十一游楼，快乐出发之四：胶州线
胶州线———郊区置套舒适养老房
■看盘路线：皇骐河滨华庭→世纪花园→东苑绿世界三期
■楼盘资料：
皇骐·河滨华庭
地址：胶州新城区三里河景观带与福州路、常州路交会处
户型面积：70～150平方米
起价：一期3000元／平方米
优惠活动：当日订房每平方米优惠80元，送精美月饼一盒
世纪花园
地址：胶州市兰州东路36号
户型面积：136～264平方米
起价：3230元／平方米
优惠活动：十一期间购房可享受万元优惠，同时赠送一年物业管理费
东苑绿世界三期
地址：胶州市兰州西路
户型面积：92～127平方米
起价：2180元／平方米
优惠活动：看房当天购房每平方米优惠 50元，并免收第一年物业费
■板块行情
胶州楼市的主要消费人群多来自本地。市区人口赴胶州淘房一般为两种情况，一是购买具有田园风光的第二居所，还有一种情况是一些市区老龄购房者，将市区房子倒给孩子结婚，自己去郊区养老。
胶州楼市从去年新政后一直保持比较稳定的发展态势，新、老市区两个板块的开发速度基本同步。胶州新市府所在地三里河目前的城市景观建设基本完毕，优良的环境已经开始引得当地居民的大量入住。目前，该区域新开发的楼盘项目以小高层为主，也有部分多层公寓项目。价格一般在3200元／平方米以上。
胶州老市区因为其成熟的配套也吸引着相当多的购房者。从开发形式上看，胶州老市区的新楼盘多为多层公寓，价格在2800元／平方米左右。
■购房要点
如果购房是为了养老，除了要寻找良好的自然环境为伴外，还要对楼盘所在区域的综合配套进行全面考察，如附近有没有质量过硬的医疗机构，小区周围有无适合普通人家消费的农贸市场和超市等。如果购房者一时半会儿不入住，那么应该考虑所选楼盘是不是适合当地租房需求。物业的管理水平也非常重要，一来为了安全，二来也有比较好的升值保证。
半岛都市报
■看盘路线：皇骐河滨华庭→世纪花园→东苑绿世界三期
■楼盘资料：
地址：胶州新城区三里河景观带与福州路、常州路交会处
户型面积：70～150平方米
起价：一期3000元／平方米
优惠活动：当日订房每平方米优惠80元，送精美月饼一盒
世纪花园
地址：胶州市兰州东路36号
户型面积：136～264平方米
起价：3230元／平方米
优惠活动：十一期间购房可享受万元优惠，同时赠送一年物业管理费
东苑绿世界三期
地址：胶州市兰州西路
户型面积：92～127平方米
起价：2180元／平方米
优惠活动：看房当天购房每平方米优惠 50元，并免收第一年物业费
■板块行情
胶州楼市的主要消费人群多来自本地。市区人口赴胶州淘房一般为两种情况，一是购买具有田园风光的第二居所，还有一种情况是一些市区老龄购房者，将市区房子倒给孩子结婚，自己去郊区养老。
胶州楼市从去年新政后一直保持比较稳定的发展态势，新、老市区两个板块的开发速度基本同步。胶州新市府所在地三里河目前的城市景观建设基本完毕，优良的环境已经开始引得当地居民的大量入住。目前，该区域新开发的楼盘项目以小高层为主，也有部分多层公寓项目。价格一般在3200元／平方米以上。
胶州老市区因为其成熟的配套也吸引着相当多的购房者。从开发形式上看，胶州老市区的新楼盘多为多层公寓，价格在2800元／平方米左右。 ■购房要点
如果购房是为了养老，除了要寻找良好的自然环境为伴外，还要对楼盘所在区域的综合配套进行全面考察，如附近有没有质量过硬的医疗机构，小区周围有无适合普通人家消费的农贸市场和超市等。如果购房者一时半会儿不入住，那么应该考虑所选楼盘是不是适合当地租房需求。物业的管理水平也非常重要，一来为了安全，二来也有比较好的升值保证。
半岛都市报
