加息之后租房还是买房 投资者推迟购房日期
中小开发商受冲击最大
“不同以往的加息，本轮加息存在商业性个人贷款和开发贷款的不同对待，实际上是从根本上控制投资规模。”卓越·蔚蓝海岸营销部经理刘梅说。
加息从表面上看，对开发商是绝对的利空。而其中，受到冲击最大的，应该是那些进入条件不规范的中小地产商和负债率较高、扩张速度过快的大型开发集团。
“加息意味着更高的财务成本和进入门槛，而其最核心的影响则表现在房地产企业对未来的预期方面，从而影响到企业战略布局及经营结构调整。”长沙托斯卡纳别墅营销总监田章如是说。(潇湘晨报记者文洁)
租房，还是买房？这是个问题
对于郴州人张剑来说尤其如此。“又加息了？存贷款同时加息？”电话那头的他着急的说。
在长沙工作的他，这两年一直在租房，但买房一直是他最大的愿望。这次央行再度加息，无疑让他的买房梦想蒙上一层阴影。
贷款就将多交利息，存钱就能多得利息。究竟是继续租房，还是咬咬牙买房？
“说实话，存钱也多不了多少利息，还不如买个房子先住着，多那几十块钱也不是多大的事情。”张剑似乎并没有考虑太多。
按照他每月500元的房租，而买套小的房子按揭的话也不会多太多。“在长沙，大多数还是愿意买房的咧，只要自己基本能承受。”张剑认为，加息不会对买房造成很大的影响，还是要看个人愿不愿意买。(潇湘晨报记者文洁)
选定息房贷是好办法
在此次存贷款利率同时加息之后，由于贷款成本再次大幅拉高，不少购房者开始关注固定利率房贷，而今年初在固定利率房贷业务推出时下单的购房者则无疑拣到便宜。
理财专家建议，出于长期考虑，选择固定利率房贷将是应对加息的好办法。
此外，最近建行、交行等银行相继推出了新的信贷措施给贷款者减压。这些新措施几乎都涉及贷款还款方式、减免保险等贷款费用、房贷的贷款成数和利率方面以及调整贷款期限方面。比如，交行的“个人贷款分段还款法”，建行的“青春无忧”递增等还款方式个人自主选择各阶段偿还贷款金额，为房贷月供减压。(潇湘晨报记者邱玉峰)
投资者：推迟购房日期
“加息对投资者最大的影响就是增加了成本”，汪先生在房地产行业拼搏已经有10年的时间，他认为此次央行的加息可能导致一部分开发商的退出，因为加息后，购房者的观望态度会影响整个房地产市场的行情。
此次加息的幅度还不足以对投资者的现金流产生影响，汪称，他更关心的是楼市的交易价格，“我还是会保持原定的购房计划，只是会看看房价再作出购买的具体日期。”他看中市区一栋商务楼盘的增值效应，已经有购买的意向，加息的消息虽然会延迟他购买的日期，却不会影响他整个计划。(潇湘晨报记者文洁)稿源：红网作者：文洁邱玉峰编辑：徐劲松
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“不同以往的加息，本轮加息存在商业性个人贷款和开发贷款的不同对待，实际上是从根本上控制投资规模。”卓越·蔚蓝海岸营销部经理刘梅说。
加息从表面上看，对开发商是绝对的利空。而其中，受到冲击最大的，应该是那些进入条件不规范的中小地产商和负债率较高、扩张速度过快的大型开发集团。
租房，还是买房？这是个问题
对于郴州人张剑来说尤其如此。“又加息了？存贷款同时加息？”电话那头的他着急的说。
在长沙工作的他，这两年一直在租房，但买房一直是他最大的愿望。这次央行再度加息，无疑让他的买房梦想蒙上一层阴影。
贷款就将多交利息，存钱就能多得利息。究竟是继续租房，还是咬咬牙买房？
“说实话，存钱也多不了多少利息，还不如买个房子先住着，多那几十块钱也不是多大的事情。”张剑似乎并没有考虑太多。
按照他每月500元的房租，而买套小的房子按揭的话也不会多太多。“在长沙，大多数还是愿意买房的咧，只要自己基本能承受。”张剑认为，加息不会对买房造成很大的影响，还是要看个人愿不愿意买。(潇湘晨报记者文洁)
选定息房贷是好办法
在此次存贷款利率同时加息之后，由于贷款成本再次大幅拉高，不少购房者开始关注固定利率房贷，而今年初在固定利率房贷业务推出时下单的购房者则无疑拣到便宜。
理财专家建议，出于长期考虑，选择固定利率房贷将是应对加息的好办法。
此外，最近建行、交行等银行相继推出了新的信贷措施给贷款者减压。这些新措施几乎都涉及贷款还款方式、减免保险等贷款费用、房贷的贷款成数和利率方面以及调整贷款期限方面。比如，交行的“个人贷款分段还款法”，建行的“青春无忧”递增等还款方式个人自主选择各阶段偿还贷款金额，为房贷月供减压。(潇湘晨报记者邱玉峰)
投资者：推迟购房日期
“加息对投资者最大的影响就是增加了成本”，汪先生在房地产行业拼搏已经有10年的时间，他认为此次央行的加息可能导致一部分开发商的退出，因为加息后，购房者的观望态度会影响整个房地产市场的行情。
此次加息的幅度还不足以对投资者的现金流产生影响，汪称，他更关心的是楼市的交易价格，“我还是会保持原定的购房计划，只是会看看房价再作出购买的具体日期。”他看中市区一栋商务楼盘的增值效应，已经有购买的意向，加息的消息虽然会延迟他购买的日期，却不会影响他整个计划。(潇湘晨报记者文洁)稿源：红网作者：文洁邱玉峰编辑：徐劲松
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