“居者有其屋”的观念根深蒂固 购房需降不合理心理预期
记者昨日在市房产交易中心大厅看到，虽然房价居高不下，但前来办理房产交易的市民仍将大厅堵得水泄不通。市国土资源和房屋管理局最新一项住房需求调查显示，岛城97.66％的市民希望自己买房，只有2.34％的市民希望通过租房解决住房问题，市民“居者有其屋”的观念根深蒂固。
心态：有了房子才踏实
昨天下午，市民张女士在房产交易中心办理完过户手续后，将16万元购房款存进了卖房人的银行卡里，张女士替儿子操办的这处房子在台东附近。“地点不错，就是面积小了点，不过这些钱能在这个地点买到房子已经很不错了。”张女士苦笑着对记者说。在她看来，与其给儿子租房子结婚，不如买房子心里踏实。记者采访中了解到，与张女士有类似想法的市民不在少数。
市国土资源和房屋管理局近日公布的市民住房状况调查显示，岛城市民自有产权居住的比例高达88.47％，而租住、借住等非自有产权居住的只占11.53％。
建议：按照实际或购或租
市住房管理部门有关负责人告诉记者，在中国老百姓的传统观念中，“居者有其屋”习惯被理解为居者有私房，而在很多发达国家，个人住房拥有率并不是很高，很多人习惯于租房居住。从我国人多地少的实际情况来看，政府在住房方面要以市场化为导向，降低市民不合理的心理预期，鼓励市民根据自身经济状况购买或租赁与自己收入水平相适应的普通商品住房、二手房等。
据悉，为满足不同消费水平市民的住房需求，我市目前实施的住房供应体系分为4大层次，对于最低收入家庭可享受廉租住房保障；对于低收入家庭可购买经济适用房；对于中低收入家庭可以购买普通商品房；高收入家庭则可购买商品房。其中，廉租住房保障制度主要是通过政府给低保家庭发放住房补贴的方式，解决低保家庭的住房困难，截至目前，我市已有近3000户低保家庭享受到廉租住房保障。
记者 宋振涛 青岛早报
昨天下午，市民张女士在房产交易中心办理完过户手续后，将16万元购房款存进了卖房人的银行卡里，张女士替儿子操办的这处房子在台东附近。“地点不错，就是面积小了点，不过这些钱能在这个地点买到房子已经很不错了。”张女士苦笑着对记者说。在她看来，与其给儿子租房子结婚，不如买房子心里踏实。记者采访中了解到，与张女士有类似想法的市民不在少数。
市国土资源和房屋管理局近日公布的市民住房状况调查显示，岛城市民自有产权居住的比例高达88.47％，而租住、借住等非自有产权居住的只占11.53％。
建议：按照实际或购或租
市住房管理部门有关负责人告诉记者，在中国老百姓的传统观念中，“居者有其屋”习惯被理解为居者有私房，而在很多发达国家，个人住房拥有率并不是很高，很多人习惯于租房居住。从我国人多地少的实际情况来看，政府在住房方面要以市场化为导向，降低市民不合理的心理预期，鼓励市民根据自身经济状况购买或租赁与自己收入水平相适应的普通商品住房、二手房等。
据悉，为满足不同消费水平市民的住房需求，我市目前实施的住房供应体系分为4大层次，对于最低收入家庭可享受廉租住房保障；对于低收入家庭可购买经济适用房；对于中低收入家庭可以购买普通商品房；高收入家庭则可购买商品房。其中，廉租住房保障制度主要是通过政府给低保家庭发放住房补贴的方式，解决低保家庭的住房困难，截至目前，我市已有近3000户低保家庭享受到廉租住房保障。
记者 宋振涛 青岛早报
