业主为避个税频出怪招 房子“卖”给老爸抬原价
昨天是二手房交易免征个人所得税的最后一天，为抓住最后时机合理避税，许多房主绞尽脑汁。记者采访中了解到，一位陆姓市民在没有找到买家的情况下，竟将房子以市场价“卖”给父亲，使得房屋原值提高，日后再出售时就可免缴或少缴个税。
据了解，陆先生的这套房子位于浦东龙阳路，面积为100多平方米，2000年购进时总价为35万元，现在市场价达120万元。这套房子若在8月1日以后按市场价出售，陆先生将缴纳约17万元的个税。
情急之下，陆先生决定把房子以市场价“卖”给父亲，不过，父亲并不需要掏钱，只需签买卖合同办理过户手续即可。这样一转手后，这套房子的买入价便提高至120万元，以后再出售时就可以少缴甚至免缴个税。
市房地局相关人士表示，像陆先生这样的避税手法，属于合理范围。而上海百悦律师事务所主任律师李剑锋则指出，为防止今后出现麻烦，陆先生最好跟父亲做两个约定：一是父亲去世后，该套房子不能作为遗产分割；二是做好相关证明，表明该房子虽然过户给父亲，但父亲并未付钱，房子仍属于陆先生。
记者还从顺驰房产世纪公园店的姚先生处了解到，这几天想通过各种方法避税的房主有很多，部分卖家不惜大幅降价，有些卖主和买主甚至商谈到深夜11点。一些市民也乐意在这个时候淘“急抛房”。昨天就有一位倪姓小姐卖出一套又买进一套房子，目的就是为了换一套交通更方便价格又便宜的住房。
时代报
情急之下，陆先生决定把房子以市场价“卖”给父亲，不过，父亲并不需要掏钱，只需签买卖合同办理过户手续即可。这样一转手后，这套房子的买入价便提高至120万元，以后再出售时就可以少缴甚至免缴个税。
市房地局相关人士表示，像陆先生这样的避税手法，属于合理范围。而上海百悦律师事务所主任律师李剑锋则指出，为防止今后出现麻烦，陆先生最好跟父亲做两个约定：一是父亲去世后，该套房子不能作为遗产分割；二是做好相关证明，表明该房子虽然过户给父亲，但父亲并未付钱，房子仍属于陆先生。
记者还从顺驰房产世纪公园店的姚先生处了解到，这几天想通过各种方法避税的房主有很多，部分卖家不惜大幅降价，有些卖主和买主甚至商谈到深夜11点。一些市民也乐意在这个时候淘“急抛房”。昨天就有一位倪姓小姐卖出一套又买进一套房子，目的就是为了换一套交通更方便价格又便宜的住房。
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