一次性付款购买别墅 苦等4年才拿到房产证
近日，开平市民司徒姨来到开平市消委会，热泪盈眶地连声感谢消委会工作人员帮她拿到了房产证。她感慨地说：“为了一份房屋证书，我苦苦等了４年。”
２００２年８月，司徒姨在开平市某房地产售房处以４９万元人民币购买了一间别墅，购楼时，该售房处一名经理说明该小区管理费每月按每平方米０．３元计算，此外无任何费用，并承诺在２００３年１月递交购房发票办理房屋产证，谁知半年后，该售房处仍迟迟没有递交购房发票给司徒姨，她曾多次到该售房处索取购房发票，但对方每次都是说“在办理中”。２００４年６月，司徒姨的儿子要出国深造，因资金短缺向银行贷款，银行需提供房屋产权证作抵押手续，但司徒姨的房屋产权证未办理好，其子因为“没有房屋产权证家庭成员无法办理户籍迁移”，错失了出国深造的机会，直到今年１０月１２日，该售房处才通知她去办理房产证手续，但却要她签一份“条款不合理”的物业管理契约才肯给购房发票给她。
１０月１９日，司徒姨带着一叠售房合同书、购房交款收据、房地产康乐文娱体育设施图纸以及一份物业管理契约到开平市消委会求助， 消委会工作人员受理了司徒姨的投诉后，对司徒姨携带的购房合同等资料进行认真查阅，确定司徒姨所购买的别墅是符合商品房销售规定，买受人有权领取房屋产证，于是迅速对司徒姨的投诉情况展开调解工作，责成该售房处按照《商品房销售管理办法》第二条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地产行政主管部门。在消委会工作人员批评教育下，该房地产开发负责人承认自己员工办事方式有错，并书面签字承诺：３天内协助商品房买受人办理房屋所有权登记手续。
陈若婵 余浓浓 江门日报
１０月１９日，司徒姨带着一叠售房合同书、购房交款收据、房地产康乐文娱体育设施图纸以及一份物业管理契约到开平市消委会求助， 消委会工作人员受理了司徒姨的投诉后，对司徒姨携带的购房合同等资料进行认真查阅，确定司徒姨所购买的别墅是符合商品房销售规定，买受人有权领取房屋产证，于是迅速对司徒姨的投诉情况展开调解工作，责成该售房处按照《商品房销售管理办法》第二条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地产行政主管部门。在消委会工作人员批评教育下，该房地产开发负责人承认自己员工办事方式有错，并书面签字承诺：３天内协助商品房买受人办理房屋所有权登记手续。
陈若婵 余浓浓 江门日报
