别墅选购讲究多 青岛部分别墅楼盘资料
花大价钱买套别墅，品质当然不能将就。在别墅社区内精挑细选时，又有哪些讲究呢？
别墅也是住宅产品的一种。选择别墅和选择普通住宅有共性的品质要求。要看着靓，视野开阔，建筑密度小，布局协调。要行得通，小区出入方便，停车取车方便，选择郊区别墅的，要求所选别墅社区与市区有比较方便的道路交通，不要因为住得远而影响日常工作。还要够方便，买别墅不是找个大房子睡觉那么简单，住在这里不能以牺牲便利的日常生活为代价。尤其是那些在郊区购买别墅的朋友，在选房时，一定要选择那些周边配套设施足够完善，如商业、教育、医疗服务等比较容易获取的地方。最低限度是到达这些服务设施密集区只需10分钟到15分钟车程，小区自身的配套设施也要好，一些简单的生活和娱乐需求都可以满足。
当然，别墅毕竟与普通住宅不同，选购它时还应该在一些细节上较真。
别墅的内部设计首先要保证舒适性。客厅和卧室都要有足够大的空间。在平面空间上，客厅除可以容纳如普通住宅一样的家具组合外，喜欢品茶或饮酒的，至少要为这种休闲活动留出地方。主卧室要足够大，有宽敞的私人卫生间和衣帽间，户外露台也要够宽敞。在立体空间上，可利用挑空来增加高度，增加别墅住宅的敞亮感。在内部结构设计上，楼梯要与住宅主入口保持一定距离。
外部空间方面，私家花园、风格独特大方的外立面，都可以提升别墅的档次。
别墅是一种私密性很高的住宅，在选择时，要充分考虑与邻近楼座的距离。密度过大，将大大降低别墅的品质与价值。 魏建华
青岛部分别墅楼盘资料
■100福国际山庄
地址：城阳区空港路17号
开发商：中联盈地置业有限公司
项目情况：占地面积 69公顷，纯别墅社区，别墅形态为独栋、连排
别墅面积：265平方米左右（三期）
售价：均价160万元／套（三期）
■海信·清泉墅
地址：市南区八大关景区，香港西路25号
开发商：青岛海信房地产股份有限公司
项目情况：占地面积18000平方米，纯别墅社区，别墅形态为独栋、连排
别墅面积：247～412平方米
售价：25500元／平方米起价
■海信·南岭风情
地址：李沧区重庆中路与南岭二路交会处
开发商：青岛海信房地产股份有限公司
项目情况：占地面积近5万平方米，混合社区，有连排别墅、爬山别墅
别墅面积：120～230平方米
售价：4600元／平方米起价
■百通·香溪庭院
地址：城阳区王沙路以东、崂山水库以北
开发商：青岛百通城阳置业有限公司
项目情况：占地面积31．8万多平方米，纯别墅社区，以连排别墅为主，有独栋别墅、双拼别墅、叠拼别墅
别墅面积：一期连排别墅面积集中在180～240平方米
售价：120万～150万元／套
■金盟山庄
地址：即墨市黄河三路2号
开发商：青岛雨辰房地产开发有限公司
项目情况：占地面积30万平方米，纯别墅社，别墅形态有独栋、双拼、连排
别墅面积：230～600平方米
售价：4380元／平方米起价
■千禧国际村二期“水映杉墅”
地址：城阳区空港路与正阳路交会处
开发商：青岛千禧国际村置业有限公司
项目情况：占地面积175亩，混合社区，别墅形态为连排
别墅面积：200～280平方米
售价：4980元／平方米起价
■城建·山海天别墅
地址：崂山区崂山路32号
开发商：青岛城市建设集团股份有限公司
项目情况：占地面积3万多平方米，纯别墅社区，别墅形态有独栋、双拼、连排
别墅面积：230～480平方米
售价：待定
■浅水湾
地址：烟青一级路86号华山国际高尔夫球场内
开发商：青岛格林置业有限公司
项目情况：占地面积83585平方米，纯别墅社区，别墅形态为连排
别墅面积：260～360平方米
售价：4680元／平方米起价
■御墅临枫
地址：即墨城西二路和青威路交会处
开发商：青岛高乐花园置业有限公司
项目情况：占地面积630亩，纯别墅社区，别墅形态有独栋、双拼、连排
别墅面积：202．59～349．27平方米
售价：4280元／平方米起价
■石湾山庄
地址：崂山区午山、白珊学校两边
开发商：青岛金桥投资发展有限公司
项目情况：占地面积130000平方米，纯别墅社区，别墅形态为独栋、连排
别墅面积：240～480平方米
售价：待定
■都霖美景
地址：城阳正阳支路与烟青路交会处
开发商：青岛都霖美景房地产开发有限公司
项目情况：总建筑面积18754平方米，混合社区，别墅形态为连排
别墅面积：200～260平方米
售价：待定
■润发新城
地址：莱西市市政府旁
开发商：润发置业
项目情况：占地面积510亩，混合社区，别墅形态为独栋
别墅面积：253～310平方米
