房价上涨 股市调整 老百姓应该怎么办？
房价涨股市调怎么办？
房价升了，"国六条"出台了，地产还值得投资吗？股市又调整了，如何在股票市场上只赚不亏？
何丽云：买有潜力的房子
何丽云---满堂红(中国)置业有限公司经营八部高级总监
曾带领辖区内10间分行和满堂红独立部门"外籍服务部"，在原东山区多个路段均取得突出成绩，在"2004年满堂红最高个人业绩评比"前五名中占据两个席位，目前为满堂红学院星级导师。
市场预测：房价会继续平稳上涨
现在有买卖房屋意向的人都会思考一个问题："国六条"出台之后，房价是会跌还是会涨？其实"国六条"的意图不在于打压房价，而在于稳定楼价，防止楼价增长过快。从5、6月份的广州楼市统计看来，虽然成交量有所下降，但价格仍然保持稳定增长。
房地产是一个资源占主导的产业，土地和石油都是一种稀缺资源，对其开发利用不可能没有限制。假如有人告诉你石油价格明年会跌30%，你相信吗？估计没有人会相信，因为谁都知道世界上的石油只够用几十年，不可能降价。同样，现在广州地皮拍卖价格不断创新高，开发商不是雷锋，不可能贵的买进来，便宜的卖出去。
投资二手房秘笈：选真正有潜力的房子
几年前在五羊新城有一处二手房要出售，它是由两套相邻房子打通的：一套60多平方米，另一套80多平方米，要价39万元。虽然房子面积不小，但房屋隔断、装修都非常差，很多购房者看一眼转头就走。但我认为这个房子很有投资价值，建议一个朋友以39万元买下。后来，朋友花费五六万元把房子重新隔成一室一厅和两室一厅的两套房并装修，分别卖了20多万元和30多万元，一转手就赚到十几万元。由这个案例不难看出，投资二手房不能仅仅看表面，更要注意挑选有潜力的房屋。
而对于买房出租的客户来说，必须熟悉市场情况。我曾经接待过这样一位客户，客户用50万元资金投资了3套房产，每套房产各付了十几万元的首期后再全部出租，以租养贷。但这种投资方式并不适合每个人。买二手房讲价时要谨慎。有些人喜欢以买衣服的心态去买房子，一上来就先还一半价。但楼房是具有特殊价值的商品，这种还价方式对于成交没有利处。一般情况下，卖方定价会比市场价上浮10%左右，定价太高不会有人去看房，也影响成交。因此，建议买房者可以先还价10%-15%来探探底价。
决定购买后就要下定，此时要注意了解中介公司的信誉度、交易的程序、交易的大约费用以及交易所需的时间。最后，签约时要注意看是否签订了三方合约。只有做到这些，才能保证买卖双方的利益不受损害。
扬子晚报
房价升了，"国六条"出台了，地产还值得投资吗？股市又调整了，如何在股票市场上只赚不亏？
何丽云---满堂红(中国)置业有限公司经营八部高级总监
曾带领辖区内10间分行和满堂红独立部门"外籍服务部"，在原东山区多个路段均取得突出成绩，在"2004年满堂红最高个人业绩评比"前五名中占据两个席位，目前为满堂红学院星级导师。
市场预测：房价会继续平稳上涨
现在有买卖房屋意向的人都会思考一个问题："国六条"出台之后，房价是会跌还是会涨？其实"国六条"的意图不在于打压房价，而在于稳定楼价，防止楼价增长过快。从5、6月份的广州楼市统计看来，虽然成交量有所下降，但价格仍然保持稳定增长。
房地产是一个资源占主导的产业，土地和石油都是一种稀缺资源，对其开发利用不可能没有限制。假如有人告诉你石油价格明年会跌30%，你相信吗？估计没有人会相信，因为谁都知道世界上的石油只够用几十年，不可能降价。同样，现在广州地皮拍卖价格不断创新高，开发商不是雷锋，不可能贵的买进来，便宜的卖出去。
投资二手房秘笈：选真正有潜力的房子
几年前在五羊新城有一处二手房要出售，它是由两套相邻房子打通的：一套60多平方米，另一套80多平方米，要价39万元。虽然房子面积不小，但房屋隔断、装修都非常差，很多购房者看一眼转头就走。但我认为这个房子很有投资价值，建议一个朋友以39万元买下。后来，朋友花费五六万元把房子重新隔成一室一厅和两室一厅的两套房并装修，分别卖了20多万元和30多万元，一转手就赚到十几万元。由这个案例不难看出，投资二手房不能仅仅看表面，更要注意挑选有潜力的房屋。
而对于买房出租的客户来说，必须熟悉市场情况。我曾经接待过这样一位客户，客户用50万元资金投资了3套房产，每套房产各付了十几万元的首期后再全部出租，以租养贷。但这种投资方式并不适合每个人。买二手房讲价时要谨慎。有些人喜欢以买衣服的心态去买房子，一上来就先还一半价。但楼房是具有特殊价值的商品，这种还价方式对于成交没有利处。一般情况下，卖方定价会比市场价上浮10%左右，定价太高不会有人去看房，也影响成交。因此，建议买房者可以先还价10%-15%来探探底价。
决定购买后就要下定，此时要注意了解中介公司的信誉度、交易的程序、交易的大约费用以及交易所需的时间。最后，签约时要注意看是否签订了三方合约。只有做到这些，才能保证买卖双方的利益不受损害。
扬子晚报
