代客看房陪同杀价 “购房顾问”试水岛城房市
本报6月17日讯（记者 徐江） 专门代市民看房、杀价，帮着代办手续，了解新政策的影响……随着国家房产新政出台，专门代客看房杀价的新行当——“购房顾问”在岛城现身。房地产业内人士认为，这种专业顾问的出现，将有利于岛城房地产细分市场，促进本市房地产交易规范化发展。
“‘购房顾问’就是从专业角度，解决市民在购房过程中，对政策、信息掌握不全面的尴尬。”青岛建房买房顾问机构的首席买房顾问王黎告诉记者，为促使房屋尽快成交，不少中介都会在交易中有意无意地隐瞒房屋结构等，而“购房顾问”不存在卖房获利，只能替购房者买到满意房屋后才能得到相应报酬，自然也会尽可能帮助购房者回避风险。
据了解，目前本市的“购房顾问”主要提供全程跟随服务和购房过程中的局部服务两种服务，其中全程服务就是当市民有购房意向，找到“购房顾问”后，顾问会帮助其查找符合条件的房源信息，了解房源的合法性，新房开发商的资质等，并及时查找该房是否存在各种政策、结构等方面隐患。另外，由于一般的二手房甚至新房价格都有一定弹性空间，“购房顾问”代表买房方利益，还会尽可能压低购房价格。一旦市民确定购房，“购房顾问”将帮助市民办理一切房屋评估、买卖、过户手续，总体收费一般在购房款的0．5％左右。而局部服务则是顾问在购房过程中，参与考察房屋的合法性，帮助办理手续等具体环节，按照办理的业务收取相关费用。
对于“购房顾问”这种新行当的出现，市国土资源与房屋管理局相关负责人认为，这也是岛城房地产细分市场的发展，对于市民理性购房，房地产市场的规范化运作将起到一定的促进作用。
半岛都市报
据了解，目前本市的“购房顾问”主要提供全程跟随服务和购房过程中的局部服务两种服务，其中全程服务就是当市民有购房意向，找到“购房顾问”后，顾问会帮助其查找符合条件的房源信息，了解房源的合法性，新房开发商的资质等，并及时查找该房是否存在各种政策、结构等方面隐患。另外，由于一般的二手房甚至新房价格都有一定弹性空间，“购房顾问”代表买房方利益，还会尽可能压低购房价格。一旦市民确定购房，“购房顾问”将帮助市民办理一切房屋评估、买卖、过户手续，总体收费一般在购房款的0．5％左右。而局部服务则是顾问在购房过程中，参与考察房屋的合法性，帮助办理手续等具体环节，按照办理的业务收取相关费用。
对于“购房顾问”这种新行当的出现，市国土资源与房屋管理局相关负责人认为，这也是岛城房地产细分市场的发展，对于市民理性购房，房地产市场的规范化运作将起到一定的促进作用。
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