中央居住区掀起“盖头” 李沧东片区20个村详细规划(图)
▲郑庄片区建筑改造效果图
▲苏家片区建筑改造效果图
3万人旧村庄变成30万人新社区
市规划局公示李沧东部金水路片区等控制性详细规划 今日至12月19日市民可提意见和建议
规划区域包括20个村
据李沧东部建设办公室规划部吕主任介绍，李沧东部规划的区域共包括20个村庄，分别是侯家庄、麦坡、佛耳崖、郑庄、苏家、庄子、刘家下河、毛公地、王家下河、上臧、李家上流、杨家上流、毕家上流、尤家下河、南王、北王、戴家、长涧、于家下河和炉房。现住人口有3万多人，改造后可以容纳30万人，是以前规模的10倍。目前，侯家庄、麦坡和佛耳崖3个村庄已开始拆迁，预计将在今年年底前完成拆迁。根据日程，明年郑庄和苏家村也将开始拆迁。
有关人士表示，李沧东部建设需要按照法定程序一步步进行，其中的休闲商住区项目立项、总体概念性方案已经完成。
每平方米房价过6000元
据介绍，李沧东部居住区的建筑风格将以欧式建筑和现代建筑为主。记者在苏家片区的景观设计效果图上看到，在居民区的中心位置，有一座塔形的景观建筑非常惹人注目。水流从塔的最高处飞散而下，在灯光的作用下，形成一幅美轮美奂的瀑布图。据了解，这座塔形景观非常巧妙地利用了周围源源不断的河水。
据了解，李沧东部建设以普通商品房为主，还将有部分经济适用房。吕主任表示，建设目标是成为青岛居住区的精品工程。在区域内将建设五六处公园,在公园的周边将建设商业文化中心，包括大型商场和超市、特色酒吧、歌舞厅等生活娱乐设施。青岛无忧房网 www.51fdc.com由于配套齐全、建设标准高，这里的住宅建设成本预计每平方米将达到2500元-2700元，是其他一般住宅建设成本的近两倍。有关人士表示，住房的销售价格预计将在6000元以上。
新建三所小学一所中学
改造后李沧东部将形成一个巨大的居住区。据介绍，除了区域内现有的学校，区内还将新建设3所小学和1所中学，保证适龄学生能就近入学，接受教育。此外，区内还将建设一座中等规模的体育中心，一座图书馆、科技馆和展览馆三位一体的文化中心。401医院北部院区将为区域内的居民提供完善的医疗服务。
今日至12月19日，参观公示的市民可以到李沧区人民政府1号大厅，把意见和建议填写后交给公示厅内的工作人员。咨询电话：66877592，83893225。
青岛早报
