房屋“养老金”—房屋维修基金能提出来用了
市北区延安二路社区居委会干部王文娟的一件烦心事，使一项重大利好提前“曝光”：社区里一栋老楼的厕所遭遇维修难题，“青岛市卖公房时不是扣了 2％的公共部位维修费吗，咋就不能用呢？”
市国土资源和房屋管理局负责人的一句话令在场所有人为之一振：关于房屋公共部位维修的问题现在已经有了解决的办法，“房屋的公用部位和公用设施维修基金被形象地比喻为房屋的‘养老金’。国家在上世纪90年代中期制定的政策明确要求，出售公房的单位要在出售款中拿出20％，购房人拿出2％，用于房屋的公用设施维修基金。因为定性为基金，本金就不能使用。由于这个政策是国家在上世纪90年代中期制定的，当时银行存款利率较高，按当时的利率经过一段时间的积累，用于房屋公共部位的维修没有问题。但随着这几年利率大幅下降，用现在的利息支付维修费用很困难。”
由于市民呼声越来越高，相关部门最近结合本市的实际情况制定了一个过渡性的解决办法。如果涉及到影响居民安全使用方面的维修项目，可以从利息当中支付，如果利息不够的话可以使用本金。
具体做法是：如果居民现在有这方面的要求，可以提出申请，由物业管理单位或街道居委会征求相关住户的意见，在大家都同意的情况下，可以支付这部分费用。“这是一个在国家政策出台之前的过渡办法，先解决急需维修的问题”。
半岛都市报
由于市民呼声越来越高，相关部门最近结合本市的实际情况制定了一个过渡性的解决办法。如果涉及到影响居民安全使用方面的维修项目，可以从利息当中支付，如果利息不够的话可以使用本金。
具体做法是：如果居民现在有这方面的要求，可以提出申请，由物业管理单位或街道居委会征求相关住户的意见，在大家都同意的情况下，可以支付这部分费用。“这是一个在国家政策出台之前的过渡办法，先解决急需维修的问题”。
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