售价：2920元／平方米起价
>>> 更多青岛别墅
半岛网-半岛都市报
别墅也是住宅产品的一种。选择别墅和选择普通住宅有共性的品质要求。要看着靓，视野开阔，建筑密度小，布局协调。要行得通，小区出入方便，停车取车方便，选择郊区别墅的，要求所选别墅社区与市区有比较方便的道路交通，不要因为住得远而影响日常工作。还要够方便，买别墅不是找个大房子睡觉那么简单，住在这里不能以牺牲便利的日常生活为代价。尤其是那些在郊区购买别墅的朋友，在选房时，一定要选择那些周边配套设施足够完善，如商业、教育、医疗服务等比较容易获取的地方。最低限度是到达这些服务设施密集区只需10分钟到15分钟车程，小区自身的配套设施也要好，一些简单的生活和娱乐需求都可以满足。
别墅的内部设计首先要保证舒适性。客厅和卧室都要有足够大的空间。在平面空间上，客厅除可以容纳如普通住宅一样的家具组合外，喜欢品茶或饮酒的，至少要为这种休闲活动留出地方。主卧室要足够大，有宽敞的私人卫生间和衣帽间，户外露台也要够宽敞。在立体空间上，可利用挑空来增加高度，增加别墅住宅的敞亮感。在内部结构设计上，楼梯要与住宅主入口保持一定距离。
外部空间方面，私家花园、风格独特大方的外立面，都可以提升别墅的档次。
别墅是一种私密性很高的住宅，在选择时，要充分考虑与邻近楼座的距离。密度过大，将大大降低别墅的品质与价值。 魏建华
青岛部分别墅楼盘资料
■100福国际山庄
地址：城阳区空港路17号
开发商：中联盈地置业有限公司
项目情况：占地面积 69公顷，纯别墅社区，别墅形态为独栋、连排
别墅面积：265平方米左右（三期）
售价：均价160万元／套（三期）
■海信·清泉墅
地址：市南区八大关景区，香港西路25号
开发商：青岛海信房地产股份有限公司
项目情况：占地面积18000平方米，纯别墅社区，别墅形态为独栋、连排
别墅面积：247～412平方米
售价：25500元／平方米起价
■海信·南岭风情
地址：李沧区重庆中路与南岭二路交会处
开发商：青岛海信房地产股份有限公司
项目情况：占地面积近5万平方米，混合社区，有连排别墅、爬山别墅
别墅面积：120～230平方米
售价：4600元／平方米起价
■百通·香溪庭院
地址：城阳区王沙路以东、崂山水库以北
开发商：青岛百通城阳置业有限公司
项目情况：占地面积31．8万多平方米，纯别墅社区，以连排别墅为主，有独栋别墅、双拼别墅、叠拼别墅
别墅面积：一期连排别墅面积集中在180～240平方米
售价：120万～150万元／套
■金盟山庄
地址：即墨市黄河三路2号
开发商：青岛雨辰房地产开发有限公司
项目情况：占地面积30万平方米，纯别墅社，别墅形态有独栋、双拼、连排
别墅面积：230～600平方米
售价：4380元／平方米起价
■千禧国际村二期“水映杉墅”
地址：城阳区空港路与正阳路交会处
开发商：青岛千禧国际村置业有限公司
项目情况：占地面积175亩，混合社区，别墅形态为连排
别墅面积：200～280平方米
售价：4980元／平方米起价
■城建·山海天别墅
地址：崂山区崂山路32号
开发商：青岛城市建设集团股份有限公司
项目情况：占地面积3万多平方米，纯别墅社区，别墅形态有独栋、双拼、连排
别墅面积：230～480平方米
售价：待定
■浅水湾
地址：烟青一级路86号华山国际高尔夫球场内
开发商：青岛格林置业有限公司
项目情况：占地面积83585平方米，纯别墅社区，别墅形态为连排
别墅面积：260～360平方米
售价：4680元／平方米起价
■御墅临枫
地址：即墨城西二路和青威路交会处
开发商：青岛高乐花园置业有限公司
项目情况：占地面积630亩，纯别墅社区，别墅形态有独栋、双拼、连排
别墅面积：202．59～349．27平方米
售价：4280元／平方米起价
■石湾山庄
地址：崂山区午山、白珊学校两边
开发商：青岛金桥投资发展有限公司
项目情况：占地面积130000平方米，纯别墅社区，别墅形态为独栋、连排
别墅面积：240～480平方米
售价：待定
■都霖美景
地址：城阳正阳支路与烟青路交会处
开发商：青岛都霖美景房地产开发有限公司
项目情况：总建筑面积18754平方米，混合社区，别墅形态为连排
别墅面积：200～260平方米
售价：待定
■润发新城
地址：莱西市市政府旁
开发商：润发置业
项目情况：占地面积510亩，混合社区，别墅形态为独栋
别墅面积：253～310平方米
售价：2920元／平方米起价
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