都等着降价 2006年可能成为杭州地产滑铁卢
对于杭州宋都房地产集团公司(简称宋都集团)来说，6月23日是特别的一天。这一天杭州市上城区人民法院近江法庭开庭审理杭州南方置业发展有限公司状告宋都集团名誉侵权案，之后，宋都集团高速扩张导致的资金链紧张，采用“走钱”等独特的现金流管理手段彻底被曝光。而杭州业内人士评论，正是高速扩张引发的资金链高度紧张才使得宋都集团自2003年开始走上“拆东墙补西墙”的“走钱”行为，而这种行为只有在市场(销售)环境良好时才有可能不出任何问题，但2005年“国八条”的出台使杭州楼盘开始滞销，宋都集团的末日也因此开始。
同样扛不住宏观调控的还有南都集团。7月3日，在杭州颇有影响的名牌地产南都集团老板周庆治终于作出放弃自己创业的平台———浙江南都控制权的决策，接盘的是南都的战略股东———万科。目前尚不清楚万科收购南都后，是不是仍旧保持南都的品牌———如果是，南都还将以自己的名字去延续历史，虽然运作者、所有者已经是他人；如果不是，那么，南都的项目将被万科的名字覆盖，南都房产也将成为历史性的名字。
而在采访中，除了这两个故事外，“某某公司资金链断了、某某公司退地了”的传闻也接连不断。无论是大的开发商还是中小开发商都感慨万千：“杭州多是高地价、高房价的楼盘，正好是宏观调控的主要对象。也正是如此，累加了前几年的宏观调控压力，2006年的宏观调控有可能成为多家开发企业的‘滑铁卢’！”
“国六条”和九部委“十五条实施意见”出台一个多月，2006年新一轮房地产宏观调控的效果如何为很多人所关注。在此背景下，上海一则有关“11万每平方米豪宅无人问津汤臣一品求救全球买家”的消息无疑吸引了很多人的眼球。
7月11日中午11点40分左右，当记者在位于上海浦东新区花旗银行对面的汤臣一品售楼处见到汤臣集团总经理徐彬时，他带着港台商人典型的笑容说，“本来最近有几个客户要下定的，‘国六条’一出，他们又跑了，呵呵，等着我降价呢。”
北京青年报
而在采访中，除了这两个故事外，“某某公司资金链断了、某某公司退地了”的传闻也接连不断。无论是大的开发商还是中小开发商都感慨万千：“杭州多是高地价、高房价的楼盘，正好是宏观调控的主要对象。也正是如此，累加了前几年的宏观调控压力，2006年的宏观调控有可能成为多家开发企业的‘滑铁卢’！”
“国六条”和九部委“十五条实施意见”出台一个多月，2006年新一轮房地产宏观调控的效果如何为很多人所关注。在此背景下，上海一则有关“11万每平方米豪宅无人问津汤臣一品求救全球买家”的消息无疑吸引了很多人的眼球。
7月11日中午11点40分左右，当记者在位于上海浦东新区花旗银行对面的汤臣一品售楼处见到汤臣集团总经理徐彬时，他带着港台商人典型的笑容说，“本来最近有几个客户要下定的，‘国六条’一出，他们又跑了，呵呵，等着我降价呢。”
北京青年报
