开发区积极开展房地产市场管理专项检查
开发区城建局为加强房地产行业的监督管理，规范房地产市场秩序，日前从三个方面对全区房地产开发市场秩序进行了为期10天的专项检查和整顿。
一是售楼处的布置及制度的建立和完善。售楼处布置要求宽敞、明亮，各种材料档案、图表、证书的排列应当整齐有序，字体大小适中易读，要在适当位置布置小区基本情况的介绍和即时销售进度情况，全面建立“服务承诺及服务告知制度”，在售楼处必须公示服务承诺和服务告知书，公示土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、房地产开发经营权证、商品房预售许可证。
二是商品房买卖合同文本签订是否规范、公平、合理。商品房销售要签订最新版本的商品房买卖合同，合同签订应当公平、合理、自愿，开发商（销售单位及人员）不得利用便利条件隐瞒事实，误导消费者。
三是商品房销售行为是否规范、合法。房地产开发企业销售商品房要按照《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》等有关法律法规的规定进行，不得出现一房两售，延期（拖延）交房等违法违规的行为。开发区城建局为确保这次检查整顿工作取得实效，对在检查中发现的问题及时下发《限期整改通知书》，要求相关企业必须在规定的时间内整改完毕。
从检查情况看，经过近几年的持续整顿，开发区房地产市场交易秩序明显好转，房地产市场逐步走上了依法经营的轨道。但是，仍然存在不少问题。检查小组在检查中共下达了22份整改通知书，要求企业在期限内认真进行整改。通过复查显示收到了良好的效果。
记者 李云来 青岛日报
二是商品房买卖合同文本签订是否规范、公平、合理。商品房销售要签订最新版本的商品房买卖合同，合同签订应当公平、合理、自愿，开发商（销售单位及人员）不得利用便利条件隐瞒事实，误导消费者。
三是商品房销售行为是否规范、合法。房地产开发企业销售商品房要按照《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》等有关法律法规的规定进行，不得出现一房两售，延期（拖延）交房等违法违规的行为。开发区城建局为确保这次检查整顿工作取得实效，对在检查中发现的问题及时下发《限期整改通知书》，要求相关企业必须在规定的时间内整改完毕。
从检查情况看，经过近几年的持续整顿，开发区房地产市场交易秩序明显好转，房地产市场逐步走上了依法经营的轨道。但是，仍然存在不少问题。检查小组在检查中共下达了22份整改通知书，要求企业在期限内认真进行整改。通过复查显示收到了良好的效果。
记者 李云来 青岛日报
