揭密售楼处的10大骗局：忽悠5样板间不样板
忽悠5 样板间不样板
装修标准不低于×××元／平方米
【典型案例】 经典餐厅是过道
某国际公寓业主贾先生告诉记者，买房时售楼代表介绍，今后实际交房与样板房相比，除面积增大3平方米以外，其他装修标准和结构没有任何差别。这也是本楼座的“经典珍藏保留户型”。
可目前实际交付的房屋，原来应有的餐厅区变成了过道，餐厅区根本无法摆放餐桌。因为不到7平方米的餐厅，却有5个门！而当初看到的样板间只有4个门，面积也要比这个餐厅大许多，目测应该在10平方米左右。样板间的餐厅放了个直径大约为1米的圆形餐桌。
【专家解析】 户型不要贪大求全
对于普通消费者，户型没必要贪大求全。以90平方米两居为例，百桥地产经纪公司总经理牟鑫指出， 一般而言，客厅约20平方米，主卧约15平方米，次卧约10平方米，餐厅8平方米，厨房6平方米，卫生间5平方米。阳台应该有两个，一个功能阳台与客厅相连，另一个生活阳台与厨房相连。有的户型还配备了储藏室、衣帽间等。
【律师说法】 买房不是搞收藏
购房者购买的应当是适用的房屋，不是建筑收藏，仁和律师事务所孟宪生律师奉劝，应当从自己的需求出发选择适用的房屋。
北京娱乐信报 邹玉瑞
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装修标准不低于×××元／平方米
某国际公寓业主贾先生告诉记者，买房时售楼代表介绍，今后实际交房与样板房相比，除面积增大3平方米以外，其他装修标准和结构没有任何差别。这也是本楼座的“经典珍藏保留户型”。
可目前实际交付的房屋，原来应有的餐厅区变成了过道，餐厅区根本无法摆放餐桌。因为不到7平方米的餐厅，却有5个门！而当初看到的样板间只有4个门，面积也要比这个餐厅大许多，目测应该在10平方米左右。样板间的餐厅放了个直径大约为1米的圆形餐桌。
【专家解析】 户型不要贪大求全
对于普通消费者，户型没必要贪大求全。以90平方米两居为例，百桥地产经纪公司总经理牟鑫指出， 一般而言，客厅约20平方米，主卧约15平方米，次卧约10平方米，餐厅8平方米，厨房6平方米，卫生间5平方米。阳台应该有两个，一个功能阳台与客厅相连，另一个生活阳台与厨房相连。有的户型还配备了储藏室、衣帽间等。
【律师说法】 买房不是搞收藏
购房者购买的应当是适用的房屋，不是建筑收藏，仁和律师事务所孟宪生律师奉劝，应当从自己的需求出发选择适用的房屋。
北京娱乐信报 邹玉瑞
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