旧城建设改造中的冲突问题-“市长热线周”答疑
■旧城建设改造中的冲突问题
在城市建设当中，特别是在旧城建设改造当中，矛盾非常突出。我们在研究项目的时候，反复论证很多次，就是把扰民的问题减少到最低限度。旧城改造当中，就是矛盾很多、难点很多，照顾到这儿，又照顾不到那儿，所以要找一个最佳点。从前年开始国务院就有一些要求，每年的拆迁有一定的数量限制，而且还要报计划。我们青岛的拆迁计划要报到省，批准以后，严格按照批准量来拆除，
主要是为了减少被动住房的需求，因为我们现在住房困难面在全国来讲是比较多。尽管这样，我们从去年开始，一个是城中村的改造，还有老城里面的旧城改造，我们给各个区都提出了要求和规划，主管部门一道都在抓紧制订规划和计划。我们今年按照上级要求，我们9月份还要向社会公布《“十一五”期间住房发展规划和计划》，现在正在编制当中。我作为分管城市建设的副市长，说老实话，我也希望房子到处都好一点，漂亮一点，特别是市民住的舒适一点，环境好一点，看着也舒服。
规划局副局长王亚军：应该说这在青岛市包括全国都是普遍性的问题。青岛市的高层布局规划是经过认真研究的，对什么地方可以建高层是有区域规划的，比如八大关不行，严重的挡海的对周边环境造成影响的也不行。还有就是我们受到机场净空的影响，青岛土地非常紧张，向上要空间困难非常大。还有就是配套设施的问题，高层建设是不是允许，我们作为城市规划部门首先要依法办事，就是这个高层符不符合规划，是不是在这儿批的。第二个是高层建筑对周边建筑的遮挡，是大寒日满足两个小时，一般来讲符合这个要求我们会审批。对于您说的挡光非常严重，一般是协商解决，签订一些协议，采取这种办法。按理说这种协商和协议不影响我们的行政审批，因为我们的一道底线就是依法！同时我们也关注到在创建和谐社会，确确实实考虑到老百姓的切身利益，我们在审批方案的时候尽最大限度、尽最大努力优化方案，尽可能的减少对周边住宅的一些负面影响。
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青岛日报
在城市建设当中，特别是在旧城建设改造当中，矛盾非常突出。我们在研究项目的时候，反复论证很多次，就是把扰民的问题减少到最低限度。旧城改造当中，就是矛盾很多、难点很多，照顾到这儿，又照顾不到那儿，所以要找一个最佳点。从前年开始国务院就有一些要求，每年的拆迁有一定的数量限制，而且还要报计划。我们青岛的拆迁计划要报到省，批准以后，严格按照批准量来拆除，
规划局副局长王亚军：应该说这在青岛市包括全国都是普遍性的问题。青岛市的高层布局规划是经过认真研究的，对什么地方可以建高层是有区域规划的，比如八大关不行，严重的挡海的对周边环境造成影响的也不行。还有就是我们受到机场净空的影响，青岛土地非常紧张，向上要空间困难非常大。还有就是配套设施的问题，高层建设是不是允许，我们作为城市规划部门首先要依法办事，就是这个高层符不符合规划，是不是在这儿批的。第二个是高层建筑对周边建筑的遮挡，是大寒日满足两个小时，一般来讲符合这个要求我们会审批。对于您说的挡光非常严重，一般是协商解决，签订一些协议，采取这种办法。按理说这种协商和协议不影响我们的行政审批，因为我们的一道底线就是依法！同时我们也关注到在创建和谐社会，确确实实考虑到老百姓的切身利益，我们在审批方案的时候尽最大限度、尽最大努力优化方案，尽可能的减少对周边住宅的一些负面影响。
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