青岛 十大热点区域撑起岛城楼市江山
西部老城区、山东路、浮山后、西海岸……各区域以不同特点吸
编者按
一个板块的成长与成熟，离不开政府的推动，更离不开开发商们的齐头并进。当东部、浮山后从一个区域概念演变成一个地产概念，人们对该区域的认识也便发生了转变。拿浮山后来说，现在和三年前相比，显然不是一个概念。
热点区域，往往随着时间的推移而迁移，三年前人们扎堆往东部走，谁敢断言三年后不会是西部老城区、西海岸或者惜夏板块的“天下”？有了政府的引导和政策支持，有了开发商们的共同努力，说不定哪个区域，就成为吸引公众的房地产热点板块。
沙子口 未来海景板块核心1
许多人说沙子口湾畔的项目群将构成未来岛城海景板块的核心。无论是石湾山庄的单体别墅还是海景大盘的颐和星苑都让高端购房者有了更多的置业选择。
项目名称 项目位置 电话 面积(平方米)
石湾山庄 沙子口 88961777别墅
海逸翠庭 香港东路 82606667180－300
颐和星苑 沙子口 88832598
水木年华 沙子口松山后 85846510120－170
麒麟山庄 崂山沙子口 88810777100－200
老城区 迎来全新发展机遇2
李嘉诚的和记黄埔拿下了小港湾地块。，至此，以小港湾为代表的西部老城区的开发建设，进入全新发展阶段。在小港湾启动之后，该区域无疑将迎来新的发展机遇。
项目名称 项目位置 电话 面积(平方米)
青啤·瀚海华庭 贵州路40号 82669977106－146
鲁能·领寓 北京路27号 8281977742－102
颐中·银街 辽宁路177号 83809777106－200
华阳慧谷 华阳路5号 8383877770－140
都市华庭 黄台路8号 82816777124－150
海湾花园 团岛四路 8266757770—120
浮山后 岛城楼市“风向标”3
今年，浮山新区施工面积将达到创记录的400多万平方米，开工建设4万套住房。浮山后作为岛城房地产“蓄水池”、“风向标”的地位进一步显现。随着该区域居住人口的激增，相关的供暖、交通、商业等配套设施也日益完善。
项目名称 项目位置 电话 面积（平方米）
春光山色 辽阳西路以北、劲松七路以东 8207332677－130
阳光山色 合肥路与松三路交会处 8878067785－155
四季景园 合肥路与松三路交会处 8872566870－140
海信·静湖琅园 辽阳西路与劲松三路交会 8875569692－150
鲁信长春花园 银川西路与劲松七路交会 8878677772－255
荣发·又一居 辽阳西路297号 85662828102－140
海尔·东城国际 同安路872号 88691888143
胶州 置业需求不断增强4
得益于胶州便捷的交通，当地外向型经济发达。同时，青岛地区的一些企业、工厂外迁胶州，使胶州工业经济得到了长足发展。这样，一方面，带动了城市化进程的加快；另一方面，高素质的外来人员落户胶州，他们的购房置业需求也在不断增强。
项目名称 项目位置 电话 面积（平方米）
锦源·新街坊 胶州新城区 88766919150－200
鑫汇·新都 海尔大道与兰州东路 87237666
KK·香港城 朱诺路与胶高路交会处 8725855554－300
东湖星城 海尔大道 87286728
蓝水假期 海尔大道 87291888
胶州湾财富中心 广州南路 87228888
高科园 高端市场强劲发力5
今年的高科园板块表现出强劲的市场拉动力。在这个板块上，无论是商务楼宇还是住宅都定位于高端市场。恒基新天地、檀香湾、帝苑等项目的住宅吸引了众多购房者。国展财富中心、财富大厦让未来的商务中心区的标志性建筑特征显露无疑。位于海尔路南端的数码科技中心也有很好的市场反响。
项目名称 项目位置 电话 面积(平方米)
恒基新天地 香港东路227－1号 88979999200－500
崂山国际花园 银川东路7号 8891666650－300
山水名园二期 崂山石老人村 88895990110－280
领世华府 香港东路105号 88018888146－500
帝苑 香港东路 88019377120－270
檀香湾 海尔路 8889997755－200
