新政实施首日青岛二手房过户“急刹车”
昨天是房产新政实施的第一天，记者昨在市房产交易中心看到，与前两天水泄不通的拥挤场面形成鲜明对比的是，昨天来办理过户的人数出现锐减，交易中心办理的几十起过户都是和新政不“沾边”的老房子，新政实施前后岛城二手房市场可谓经历了“冰火两重天”。
昨天下午2时许，记者在房产交易中心看到，每个受理窗口前只零星站着几个前来办理过户手续的市民，大厅里全然没有了前两天的繁忙与拥挤。一位市民正在仔细端详着刚办出来的房产证，“我买的二手房是上世纪90年代初的老房子，本打算昨天过来办过户手续的，结果昨天来了一看人太多了，反正这次国家出台的新政策对老房子没什么影响，早一天晚一天办过户都无所谓。”这位姓刘的市民对记者说。
记者注意到，在交易大厅里，也有一些受到政策影响的买房人和卖房人在“讨价还价”。市民李先生告诉记者，他看好了一套40万元的房子，如果按5.5％交税，就需要支出22000元，这个费用对普通市民来说不是个小数目，如果全部转嫁到买房人头上可够“头沉”的。“还是再等等看吧。”李先生对记者说。
记者了解到，目前，我市上市交易的大多数二手房大都在5年内，因此不少业内人士担心，房产新政可能将给岛城二手房交易市场带来冲击，导致岛城二手房交易量大幅下降，让经历了去年新政后刚刚复苏的二手房市场重新陷入“低谷”。从目前的情况来看，买房人和卖房人大都采取了观望的态度。
记者 宋振涛 青岛早报
记者注意到，在交易大厅里，也有一些受到政策影响的买房人和卖房人在“讨价还价”。市民李先生告诉记者，他看好了一套40万元的房子，如果按5.5％交税，就需要支出22000元，这个费用对普通市民来说不是个小数目，如果全部转嫁到买房人头上可够“头沉”的。“还是再等等看吧。”李先生对记者说。
记者了解到，目前，我市上市交易的大多数二手房大都在5年内，因此不少业内人士担心，房产新政可能将给岛城二手房交易市场带来冲击，导致岛城二手房交易量大幅下降，让经历了去年新政后刚刚复苏的二手房市场重新陷入“低谷”。从目前的情况来看，买房人和卖房人大都采取了观望的态度。
记者 宋振涛 青岛早报
