加息后岛城楼市在观望 打算提前还贷者增多
加息加重楼市观望气氛
打算提前还贷的增多 楼市走向尚不明朗
“银行加息了，今后不知道还会不会再次加息？加息后还贷的压力增大了，而目前的房价也比较高，我还是看看再说吧。”当央行加息的消息经媒体发布以后，打算购房的张先生再一次开始了观望。
与银行里中老年人排队办理定期转存相比，岛城购房一族相对淡然地应对着此次加息，市场的观望心态再次变浓。
市场步入观望
加息并不是阻碍购房的主要原因，但会对有意向购房的市民产生心理上的影响。专家认为，此次金融政策的调整，并不是单单针对房地产市场的，但在今年房地产宏观调控的背景下，其对房地产行业的影响还是不小的。今年以来，抑制房价的消息接二连三，现在处于观望的人会更多，观望的时间也会更长。
从一些中介公司方面获悉，去年开始，二手房市场曾步入了观望期，但在8月份时，市场开始逐渐解冻。“今年的情况可能会比去年更糟糕一些，”人民路上的一家中介说，“六一新政”效应市场还未消化时，央行加息的政策又出台了，这下人们更要仔细算帐了。
打算提前还贷
市民贺女士当年买房时，从银行贷了20万元，分十年还清，今年已是第四年。“加息让贷款的利息支出增加了不少，我准备在今年年底前，凑钱提前还上贷款。”
对于很多贷款购房者来说，他们并不关注央行此次加息会给存款多带来多少利息收入，他们更关注的是，房贷利率提高后，每月到底应该多还多少房贷。每一次加息，都会引发提前还贷的热潮，这一次也不例外，一些已背负了几十万元贷款的市民的反应和贺女士一样，经过一番盘算后，决定改变自己的贷款计划。对于已贷款的市民来说，由于执行新的贷款利率将从明年开始，在现在至年底前的一段时间里，如何还贷应当仔细思量。
楼市走向待定
今年的一系列宏观调控政策的相继实施，使人们很难预料房地产市场未来的走势。记者与岛城的几家房地产商谈及这个问题时，大多表示不愿深谈。
也许可以在青岛住交会上找到答案。青岛住交会是“六一新政”后岛城首个房地产展会，展会上传来的信息或多或少地预示着未来几个月的市场走向。
“金九银十”是住宅销售的一个常规，但在政策因素影响下，这一常规去年已被打破，今年的情况会不会有所改变？一切还有待于市场来解答。记者芦智峰
青岛晚报
打算提前还贷的增多 楼市走向尚不明朗
“银行加息了，今后不知道还会不会再次加息？加息后还贷的压力增大了，而目前的房价也比较高，我还是看看再说吧。”当央行加息的消息经媒体发布以后，打算购房的张先生再一次开始了观望。
市场步入观望
加息并不是阻碍购房的主要原因，但会对有意向购房的市民产生心理上的影响。专家认为，此次金融政策的调整，并不是单单针对房地产市场的，但在今年房地产宏观调控的背景下，其对房地产行业的影响还是不小的。今年以来，抑制房价的消息接二连三，现在处于观望的人会更多，观望的时间也会更长。
从一些中介公司方面获悉，去年开始，二手房市场曾步入了观望期，但在8月份时，市场开始逐渐解冻。“今年的情况可能会比去年更糟糕一些，”人民路上的一家中介说，“六一新政”效应市场还未消化时，央行加息的政策又出台了，这下人们更要仔细算帐了。
打算提前还贷
市民贺女士当年买房时，从银行贷了20万元，分十年还清，今年已是第四年。“加息让贷款的利息支出增加了不少，我准备在今年年底前，凑钱提前还上贷款。”
对于很多贷款购房者来说，他们并不关注央行此次加息会给存款多带来多少利息收入，他们更关注的是，房贷利率提高后，每月到底应该多还多少房贷。每一次加息，都会引发提前还贷的热潮，这一次也不例外，一些已背负了几十万元贷款的市民的反应和贺女士一样，经过一番盘算后，决定改变自己的贷款计划。对于已贷款的市民来说，由于执行新的贷款利率将从明年开始，在现在至年底前的一段时间里，如何还贷应当仔细思量。
楼市走向待定
今年的一系列宏观调控政策的相继实施，使人们很难预料房地产市场未来的走势。记者与岛城的几家房地产商谈及这个问题时，大多表示不愿深谈。
也许可以在青岛住交会上找到答案。青岛住交会是“六一新政”后岛城首个房地产展会，展会上传来的信息或多或少地预示着未来几个月的市场走向。
“金九银十”是住宅销售的一个常规，但在政策因素影响下，这一常规去年已被打破，今年的情况会不会有所改变？一切还有待于市场来解答。记者芦智峰
青岛晚报