国展财富中心 会展中心西侧 88892222100起
财富大厦 海尔路 8891666780－1000
青岛数码科技中心 海尔路63号 8099999940－500
海龙山福 海龙路 81902191
山东路 地理优势推动置业6
由于山东路板块独特的地理位置，无论是喜欢新城区还是钟情于老城区的购房者，在这里置业应该都能为这两类中价房的购房者所接受。无论是鲁邦广场、环宇康庭、良辰美景、西吴新村改造工程等近十个项目将要迎来不同需求的购房者。
项目名称 项目位置 电话 面积(平方米)
鲁邦广场 山东路177号 8887776690－300
国华经典 闽江路、山东路口 85816777210－420
环宇康庭 山东路、敦化路路口 82899207
良辰美景 山东路、敦化路口 8582966690－300
嘉煌·创异时代 山东路18号 8581333347－232
班芙春天 徐州路98号 8580033375－110
海阳 投资置业新选择7
海阳楼盘今年一个接一个地来青促销，如今在青岛销售的海阳楼盘已有亲海御墅、观海大厦、凤凰国际、安建丽都等十余个。海阳旅游度假区环境优美，再加上当地政府的高起点规划，该区域有较强的发展潜力。
项目名称 项目位置 电话 面积（平方米）
亲海御墅 海阳旅游度假区内 85806057别墅260—500
观海大厦 海阳旅游度假区内 8580605740
凤凰国际 海阳旅游度假区内 85777275叠拼别墅50—330
安建丽都 海阳市海阳路 0535－322988888—130
温州商贸城 海阳市烟凤大道与海政路交界处 0535－3235555
西海岸 经济发展为楼市注入活力8
近几年，开发区、胶南市房地产业发展迅速，特别是今年下半年该区域开工开盘的项目颇多。随着北桥南隧工程方案的立项、跨海大桥施工，便捷的交通方式，解决了置业者来往市区单一交通的瓶颈。经济腾飞吸引了众多外来人口就业与置业安家。
项目名称 项目位置 电话 面积（平方米）
昆泉·天籁村 海尔大道西侧滨海大道南侧 8699999651－240
康大风和日丽 海尔大道与滨海大道交会处 8672000780－150
基寓 开发区长江路 8699858580－120
开发区国贸中心 开发区长江中路 86995555120－580
欧美·世纪花园 胶南市大连路南侧温州路东侧 8516555590－140
隆海·海之韵 滨海大道西侧世纪大道南侧 8661788890－230
日出印象 海尔大道西侧 8318728272－113
新港花园 开发区江山北路10号 8673737780－140
即墨、莱西 两地比翼齐飞9
在几年时间，即墨市、莱西市两地房地产市场发展突飞猛进。即墨市在成功造就了西部新城后，以鹤山路为中心轴线的东部新区又现雏形。莱西市则随着新市政府办公大楼的北迁，城市格局也发生了翻天覆地的变化。
项目名称 项目位置 电话 户型（平方米）
康庭嘉苑 即墨市文化路东段 8756877790－150
马兰新城 即墨市蓝鳌路与城西四路交会处 8555777777－260
名都苑 即墨市黄河三路38号 8755933594－150
温泉花园 即墨市温泉镇政府对面 8657977790－100
天泰·时代印象 莱西市世纪广场西侧 88407999100－260
惜夏 绿色新区正崛起10
从行政区划上讲，惜福镇、夏庄是城阳区的两个街道办事处，但从地理位置上讲，这里属于崂山西麓，使惜福镇和夏庄成为居住生活的风水宝地。近年来，该区域不断崛起一些高品质楼盘，如100福国际山庄、千禧国际村、银盛泰·盛世景园、天泰·奥园等。从目前的产品形态看，别墅、联排别墅占了一定比例，吸引了一批高端消费者，这也完全符合该区域中高端楼盘的定位。
项目名称 项目位置 电话 面积（平方米）
华泰·山水嘉园 308国道22号 8778388887－168
天泰·迦南美地 丹山南侧308国道旁 86089777108－220
鑫江·水青木华家园 308国道与华仙路交会处 8608866687－168
100福国际山庄 城阳区惜福镇 85979888别墅
