新政一周济南二手房交易“变脸” 房价纷纷抬高
租赁成房产中介主业、二手房主纷纷加价、变售为租、买卖双方僵持中介只好改行……新的房产调控政策实施才一周时间，济南二手房市场就发生了诸多惊人的变化。
７日，在济南文化西路上，记者几乎走完了整条街道才找到一家房屋中介，两名中介人员对记者要买房子的要求反应冷淡。一名工作人员指指左边墙上花花绿绿的房源信息，示意记者自己去找。记者细数了一下不超过二十条售房信息，倒是租赁信息满满贴了一墙。很明显，在买卖交易减少的窘境下，一直被视为副业的租赁业就成了中介的主业。
在泺文路，一家房产中介得知记者是来租赁房子的，一位女同志丢来一个登记本，让记者自己去找房源。中介人员说，新政策实施以后，很多登记了房源的人不愿意出售了，纷纷要求加价，而买的人不敢贸然出手，买卖交易的人少了，中介只能靠租赁维持生意。
记者了解到，二手房交易在５月最后两天狂赶“末班车”后，进入６月骤然降温。面对新政，有些卖家暂时不卖继续等待时机，或者由售转租；有的为了转嫁税收负担提升房产价格。
同时，一些房产中介接不到大单买卖，将租赁业当成了主业，以收取一点看房费惨淡经营，有的干脆改行另谋生路。
据了解，新政策在一定程度上有利于抑制购房投机炒作行为，但对于许多准备上市的二手房源影响较大。因为很多二手房源正好掉进了政策的“夹心”里，也就是说除了很少的上市公房外，省城大多数准备作为二手房出售的商品房，拿到房产证的时间正好在２—５年之间。(郝爱萍 )
齐鲁晚报
在泺文路，一家房产中介得知记者是来租赁房子的，一位女同志丢来一个登记本，让记者自己去找房源。中介人员说，新政策实施以后，很多登记了房源的人不愿意出售了，纷纷要求加价，而买的人不敢贸然出手，买卖交易的人少了，中介只能靠租赁维持生意。
记者了解到，二手房交易在５月最后两天狂赶“末班车”后，进入６月骤然降温。面对新政，有些卖家暂时不卖继续等待时机，或者由售转租；有的为了转嫁税收负担提升房产价格。
同时，一些房产中介接不到大单买卖，将租赁业当成了主业，以收取一点看房费惨淡经营，有的干脆改行另谋生路。
据了解，新政策在一定程度上有利于抑制购房投机炒作行为，但对于许多准备上市的二手房源影响较大。因为很多二手房源正好掉进了政策的“夹心”里，也就是说除了很少的上市公房外，省城大多数准备作为二手房出售的商品房，拿到房产证的时间正好在２—５年之间。(郝爱萍 )
齐鲁晚报
