市北区CBD的概念牵动山东路板块二手房价格攀升
岛城二手房市场正在呈现一种价格连锁效应。市北CBD的概念随着建设的落实使得周边二手房价格的迅速飙升，山东路一带二手房走俏，并进一步带动了市北地区二手房价格的增长。
据青岛青房置换中心提供的统计数据显示，今年前8个月，市北区山东路二手房的需求量呈现增长趋势。该地区1—8月份二手房的需求量比去年同期增长了72％，同时，该地区房源供给量与去年持平，直接造成该地段的二手房价格迅速攀升，价格已从年初的
5700元／平方米左右升至670O／平方米左右，并且有随着周边一手房预售价格的攀升还有上涨之势。
青房置换中心市场部的分析人士认为，山东路位于青岛市北区，地处青岛市中部，其新规划的中央商务区概念随着规划建设的一步步实施到位，配套的进一步齐全，其周边的二手房价格节节攀升。供给有限的房源，使得紧邻山东路辐射区的敦化路、延吉路等地段在二手房方面的优势凸显出来。据了解，受CBD辐射影响，以山东路周边为首的CBD辐射区二手房价格今年也强劲飙升。山东路一带房源的业主普遍持房待价而沽，使该地区可供交易房源减少，价格走高。
由于山东路一带的购买需求得不到满足，于是紧临山东路、价格较低、可选房源较多的敦化路、延吉路二手房需求量迅速增加，成为市北二手房购买者的新宠。据悉，敦化路、延吉路二手房的价格也有不同程度的涨幅。
青岛晚报
5700元／平方米左右升至670O／平方米左右，并且有随着周边一手房预售价格的攀升还有上涨之势。
青房置换中心市场部的分析人士认为，山东路位于青岛市北区，地处青岛市中部，其新规划的中央商务区概念随着规划建设的一步步实施到位，配套的进一步齐全，其周边的二手房价格节节攀升。供给有限的房源，使得紧邻山东路辐射区的敦化路、延吉路等地段在二手房方面的优势凸显出来。据了解，受CBD辐射影响，以山东路周边为首的CBD辐射区二手房价格今年也强劲飙升。山东路一带房源的业主普遍持房待价而沽，使该地区可供交易房源减少，价格走高。
由于山东路一带的购买需求得不到满足，于是紧临山东路、价格较低、可选房源较多的敦化路、延吉路二手房需求量迅速增加，成为市北二手房购买者的新宠。据悉，敦化路、延吉路二手房的价格也有不同程度的涨幅。
青岛晚报