千禧国际村 城阳区惜福镇 87981111110－200
银盛泰盛世景园 城阳区惜福镇 8798988869－120
崂山·水岸绿洲 夏庄银河路 8778610070—120
青岛早报
编者按
一个板块的成长与成熟，离不开政府的推动，更离不开开发商们的齐头并进。当东部、浮山后从一个区域概念演变成一个地产概念，人们对该区域的认识也便发生了转变。拿浮山后来说，现在和三年前相比，显然不是一个概念。
沙子口 未来海景板块核心1
许多人说沙子口湾畔的项目群将构成未来岛城海景板块的核心。无论是石湾山庄的单体别墅还是海景大盘的颐和星苑都让高端购房者有了更多的置业选择。
项目名称 项目位置 电话 面积(平方米)
石湾山庄 沙子口 88961777别墅
海逸翠庭 香港东路 82606667180－300
颐和星苑 沙子口 88832598
水木年华 沙子口松山后 85846510120－170
麒麟山庄 崂山沙子口 88810777100－200
老城区 迎来全新发展机遇2
李嘉诚的和记黄埔拿下了小港湾地块。，至此，以小港湾为代表的西部老城区的开发建设，进入全新发展阶段。在小港湾启动之后，该区域无疑将迎来新的发展机遇。
项目名称 项目位置 电话 面积(平方米)
青啤·瀚海华庭 贵州路40号 82669977106－146
鲁能·领寓 北京路27号 8281977742－102
颐中·银街 辽宁路177号 83809777106－200
华阳慧谷 华阳路5号 8383877770－140
都市华庭 黄台路8号 82816777124－150
海湾花园 团岛四路 8266757770—120
浮山后 岛城楼市“风向标”3
今年，浮山新区施工面积将达到创记录的400多万平方米，开工建设4万套住房。浮山后作为岛城房地产“蓄水池”、“风向标”的地位进一步显现。随着该区域居住人口的激增，相关的供暖、交通、商业等配套设施也日益完善。
项目名称 项目位置 电话 面积（平方米）
春光山色 辽阳西路以北、劲松七路以东 8207332677－130
阳光山色 合肥路与松三路交会处 8878067785－155
四季景园 合肥路与松三路交会处 8872566870－140
海信·静湖琅园 辽阳西路与劲松三路交会 8875569692－150
鲁信长春花园 银川西路与劲松七路交会 8878677772－255
荣发·又一居 辽阳西路297号 85662828102－140
海尔·东城国际 同安路872号 88691888143
胶州 置业需求不断增强4
得益于胶州便捷的交通，当地外向型经济发达。同时，青岛地区的一些企业、工厂外迁胶州，使胶州工业经济得到了长足发展。这样，一方面，带动了城市化进程的加快；另一方面，高素质的外来人员落户胶州，他们的购房置业需求也在不断增强。
项目名称 项目位置 电话 面积（平方米）
锦源·新街坊 胶州新城区 88766919150－200
鑫汇·新都 海尔大道与兰州东路 87237666
KK·香港城 朱诺路与胶高路交会处 8725855554－300
东湖星城 海尔大道 87286728
蓝水假期 海尔大道 87291888
胶州湾财富中心 广州南路 87228888
高科园 高端市场强劲发力5
今年的高科园板块表现出强劲的市场拉动力。在这个板块上，无论是商务楼宇还是住宅都定位于高端市场。恒基新天地、檀香湾、帝苑等项目的住宅吸引了众多购房者。国展财富中心、财富大厦让未来的商务中心区的标志性建筑特征显露无疑。位于海尔路南端的数码科技中心也有很好的市场反响。
项目名称 项目位置 电话 面积(平方米)
恒基新天地 香港东路227－1号 88979999200－500
崂山国际花园 银川东路7号 8891666650－300
山水名园二期 崂山石老人村 88895990110－280
领世华府 香港东路105号 88018888146－500
帝苑 香港东路 88019377120－270
檀香湾 海尔路 8889997755－200
国展财富中心 会展中心西侧 88892222100起
财富大厦 海尔路 8891666780－1000
青岛数码科技中心 海尔路63号 8099999940－500
