潘石屹眼里的顺驰 过度的扩张成功的可能是九死一生
网友我无后座力问，继上海首富周正毅和他的金融王国砰然崩溃之后，德隆集团也终结了其十来年高速扩张的神话，唐万里正式承认德隆资金链已经断裂。由此人们开始对照顺驰的高速扩张。你怎么看顺驰近年的行为？
潘石屹：顺驰最近一、两年急剧的扩张，确实让许多同行目瞪口呆。关于顺驰的评论，非常非常的多。我认为这种神话般的扩张是非常危险的，成功的可能是九死一生。只有一种可能就是中国在这次宏观调控中，大幅度的限制建设用地的供应量，使土地变得非常稀缺，价格高速上涨，顺驰这一、两年来高速扩张圈的地，就会很值钱。可是我想，中国的政府在这次宏观调控的过程中，会采取一个非常理性的行为，充分的考虑市场的供求关系，这种假设基本上不可能发生。任何一个大公司的崩溃，都会给周围人和公司都将带来巨大的灾难和不幸。我想很少有人愿意看到顺驰成为这样一个崩溃的公司，给房地产市场带来负面的影响。所以顺驰的孙总要小心谨慎，不要太冒进了！
网友viper问，看《北京晚报》说，顺驰搞了个"选房诚意卡"的活动，您怎么评价？您对顺驰这种大规模的市场扩张怎么看？
潘石屹：我上次网上聊天时说，北京房地产最大的风险，是房地产发展商违法销售的风险，即没有预售证就开始用各种各样的方式进行销售。作为购房的客户，为了降低自己的风险，一定要购买有预售证的房子。预售证可以在房管局的官方网站上去查，其他所有的诚意卡，意向卡，只要在没有预售证的情况下收钱，我认为都是不合法的，客户也是存在巨大风险的。
网友潘石屹之网络精英版问，潘总，顺弛地产的这种扩张是否最终可能导致资金链的全面断裂呢？
潘石屹：任何一个企业，不考虑自己的能力，过度的扩张，都是非常非常危险的。尤其在中国目前，金融形势趋紧的情况下，这种危险就更加加剧了。
焦点房地产网论坛
潘石屹：顺驰最近一、两年急剧的扩张，确实让许多同行目瞪口呆。关于顺驰的评论，非常非常的多。我认为这种神话般的扩张是非常危险的，成功的可能是九死一生。只有一种可能就是中国在这次宏观调控中，大幅度的限制建设用地的供应量，使土地变得非常稀缺，价格高速上涨，顺驰这一、两年来高速扩张圈的地，就会很值钱。可是我想，中国的政府在这次宏观调控的过程中，会采取一个非常理性的行为，充分的考虑市场的供求关系，这种假设基本上不可能发生。任何一个大公司的崩溃，都会给周围人和公司都将带来巨大的灾难和不幸。我想很少有人愿意看到顺驰成为这样一个崩溃的公司，给房地产市场带来负面的影响。所以顺驰的孙总要小心谨慎，不要太冒进了！
网友viper问，看《北京晚报》说，顺驰搞了个"选房诚意卡"的活动，您怎么评价？您对顺驰这种大规模的市场扩张怎么看？
潘石屹：我上次网上聊天时说，北京房地产最大的风险，是房地产发展商违法销售的风险，即没有预售证就开始用各种各样的方式进行销售。作为购房的客户，为了降低自己的风险，一定要购买有预售证的房子。预售证可以在房管局的官方网站上去查，其他所有的诚意卡，意向卡，只要在没有预售证的情况下收钱，我认为都是不合法的，客户也是存在巨大风险的。
网友潘石屹之网络精英版问，潘总，顺弛地产的这种扩张是否最终可能导致资金链的全面断裂呢？
潘石屹：任何一个企业，不考虑自己的能力，过度的扩张，都是非常非常危险的。尤其在中国目前，金融形势趋紧的情况下，这种危险就更加加剧了。
焦点房地产网论坛
