决当前房产市场矛盾明智之策、有力之举。
进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为，是规范并完善房地产市场的重要手段和举措，也是中国房地产市场真正实现市场化和法制化的前提和保证。
完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向，有利于解决房地产市场的信息不对称问题，改善普通老百姓的弱势地位，引导房地产市场的健康、理性、可持续发展。
[延伸阅读] 国务院发布“国六条” 六项措施调控房地产业
