老城区小地块长出“高个子”香港中路等前景看好
香港中路、山东路为代表的这一地段发展前景看好
老市区一直是人们关注的重点，但好像无论怎么开发都不够卖，一个项目开盘还没几天就已经没了。“人们买房就像买大白菜一样随便”曾经让人感慨。
香港中路附近，已经变成了一个成熟的城区，再继续把它看成东部已经没有意义了。如果除掉香港中路、山东路沿线，老市区的楼盘屈指可数。但位于老城区的这些楼盘，尽管占地不大，却往往很高，政府向天空要空间的规划希望影响着这里楼市的面貌，而狭小的开发地块也让长高成了必然。
香港中路曾经是岛城楼市的典范，但现在，由于可供开发的土地基本消耗一空，除了占地面积极小的写字楼项目和高档公寓，普通住房已经很难插足了。百通·海纳尊邸、瑞纳康都、万邦国际中心、香格里拉二期、远洋大厦、三阳大厦、纺疗地块楼宇、浪潮世纪广场、乾豪大厦等都在很小的地块上长成了“高个子”。业内人士认为，在三五年内，这里依然会是岛城写字楼项目的最高标准。
拥挤的香港中路不断挡住了试图插足的后来者，因此，山东路成了它的亲密“小弟兄”。于是，鲁邦广场、良辰美景等项目成了人们追逐的热点。
而真正位于传统老市区的项目，也有几个大块头，比如，由李嘉诚的和记黄埔投资的小港湾改造项目就是一个典范，这里目前虽然还没有完全显出真面目，但光李嘉诚投资就足以让人产生无数的想象。而前一段时间公布的2006年的供地计划，很多是在市北、四方一带，海底隧道开工，团岛、中山路前景如何，也值得人们期待。青岛早报
老市区一直是人们关注的重点，但好像无论怎么开发都不够卖，一个项目开盘还没几天就已经没了。“人们买房就像买大白菜一样随便”曾经让人感慨。
香港中路曾经是岛城楼市的典范，但现在，由于可供开发的土地基本消耗一空，除了占地面积极小的写字楼项目和高档公寓，普通住房已经很难插足了。百通·海纳尊邸、瑞纳康都、万邦国际中心、香格里拉二期、远洋大厦、三阳大厦、纺疗地块楼宇、浪潮世纪广场、乾豪大厦等都在很小的地块上长成了“高个子”。业内人士认为，在三五年内，这里依然会是岛城写字楼项目的最高标准。
拥挤的香港中路不断挡住了试图插足的后来者，因此，山东路成了它的亲密“小弟兄”。于是，鲁邦广场、良辰美景等项目成了人们追逐的热点。
而真正位于传统老市区的项目，也有几个大块头，比如，由李嘉诚的和记黄埔投资的小港湾改造项目就是一个典范，这里目前虽然还没有完全显出真面目，但光李嘉诚投资就足以让人产生无数的想象。而前一段时间公布的2006年的供地计划，很多是在市北、四方一带，海底隧道开工，团岛、中山路前景如何，也值得人们期待。青岛早报
