加息如何影响楼市？京沪观望气氛浓、穗深零震动
据香港文汇报报道，中国内地自本月19日起加息0.27%，令人关注对内地楼市有多大的影响。据从内地5大城市的初步了解，加息对各地楼市带来的冲击并不相同。其中，广州及深圳的房产交易量并未因此减少，甚至有所增加；但投资客较多的上海、北京、杭州等城市，楼市观望气氛却变得浓厚，成交量也明显低落。
报道称，有专门研究内地楼市的专家认为，估计下半年楼价将会下跌，其中北京及上海跌幅会在10%以内。
易居中国旗下上海易居房地产研究院副院长丁祖昱21日表示，内地加息主要是针对经济过热现象。面对连番宏调政策，开发商将持观望态度，预计房地产投资增幅及销售量将会有所回落，不排除楼价有下跌的可能性。
丁祖昱认为，宏调对于不同的城市会产生不同影响，北京、上海作为一线城市，影响较大，上半年价格虽然企稳，但成交量已较高峰期下跌40%，预期下半年价格有10%的跌幅。
至于天津、重庆、武汉正处于发展期，市场基础较稳固，上半年成交量下跌20%，而价格亦略有上升2%至3%。“近三个月内地房地产走势较为平稳，尽管成交量普遍下降，但价格变动不大，故市场对宏调的看法仍较正面，并未有严重削弱市场信心。”
中新网
易居中国旗下上海易居房地产研究院副院长丁祖昱21日表示，内地加息主要是针对经济过热现象。面对连番宏调政策，开发商将持观望态度，预计房地产投资增幅及销售量将会有所回落，不排除楼价有下跌的可能性。
丁祖昱认为，宏调对于不同的城市会产生不同影响，北京、上海作为一线城市，影响较大，上半年价格虽然企稳，但成交量已较高峰期下跌40%，预期下半年价格有10%的跌幅。
至于天津、重庆、武汉正处于发展期，市场基础较稳固，上半年成交量下跌20%，而价格亦略有上升2%至3%。“近三个月内地房地产走势较为平稳，尽管成交量普遍下降，但价格变动不大，故市场对宏调的看法仍较正面，并未有严重削弱市场信心。”
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