“2006年度青岛品牌房地产企业推介”活动启动
10月金秋，本是丰收的季节，但此时的房地产市场却正值多事之秋。2006年，国家对房地产市场的调控也是进入了爆发期，企业面临着更多更频繁的政策调控。与此同时，随着绿城、万科等大批知名外埠品牌的强势登陆，青岛房地产市场的竞争不断升温。而消费者对住宅产品的需求也在发生变化。一时之间，青岛楼市何去何从成为业界内外广泛关注的话题。
新近出台的《青岛市住房建设“十一五”发展规划(2006-2010年)》为青岛房地产市场下一步的发展描画了蓝图。按照规划，“十一五”期间我市的房地产业将完成投资额1514亿元，其中，住房投资1079亿元。开工建设各类住房总建筑面积6182万平方米。其中明确规定，新开工的住房建设项目，单套建筑面积在90平方米以下的商品住房总建筑面积占新建商品住房总建筑面积70％以上。“十一五”期间，我市将重点建设中低价位、中小套型住房，市区开工建设中低价位、中小套型及政策性住房建筑面积将达到2210万平方米，约272950套住房。
五年的发展思路已经明晰，我们有理由相信青岛地产将拥有一个更加健康、平稳、明朗的未来。这一时期，青岛房地产市场的产品质素和竞争力将大幅提高，地产品牌营销从无到有，一批诚信度高，理念先进，产品创新和运作模式不乏可圈可点之处的品牌房地产企业脱颖而出。
市场风云变幻 楼市何去何从
今年6月以来，房地产宏观调控政策相继出台，青岛房地产市场一时转入平淡，并开始由“政策型观望”向“市场型观望”转变。短时间内，僵持局面难以突破，新形势下的楼盘营销与企业发展成为关键课题。
在房地产市场形势风云突变的情况下，中小套型住宅偏少、产品同质化严重、企业品牌建设基础不牢固、房地产客户关系脆弱等问题亟须解决。新的房地产竞争形势下，青岛地产将何去何从？群英汇集，谁将笑傲地产江湖，成为引领青岛地产发展高扬的旗帜？面对冷静成熟的消费者，靠什么去吸引和打动他们挑剔的胃口？是品牌，是口碑，是建筑质量，是景观设计，还是概念？
对产生了“选择疲劳”的消费者而言，“品牌消费”的确放心省事——品牌即意味着专业与细节，品牌意味着诚信与规范。因此，有开发商表示，品牌建设已经成为企业营销推广的重要内容，特别是中高端项目，“得品牌者得天下”已成为普遍共识。意识复苏、步入品牌化的地产企业，亟待一个走上前台的机会。
青岛楼市通过近十余年的发展，已经形成了一支较具规模的本土品牌团队，青岛中房、城建地产、天泰集团、海信地产、信达荣昌、颐中地产、百通集团、华侨地产、广业地产等已为社会各界所熟悉。而市民在置业过程中品牌消费意识的增强，也使品牌企业的产品附加值得到了更充分的体现。近年来，一些全国知名地产品牌，如万科、绿城、顺驰、上实地产、香江创富、宝龙地产等企业，纷纷进入青岛市场。在提供更好的产品和全新的开发模式前，它们首先要解决的是品牌落地的问题。
赢得客户关系 铸就百年品牌
外埠知名企业、全国地产大鳄，将依靠什么在本土站稳脚跟，与本土豪强共享青岛地产这块“大蛋糕”？面对风云变幻的房地产市场新形势，这些本土传统品牌房地产企业，将如何应对新对手的强力挑战？
在新的房地产竞争形势下，品牌营销成为房地产业发展的主要趋势。同时，品牌的内涵被不断丰富：产品品质过硬、企业文化底子要强等等，而客户关系逐渐成为楼市竞争的重要砝码，因为品牌的背后就是客户关系。
随着楼盘同质化渐趋严重、市场供应量的放大、楼市竞争方式的升级、消费者置业行为逐步理性，怎样吸引客户关注、如何聚拢客户并保持良好的客户关系——逐渐成为企业能否持久发展的重要因素。近些年来，房地产市场逐渐重视客户本身的价值，意识到品牌对维系客户关系的重要性。重视客户服务、招募企业会员、组织业主联谊……越来越多的开发企业致力于构筑良好的客户平台，通过提高客户忠诚度、品牌知名度和企业形象度来赢得市场。
一条意大利的GUCCI西裤，工序不会少于100道；万科等地产公司的品牌，可以从阳台上某一个螺钉的安装方向、洗手间的地漏坡度等人性化细节来考证。消费者清楚地知道，品牌意味着品质和放心。
年度品牌运动 寻找卓越解码
“2006年度青岛品牌房地产企业”推介活动的开展，是对2006年度青岛房地产业的一次大检阅。它将有效激发市民的购房需求，推动住房消费市场，对青岛房地产业的可持续发展起到良好的示范和促进作用。
“2006年度青岛品牌房地产企业”推介活动启动，是淡季推广的难得契机、品牌打造的必由之路、品牌价值的完美体现。本刊将高举青岛地产品牌旗帜，为青岛品牌地产的打造奠定坚实之路。
2006年，将是青岛楼市历史性的一年，更是决定性的一年：一系列新政的出台，使房地产行业迎来新一轮的洗牌，已经构建好了土地储备、人才储备、融资渠道的品牌房企，无疑将成为这一轮的赢家，成为新地产的领舞者。
