面积虽小功能却齐全 青岛住宅规划力推“雀巢”
套型建筑面积仅有64平方米，却有二室二厅一卫，而且还有储藏间。这是在市规划局组织的“2006小户型住宅建筑设计竞赛”中，荣获一等奖的青岛腾远设计事务所设计师赵鸿德设计的一个精品户型。市规划局有关负责人表示，在我市今后的住宅规划中，将着力推广这些布局合理、空间组合灵活的小户型，为市民提供总价适中的住房。
户型虽小功能齐全
记者昨天浏览了部分获奖作品的效果图，发现这些住宅“麻雀虽小，五脏俱全”。在套型面积64平方米的住宅里，南北向通风良好，卧室和起居室的采光充足。卫生间有固定的洗衣机位置，餐、寝、居分离，结构紧凑。
据市规划局有关人员介绍，本次竞赛获奖的三十多个户型在空间上讲求了高效性，住宅的使用系数高，分摊的公共面积小，厨房、卫生间的空间比例合适。同时，讲求空间功能的复合性和灵活性，起居室不仅仅具有起居功能，还有会客、活动、学习的功能。
小户型不是低端住宅
“小户型不等同于低端住宅。”据设计专家介绍，今后的小户型住宅建设，将不仅关注户型本身的合理性和舒适性，对小区的整体设计也有新的要求。
据了解，在小户型的设计中，除了引进许多新的设计理念以及多变的规划布局，营造出更具情趣和品位的小区环境。
“在一些地处黄金地段的楼盘中，也会有小户型的房子出现。”据规划部门介绍，设计精良的小户型居住区，以其集约高效、提供更多套型的优势，将会出现在繁华、交通便捷、环境优美、配套齐全的区域。
市场青睐小户型
“根据一次全国范围的调查，三口之家最合适的住房面积是82.5平方米，目前市场上的小户型供应数量少，满足不了购房者的需求。”青岛龙江工作室的总经理龙江说。
多年从事房地产营销的龙江认为，由于目前房价较高，一些购房者希望能够选购到总价适中的住房，这就对住房的面积提出了要求，“不要求太大，功能要齐全。”来自市场的信息表明，面积在80至100平方米的房子是购房者最关注的户型。
记者 芦智峰 青岛晚报
记者昨天浏览了部分获奖作品的效果图，发现这些住宅“麻雀虽小，五脏俱全”。在套型面积64平方米的住宅里，南北向通风良好，卧室和起居室的采光充足。卫生间有固定的洗衣机位置，餐、寝、居分离，结构紧凑。
据市规划局有关人员介绍，本次竞赛获奖的三十多个户型在空间上讲求了高效性，住宅的使用系数高，分摊的公共面积小，厨房、卫生间的空间比例合适。同时，讲求空间功能的复合性和灵活性，起居室不仅仅具有起居功能，还有会客、活动、学习的功能。
小户型不是低端住宅
“小户型不等同于低端住宅。”据设计专家介绍，今后的小户型住宅建设，将不仅关注户型本身的合理性和舒适性，对小区的整体设计也有新的要求。
据了解，在小户型的设计中，除了引进许多新的设计理念以及多变的规划布局，营造出更具情趣和品位的小区环境。
“在一些地处黄金地段的楼盘中，也会有小户型的房子出现。”据规划部门介绍，设计精良的小户型居住区，以其集约高效、提供更多套型的优势，将会出现在繁华、交通便捷、环境优美、配套齐全的区域。
市场青睐小户型
“根据一次全国范围的调查，三口之家最合适的住房面积是82.5平方米，目前市场上的小户型供应数量少，满足不了购房者的需求。”青岛龙江工作室的总经理龙江说。
多年从事房地产营销的龙江认为，由于目前房价较高，一些购房者希望能够选购到总价适中的住房，这就对住房的面积提出了要求，“不要求太大，功能要齐全。”来自市场的信息表明，面积在80至100平方米的房子是购房者最关注的户型。
记者 芦智峰 青岛晚报
