温州炒房客“团抛”有序撤离 “不流血”淡出楼市
近日有消息称，温州客“团抛”现象已经出现，上海某知名楼盘甚至出现了百余套房源集体抛盘的情形。但是，记者调查发现，温州投资客并没有“大出血”，而是有组织的逐渐淡出楼市。
据上海信义不动产金汇店负责人王力介绍，温州人的投资意识主要来自于对该物业的心理预期值，一旦认为获利空间不大，便会出手。如位于闵行区的“蔚蓝城市”楼盘，在政策频出之时，几个温州人把价值稍逊的10余套物业出让掉，剩下仍有近10套品质较好的房产掌握在手中。
上海美联物业莘庄分行高级经理瞿凯毅说，“看情况他们都挺得住，在一至两年内都不会卖掉的。”记者从上海各家中介了解下来，8月份起征个所税可谓是个市场节点。在此之前部分“入不敷出”的温州投资者甚至愿意亏本出让，但自8月份之后，对于政策适应性的增强，温州投资者挂牌量反而并未呈现明显增长。全国各地的中介亦反映，温州投资客抛盘出让的情形并不明显。
上海证券报
上海美联物业莘庄分行高级经理瞿凯毅说，“看情况他们都挺得住，在一至两年内都不会卖掉的。”记者从上海各家中介了解下来，8月份起征个所税可谓是个市场节点。在此之前部分“入不敷出”的温州投资者甚至愿意亏本出让，但自8月份之后，对于政策适应性的增强，温州投资者挂牌量反而并未呈现明显增长。全国各地的中介亦反映，温州投资客抛盘出让的情形并不明显。
上海证券报