对头角峥嵘的青岛楼市来说，一个很明显的特征是：市场地位跃然而升，成长空间引起高度关注。跑步前进的青岛地产，已引来北京、上海、天津、杭州、广州、深圳等一线开发城市同行的关注。青岛房地产市场将在竞争中走向成熟。
肩负责任与使命感的《青岛日报》楼市周刊，从本月初开始至11月底结束，将全力推动一场全面系统地筛选、展示、解读、交流、推介品牌企业、品牌项目的大规模运动，译读各具特色和影响力的房地产品牌语言和品牌运营规则，尽现本埠楼市的年度风采。
记者 刘海亮 青岛日报
五年的发展思路已经明晰，我们有理由相信青岛地产将拥有一个更加健康、平稳、明朗的未来。这一时期，青岛房地产市场的产品质素和竞争力将大幅提高，地产品牌营销从无到有，一批诚信度高，理念先进，产品创新和运作模式不乏可圈可点之处的品牌房地产企业脱颖而出。
市场风云变幻 楼市何去何从
今年6月以来，房地产宏观调控政策相继出台，青岛房地产市场一时转入平淡，并开始由“政策型观望”向“市场型观望”转变。短时间内，僵持局面难以突破，新形势下的楼盘营销与企业发展成为关键课题。
在房地产市场形势风云突变的情况下，中小套型住宅偏少、产品同质化严重、企业品牌建设基础不牢固、房地产客户关系脆弱等问题亟须解决。新的房地产竞争形势下，青岛地产将何去何从？群英汇集，谁将笑傲地产江湖，成为引领青岛地产发展高扬的旗帜？面对冷静成熟的消费者，靠什么去吸引和打动他们挑剔的胃口？是品牌，是口碑，是建筑质量，是景观设计，还是概念？
对产生了“选择疲劳”的消费者而言，“品牌消费”的确放心省事——品牌即意味着专业与细节，品牌意味着诚信与规范。因此，有开发商表示，品牌建设已经成为企业营销推广的重要内容，特别是中高端项目，“得品牌者得天下”已成为普遍共识。意识复苏、步入品牌化的地产企业，亟待一个走上前台的机会。
青岛楼市通过近十余年的发展，已经形成了一支较具规模的本土品牌团队，青岛中房、城建地产、天泰集团、海信地产、信达荣昌、颐中地产、百通集团、华侨地产、广业地产等已为社会各界所熟悉。而市民在置业过程中品牌消费意识的增强，也使品牌企业的产品附加值得到了更充分的体现。近年来，一些全国知名地产品牌，如万科、绿城、顺驰、上实地产、香江创富、宝龙地产等企业，纷纷进入青岛市场。在提供更好的产品和全新的开发模式前，它们首先要解决的是品牌落地的问题。
赢得客户关系 铸就百年品牌
外埠知名企业、全国地产大鳄，将依靠什么在本土站稳脚跟，与本土豪强共享青岛地产这块“大蛋糕”？面对风云变幻的房地产市场新形势，这些本土传统品牌房地产企业，将如何应对新对手的强力挑战？
在新的房地产竞争形势下，品牌营销成为房地产业发展的主要趋势。同时，品牌的内涵被不断丰富：产品品质过硬、企业文化底子要强等等，而客户关系逐渐成为楼市竞争的重要砝码，因为品牌的背后就是客户关系。
随着楼盘同质化渐趋严重、市场供应量的放大、楼市竞争方式的升级、消费者置业行为逐步理性，怎样吸引客户关注、如何聚拢客户并保持良好的客户关系——逐渐成为企业能否持久发展的重要因素。近些年来，房地产市场逐渐重视客户本身的价值，意识到品牌对维系客户关系的重要性。重视客户服务、招募企业会员、组织业主联谊……越来越多的开发企业致力于构筑良好的客户平台，通过提高客户忠诚度、品牌知名度和企业形象度来赢得市场。
一条意大利的GUCCI西裤，工序不会少于100道；万科等地产公司的品牌，可以从阳台上某一个螺钉的安装方向、洗手间的地漏坡度等人性化细节来考证。消费者清楚地知道，品牌意味着品质和放心。
年度品牌运动 寻找卓越解码
“2006年度青岛品牌房地产企业”推介活动的开展，是对2006年度青岛房地产业的一次大检阅。它将有效激发市民的购房需求，推动住房消费市场，对青岛房地产业的可持续发展起到良好的示范和促进作用。
“2006年度青岛品牌房地产企业”推介活动启动，是淡季推广的难得契机、品牌打造的必由之路、品牌价值的完美体现。本刊将高举青岛地产品牌旗帜，为青岛品牌地产的打造奠定坚实之路。
2006年，将是青岛楼市历史性的一年，更是决定性的一年：一系列新政的出台，使房地产行业迎来新一轮的洗牌，已经构建好了土地储备、人才储备、融资渠道的品牌房企，无疑将成为这一轮的赢家，成为新地产的领舞者。
对头角峥嵘的青岛楼市来说，一个很明显的特征是：市场地位跃然而升，成长空间引起高度关注。跑步前进的青岛地产，已引来北京、上海、天津、杭州、广州、深圳等一线开发城市同行的关注。青岛房地产市场将在竞争中走向成熟。
肩负责任与使命感的《青岛日报》楼市周刊，从本月初开始至11月底结束，将全力推动一场全面系统地筛选、展示、解读、交流、推介品牌企业、品牌项目的大规模运动，译读各具特色和影响力的房地产品牌语言和品牌运营规则，尽现本埠楼市的年度风采。
记者 刘海亮 青岛日报