海龙山福 海龙路 81902191
山东路 地理优势推动置业6
由于山东路板块独特的地理位置，无论是喜欢新城区还是钟情于老城区的购房者，在这里置业应该都能为这两类中价房的购房者所接受。无论是鲁邦广场、环宇康庭、良辰美景、西吴新村改造工程等近十个项目将要迎来不同需求的购房者。
项目名称 项目位置 电话 面积(平方米)
鲁邦广场 山东路177号 8887776690－300
国华经典 闽江路、山东路口 85816777210－420
环宇康庭 山东路、敦化路路口 82899207
良辰美景 山东路、敦化路口 8582966690－300
嘉煌·创异时代 山东路18号 8581333347－232
班芙春天 徐州路98号 8580033375－110
海阳 投资置业新选择7
海阳楼盘今年一个接一个地来青促销，如今在青岛销售的海阳楼盘已有亲海御墅、观海大厦、凤凰国际、安建丽都等十余个。海阳旅游度假区环境优美，再加上当地政府的高起点规划，该区域有较强的发展潜力。
项目名称 项目位置 电话 面积（平方米）
亲海御墅 海阳旅游度假区内 85806057别墅260—500
观海大厦 海阳旅游度假区内 8580605740
凤凰国际 海阳旅游度假区内 85777275叠拼别墅50—330
安建丽都 海阳市海阳路 0535－322988888—130
温州商贸城 海阳市烟凤大道与海政路交界处 0535－3235555
西海岸 经济发展为楼市注入活力8
近几年，开发区、胶南市房地产业发展迅速，特别是今年下半年该区域开工开盘的项目颇多。随着北桥南隧工程方案的立项、跨海大桥施工，便捷的交通方式，解决了置业者来往市区单一交通的瓶颈。经济腾飞吸引了众多外来人口就业与置业安家。
项目名称 项目位置 电话 面积（平方米）
昆泉·天籁村 海尔大道西侧滨海大道南侧 8699999651－240
康大风和日丽 海尔大道与滨海大道交会处 8672000780－150
基寓 开发区长江路 8699858580－120
开发区国贸中心 开发区长江中路 86995555120－580
欧美·世纪花园 胶南市大连路南侧温州路东侧 8516555590－140
隆海·海之韵 滨海大道西侧世纪大道南侧 8661788890－230
日出印象 海尔大道西侧 8318728272－113
新港花园 开发区江山北路10号 8673737780－140
即墨、莱西 两地比翼齐飞9
在几年时间，即墨市、莱西市两地房地产市场发展突飞猛进。即墨市在成功造就了西部新城后，以鹤山路为中心轴线的东部新区又现雏形。莱西市则随着新市政府办公大楼的北迁，城市格局也发生了翻天覆地的变化。
项目名称 项目位置 电话 户型（平方米）
康庭嘉苑 即墨市文化路东段 8756877790－150
马兰新城 即墨市蓝鳌路与城西四路交会处 8555777777－260
名都苑 即墨市黄河三路38号 8755933594－150
温泉花园 即墨市温泉镇政府对面 8657977790－100
天泰·时代印象 莱西市世纪广场西侧 88407999100－260
惜夏 绿色新区正崛起10
从行政区划上讲，惜福镇、夏庄是城阳区的两个街道办事处，但从地理位置上讲，这里属于崂山西麓，使惜福镇和夏庄成为居住生活的风水宝地。近年来，该区域不断崛起一些高品质楼盘，如100福国际山庄、千禧国际村、银盛泰·盛世景园、天泰·奥园等。从目前的产品形态看，别墅、联排别墅占了一定比例，吸引了一批高端消费者，这也完全符合该区域中高端楼盘的定位。
项目名称 项目位置 电话 面积（平方米）
华泰·山水嘉园 308国道22号 8778388887－168
天泰·迦南美地 丹山南侧308国道旁 86089777108－220
鑫江·水青木华家园 308国道与华仙路交会处 8608866687－168
100福国际山庄 城阳区惜福镇 85979888别墅
千禧国际村 城阳区惜福镇 87981111110－200
银盛泰盛世景园 城阳区惜福镇 8798988869－120
崂山·水岸绿洲 夏庄银河路 8778610070—120
青岛早报
