个人住房接力贷款 大学生可与父母共同借贷买房
在全日制大学本科及以上就读的满１８周岁的学生，也可以作为房贷借款人。这是农行山东省营业部推出的个人住房接力贷款的最新规定。
日前，农行为应对目前激烈的房贷竞争，推出了两款房贷新品。一种是个人住房接力贷款，主要适用于两类情况，一是作为父母的借款人年龄偏大，可贷年限较短，月还款压力较大，希望通过指定子女作为共同借款人以延长还款期限；二是作为子女的借款人，预期未来收入情况较好，但目前收入偏低，按现行规定可贷金额较少，希望通过增加父母作为共同借款人以增加贷款金额。就业前景较好，在“２１１”全日制大学本科及以上就读的１８周岁以上学生，也可以作为借款人。
另一种是“置换式”个人住房贷款，是指对全额付款购买商品住房、取得房屋所有权证书不超过２年的自然人客户，因需清偿购房所负债务而发放的贷款。“置换式”个人住房贷款贷款成数、利率、期限与现行个人住房贷款相同，即最高贷款额度可达购房总价款的８０％，其中购９０平方米以上住房，最高贷款额度可达购房总价款的７０％；贷款利率按照同期限人民币基准利率的０．９倍执行；贷款期限最长为３０年，且借款人年龄与贷款年限之和不超过６５年。(记 者 周爱宝 通讯员 陈东林)齐鲁晚报
另一种是“置换式”个人住房贷款，是指对全额付款购买商品住房、取得房屋所有权证书不超过２年的自然人客户，因需清偿购房所负债务而发放的贷款。“置换式”个人住房贷款贷款成数、利率、期限与现行个人住房贷款相同，即最高贷款额度可达购房总价款的８０％，其中购９０平方米以上住房，最高贷款额度可达购房总价款的７０％；贷款利率按照同期限人民币基准利率的０．９倍执行；贷款期限最长为３０年，且借款人年龄与贷款年限之和不超过６５年。(记 者 周爱宝 通讯员 陈东林)齐鲁晚报
