借钱买婚房以后难分割 贷款还是借债提早想好
在很多人看来，一次性付款买房比贷款买房少则节省几万，多则十几万，所以很多人宁可跟亲戚朋友借钱，也不愿意贷款。但如果是年轻人准备婚房，就应谨慎，因为如果发生纠纷，房产分割将很困难。
迟先生在铁西区君临天下买一处房产，他借了15万元。他说，这15万如果全是贷款的话，按照20年计算，他还要多还10多万元的利息。这15万元是他和女朋友分别从6个亲戚朋友处借来的，将来有钱再还。
但大都律师事务所的周律师表示，如果迟先生和他女朋友婚后发生纠纷，这处房产的分割将非常困难。
她告诉记者，贷款买房，财产分割有明确规定，如果没有特殊约定婚后视为共同还款，而婚前形成的首付的金额非常小，按照婚前财产的政策，非常容易分割。
但婚前借钱买房，一次性付款，房证写的是谁的名字，就是谁的财产，财产首先就明确了归属。而且一次性付款后，关于债务的取证非常困难，无法确定是谁借的钱，明明可能是女方借的多，但房证偏是男方的名字，因此简单地把房产平均分割明显不合理。
沈阳今报 程云端
但大都律师事务所的周律师表示，如果迟先生和他女朋友婚后发生纠纷，这处房产的分割将非常困难。
她告诉记者，贷款买房，财产分割有明确规定，如果没有特殊约定婚后视为共同还款，而婚前形成的首付的金额非常小，按照婚前财产的政策，非常容易分割。
但婚前借钱买房，一次性付款，房证写的是谁的名字，就是谁的财产，财产首先就明确了归属。而且一次性付款后，关于债务的取证非常困难，无法确定是谁借的钱，明明可能是女方借的多，但房证偏是男方的名字，因此简单地把房产平均分割明显不合理。
沈阳今报 程云端
