1251套房申购不足800人 限价商品房缘何不好卖
本报讯（记者赵健）我市首批1251套普通商品房推出已有13天，明天将是市民申购的最后一天。记者昨天从市住房保障中心获悉，截至昨天下午，全市只有700多人进行申购，远远低于可售普通商品房的总量。如果今明两天仍然延续这种“不温不火”的申购速度，已经申购的市民成功几率将非常大。
领表的多，报名的少
普通商品房因为是限价销售，又被称为限价商品房。本月13日，我市首次公开销售限价商品房，首批两个项目分别为瑞纳嘉兴和帝都嘉园，这两个项目每平方米平均售价分别为4950元和3394元，“比周围房价至少便宜20%%”。
限价房从推出之日起，就引起了市民的普遍关注，先后共有3749名市民在瑞纳嘉兴领取了报名表，有1856人在帝都嘉园领取了报名表。但截止到昨天，拥有1049套住房的帝都嘉园只有379人报名申购，
位置较好的瑞纳嘉兴拥有202套住房，也不过只迎来了341名报名者。如此形势，让推出限价房的部门直呼“始料不及”。
据介绍，当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。这也就意味着，如果在最后两天只要报名人数没有暴涨，那么申购帝都嘉园的市民将会铁定入围。申购瑞纳嘉兴的市民入围几率也是相当大。
政策不熟悉，白白浪费机会
限价房多数都是小户型，售价又比周边房价低。这样的房子原本是市场上的抢手货，却为何受到如此冷落？记者在采访中发现，大多数符合条件的申购者之所以没有申购，主要还是对项目配套和申购条件有顾虑。
小王今年刚刚结婚，现在还是无房户，完全符合申购条件。但谈到没有报名的原因时，小王认为，自己和妻子明年想要小孩，但这两个项目都没有暖气，冬天的日子肯定不好过，而且它们的地角都比较偏，交通购物都不方便。小王表示，听说今年还有经济适用房要推出，想来想去还是再等等吧。
据了解，目前既符合申购条件又确实有购买能力的多数还是参加工作不久的年轻人，一些中老年市民虽然住房也不宽裕，但不是积蓄不多，就是已经有了一套小房子，自己觉得入围的可能性不大，所以只好放弃申购。
记者通过调查还发现，有一部分人虽然看到了普通商品房的新闻，但对相关政策并不熟悉。申购条件中，很重要的一条就是申请人家庭“人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍”，也就是家里人均年收入只要低于19380元就行，以三口之家为例，一年家庭总的可支配收入只要低于58140元即可。但事实上，很多人却把“家庭人均可支配收入”当成了“人均工资收入”，白白错过了申购机会。
抓住“最后两天”
市住房保障中心有关负责人表示，想要申购普通商品房的市民一定要熟悉相关政策。甚至还有市民认为“只要领了表就算报名了”，这样做就会白白浪费一次申购的机会。目前申购期限还有两天，参加申购的市民要尽快把填好的表格送到售楼处现场。
同时市住房保障中心还公布了业务咨询电话：82681116。
青岛财经日报
普通商品房因为是限价销售，又被称为限价商品房。本月13日，我市首次公开销售限价商品房，首批两个项目分别为瑞纳嘉兴和帝都嘉园，这两个项目每平方米平均售价分别为4950元和3394元，“比周围房价至少便宜20%%”。
限价房从推出之日起，就引起了市民的普遍关注，先后共有3749名市民在瑞纳嘉兴领取了报名表，有1856人在帝都嘉园领取了报名表。但截止到昨天，拥有1049套住房的帝都嘉园只有379人报名申购，
位置较好的瑞纳嘉兴拥有202套住房，也不过只迎来了341名报名者。如此形势，让推出限价房的部门直呼“始料不及”。 据介绍，当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。这也就意味着，如果在最后两天只要报名人数没有暴涨，那么申购帝都嘉园的市民将会铁定入围。申购瑞纳嘉兴的市民入围几率也是相当大。
政策不熟悉，白白浪费机会
限价房多数都是小户型，售价又比周边房价低。这样的房子原本是市场上的抢手货，却为何受到如此冷落？记者在采访中发现，大多数符合条件的申购者之所以没有申购，主要还是对项目配套和申购条件有顾虑。
小王今年刚刚结婚，现在还是无房户，完全符合申购条件。但谈到没有报名的原因时，小王认为，自己和妻子明年想要小孩，但这两个项目都没有暖气，冬天的日子肯定不好过，而且它们的地角都比较偏，交通购物都不方便。小王表示，听说今年还有经济适用房要推出，想来想去还是再等等吧。
据了解，目前既符合申购条件又确实有购买能力的多数还是参加工作不久的年轻人，一些中老年市民虽然住房也不宽裕，但不是积蓄不多，就是已经有了一套小房子，自己觉得入围的可能性不大，所以只好放弃申购。
记者通过调查还发现，有一部分人虽然看到了普通商品房的新闻，但对相关政策并不熟悉。申购条件中，很重要的一条就是申请人家庭“人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍”，也就是家里人均年收入只要低于19380元就行，以三口之家为例，一年家庭总的可支配收入只要低于58140元即可。但事实上，很多人却把“家庭人均可支配收入”当成了“人均工资收入”，白白错过了申购机会。
抓住“最后两天”
市住房保障中心有关负责人表示，想要申购普通商品房的市民一定要熟悉相关政策。甚至还有市民认为“只要领了表就算报名了”，这样做就会白白浪费一次申购的机会。目前申购期限还有两天，参加申购的市民要尽快把填好的表格送到售楼处现场。
同时市住房保障中心还公布了业务咨询电话：82681116。
青岛财经日报
