为逃税中介让卖家装死人骗70万 侵害原东家权益
“我们在去年5月23日就已经解除了天津‘北洋未来’的加盟合同。”昨天晚上，在21世纪不动产公司举行的新闻通气会上，就天津发生的‘北洋未来’中介公司涉嫌欺诈事件，21世纪不动产天津区域总经理张武如是说。
事件回放
8月14日晚，中央电视台 “经济半小时”栏目播出《谁动了我的房子》，报道了家住天津市河西区的卖主冯女士，在进行二手房交易过程中，发现自己的房产由陌生人以遗产继承的方式获得，而自己竞成了“死人”。
经调查发现，办理此事的中介是天津北洋未来房地产营销有限公司，该公司作为中介方和买主为了避税（5.5%营业税），制造假遗嘱及假的死亡证明。当买主把70万房款打入北洋未来帐户，卖主把房产证交给北洋未来后，该公司迟迟未将应付房款交给卖主，致使买卖双方经受长达几个月的折磨，至今卖方没有拿到钱，而买方也不能搬到新家当中去。
21世纪不动产天津区域是第二受害者
“这个黑锅由我们来背太不公平了，我们也是受害者。”由于在电视画面当中长期出现21世纪不动产的标志，受众都误以为是21世纪不动产的问题。据21世纪不动产副董事长卢航卢航介绍，天津北洋未来在一年前的确是21世纪不动产的加盟店，21世纪于03年12月2日和 04年3月26日和该公司签订了三份特许加盟合同，授权该公司开设并经营21世纪不动产天津北洋未来电台道加盟店、南京路加盟店和金达莱加盟店，使用CENTURY21系统和商标，从事二手房中介经营。
“但是我们已经和他们解约并登报声明，而且由于他们一直侵犯我们的权益，21世纪不动产和他们打了将近一年的官司。最近，我们的官司由民事转成刑事，因为他们侵犯了21世纪不动产的商业秘密。”21世纪不动产天津区域总经理张武称，在这起突发事件当中，当事人是第一受害者，而21世纪不动产天津区域实际上是第二受害者：21世纪不动产天津区域目前在天津已经发展加盟店106家，市场占有率达到8%，“我们已经成为天津市场占有率排名第一的公司，但是北洋未来的丑闻严重影响21世纪不动产品牌的美誉度，在消费者中造成了极其恶劣的影响。”
此事和政策无关
从二手房避税的角度，业内专家分析指出，实际上利用“赠与”和“遗产”这两种形式避税是很少见的，最常见的避免缴纳营业税或者个税的方法是做低合同价，“但是这件事情和宏观调控出台的税收政策没有多大关系，因为北洋未来已经涉嫌欺诈。”这位专家指出。
21世纪不动产副董事长卢航表示，在这件事情的处理上，21世纪不动产天津区域目前从几个层面对此事进行了紧急处理：1、针对消费者：为了能够使客户的房款尽快追回，该公司会为客户提供一切法律援助，帮助客户通过法律手段拿回房款；2、针对北洋未来：天津区域公司已经配合检察机关来京与21世纪不动产总部一起来连锁协会取证，将通过法律途径解决此事。
“21世纪不动产支持依法缴纳5.5%营业税及其它应缴费用，愿意接受媒体监督及对此事的继续报道和关注。”
焦点房地产网
8月14日晚，中央电视台 “经济半小时”栏目播出《谁动了我的房子》，报道了家住天津市河西区的卖主冯女士，在进行二手房交易过程中，发现自己的房产由陌生人以遗产继承的方式获得，而自己竞成了“死人”。
经调查发现，办理此事的中介是天津北洋未来房地产营销有限公司，该公司作为中介方和买主为了避税（5.5%营业税），制造假遗嘱及假的死亡证明。当买主把70万房款打入北洋未来帐户，卖主把房产证交给北洋未来后，该公司迟迟未将应付房款交给卖主，致使买卖双方经受长达几个月的折磨，至今卖方没有拿到钱，而买方也不能搬到新家当中去。
21世纪不动产天津区域是第二受害者
“这个黑锅由我们来背太不公平了，我们也是受害者。”由于在电视画面当中长期出现21世纪不动产的标志，受众都误以为是21世纪不动产的问题。据21世纪不动产副董事长卢航卢航介绍，天津北洋未来在一年前的确是21世纪不动产的加盟店，21世纪于03年12月2日和 04年3月26日和该公司签订了三份特许加盟合同，授权该公司开设并经营21世纪不动产天津北洋未来电台道加盟店、南京路加盟店和金达莱加盟店，使用CENTURY21系统和商标，从事二手房中介经营。
“但是我们已经和他们解约并登报声明，而且由于他们一直侵犯我们的权益，21世纪不动产和他们打了将近一年的官司。最近，我们的官司由民事转成刑事，因为他们侵犯了21世纪不动产的商业秘密。”21世纪不动产天津区域总经理张武称，在这起突发事件当中，当事人是第一受害者，而21世纪不动产天津区域实际上是第二受害者：21世纪不动产天津区域目前在天津已经发展加盟店106家，市场占有率达到8%，“我们已经成为天津市场占有率排名第一的公司，但是北洋未来的丑闻严重影响21世纪不动产品牌的美誉度，在消费者中造成了极其恶劣的影响。”
此事和政策无关
从二手房避税的角度，业内专家分析指出，实际上利用“赠与”和“遗产”这两种形式避税是很少见的，最常见的避免缴纳营业税或者个税的方法是做低合同价，“但是这件事情和宏观调控出台的税收政策没有多大关系，因为北洋未来已经涉嫌欺诈。”这位专家指出。
21世纪不动产副董事长卢航表示，在这件事情的处理上，21世纪不动产天津区域目前从几个层面对此事进行了紧急处理：1、针对消费者：为了能够使客户的房款尽快追回，该公司会为客户提供一切法律援助，帮助客户通过法律手段拿回房款；2、针对北洋未来：天津区域公司已经配合检察机关来京与21世纪不动产总部一起来连锁协会取证，将通过法律途径解决此事。
“21世纪不动产支持依法缴纳5.5%营业税及其它应缴费用，愿意接受媒体监督及对此事的继续报道和关注。”
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