拿走两万卖房定金房主反悔 买房者起诉索赔定金
拿走两万定金房主反悔了
一审法院判房主双倍返还定金 还要支付买房人一年的房租共8.8万元
早报讯 与他人签订了购房协议，并给付了定金，把自己的房子卖了准备住新房时，对方突然不肯办理过户手续了，孙进（化名）一气之下将对方起诉到了法院。法院判决，出
尔反尔的李生（化名）不仅要返还孙进双倍定金4万元，还要赔偿对方一年租住房屋的租金4.8万元。昨天，为孙进代理此案的山东华冠律师事务所蘧律师告诉记者，李生不服判决，已经向市中院提出了上诉。
交了定金不肯腾房
2004年6月，孙进经过别人介绍认识了李生，而且两人约定，由孙进出资87万元购买李生在漳州路的一套面积近133平方米的高档住房。双方签订协议的当天，孙进给付了两万元定金，并商定在当年7月下旬到8月上旬间办理过户手续。为了支付87万元的房款，孙进在7月1日将自己原先的住房卖给了他人，可回头再找李生办理过户并要对方腾房时，对方突然反了悔，以种种理由不断推托。
起诉索赔定金房租
由于李生的不配合，孙进一家只好又租住了一套房屋暂住，事情一拖再拖，1年后孙进将李生起诉到了法院，要求李生双倍返还定金4万元，赔偿1年的房屋租金4.8万元。庭审阶段，孙进认为李生违反了协议，李生也当庭表示，按照协议交易惯例，孙进应该付齐房款后再办理过户，因此是孙进违约在先，应还给他因错过高价卖房机会而造成的损失。
法院判赔房主上诉
主审法官在双方都表示同意的情况下为双方调解，孙进在15天之内，凑齐了剩余的85万元房款，可是当法官联系李生时，李生却突然提出因为他没有别的房子可住，没法给孙进腾房，要求孙进再给他两年期限。李生的做法令商量好的解决办法再次无法实施，法院只好作出了判决。
法院认为，根据双方的协议，双方对支付房款和办理过户手续的时间没有明确规定，但约定了过户的时间，当孙进备齐房款，李生却没有履行协议办理过户，表明李生售房并非是真实意思体现，应负有完全的过错。法院最终判孙进与李生间的售房协议无效，李生双倍返还定金4万元，赔偿房屋租金4.8万元。（于顺）
青岛早报
一审法院判房主双倍返还定金 还要支付买房人一年的房租共8.8万元
早报讯 与他人签订了购房协议，并给付了定金，把自己的房子卖了准备住新房时，对方突然不肯办理过户手续了，孙进（化名）一气之下将对方起诉到了法院。法院判决，出
尔反尔的李生（化名）不仅要返还孙进双倍定金4万元，还要赔偿对方一年租住房屋的租金4.8万元。昨天，为孙进代理此案的山东华冠律师事务所蘧律师告诉记者，李生不服判决，已经向市中院提出了上诉。
2004年6月，孙进经过别人介绍认识了李生，而且两人约定，由孙进出资87万元购买李生在漳州路的一套面积近133平方米的高档住房。双方签订协议的当天，孙进给付了两万元定金，并商定在当年7月下旬到8月上旬间办理过户手续。为了支付87万元的房款，孙进在7月1日将自己原先的住房卖给了他人，可回头再找李生办理过户并要对方腾房时，对方突然反了悔，以种种理由不断推托。
起诉索赔定金房租
由于李生的不配合，孙进一家只好又租住了一套房屋暂住，事情一拖再拖，1年后孙进将李生起诉到了法院，要求李生双倍返还定金4万元，赔偿1年的房屋租金4.8万元。庭审阶段，孙进认为李生违反了协议，李生也当庭表示，按照协议交易惯例，孙进应该付齐房款后再办理过户，因此是孙进违约在先，应还给他因错过高价卖房机会而造成的损失。
法院判赔房主上诉
主审法官在双方都表示同意的情况下为双方调解，孙进在15天之内，凑齐了剩余的85万元房款，可是当法官联系李生时，李生却突然提出因为他没有别的房子可住，没法给孙进腾房，要求孙进再给他两年期限。李生的做法令商量好的解决办法再次无法实施，法院只好作出了判决。
法院认为，根据双方的协议，双方对支付房款和办理过户手续的时间没有明确规定，但约定了过户的时间，当孙进备齐房款，李生却没有履行协议办理过户，表明李生售房并非是真实意思体现，应负有完全的过错。法院最终判孙进与李生间的售房协议无效，李生双倍返还定金4万元，赔偿房屋租金4.8万元。（于顺）
青岛早报
