青岛冬季房展六大看点 市区楼盘唱主角
毫无疑问，冬季房展是今冬楼市最耀眼的舞台，它即将呈现的精彩演出，应该不会辜负咱们的期待。话虽如此，大宴即将开席，我们也要抽点时间查验一下“菜单”不是，否则光顾着兴奋一头扎进逛展人群，跟不上精彩转换的节奏，漏了一两个亮点，不就太遗憾了。《黄金楼市》将本次展会的精彩内容汇集成篇，供您先睹为快。
本次冬季房展可谓亮点、特点多多，为了便于您参展，我们总结归纳了六个特点，这也是此次房展最值得大家关注的六点。
市区楼盘唱主角
平心而论，市区是目前住宅供需矛盾相对集中的区域。而本次展会，市内四区及崂山区的楼盘占到参展楼盘的80％以上，这个冬天，市区购房长期以来的“半饥半饱”状态将有所缓解。山东路上的嘉煌·创异时代(业主论坛) 、福州北路的城建·TOPTOWN鼎城(业主论坛) 、浮山新区辽阳西路北侧的城建·春光山色(业主论坛) ，海尔路新 CBD区的天宝国际(业主论坛) 、崂山国际花园(业主论坛) 、盛和国际(业主论坛) 、滢海大厦(业主论坛) ……都将在房展上露面。记者从组委会了解到，很多消费者尤其是青岛本地的老市民，在买房子的时候还是很看好市区住房，毕竟多年的居住习惯不容易改变。今年展会上市区房源居多，这也为部分消费者提供了一个很好的购房平台。
中小户型占六成
本届展会与往届展会一个很大的不同在于，中小户型占到了一个相当重要的比例，据统计，本次展会的参展项目中，中小户型将占到 60％左右。城建·TOPTOWN鼎城、嘉煌·创异时代等项目都是小户型比例较高的项目。这一现象反映了新政的宏观调控作用，“90平方米及以下户型占70％”的规定开始起作用，整个房地产市场的产品供应发生了一定变化。对普通购房者而言，小户型居多，绝对是帮助他们实现购房梦想的好事情。正如市民程小姐所说：“像我这样刚刚工作没几年的年轻人，想通过手里为数不多的积蓄拥有一套自己的住房，只能购买小户型。以往的展会中，小户型只占很小的比例，不仅选择余地小，买到的可能性也不大。现在小户型逐步多了起来，对于我们这些中低收入者来说，买房便不再是遥不可及的梦想。”
新盘扎堆露峥嵘
新面孔总会吸引更多的关注目光，每届房展会上都会有许多新盘盛装亮相，今年的冬季房展也不例外。天宝国际、滢海大厦、盛和国际、瑞泰·海景华庭、银座动感世代(业主论坛)、银座·一山一墅等，都是入市时间不长的新盘或准新盘，它们给冬季房展带来了新气象，也给消费者带来了更多期待。位于崂山商务新区的高档商务项目————天宝国际项目负责人介绍说，“我们这次选择冬季房展作为项目的首次亮相时机，主要是想借助冬季房展的平台与人气，为项目打造一个良好的开端。”
本次展会，海尔路附近的新项目居多，据组委会人员分析，这可能与海尔路上的青岛数码科技中心(业主论坛)在去年冬季房展上取得的成功有关，他们凭借冬季房展的机遇和有效参展销售的技巧，曾经创下展会后当月销售一个亿的销售神话，这成了很多新项目尤其是海尔路上部分项目参展的动力。
优惠多多送惊喜
据了解，很多开发商将在展会上推出各种活动、优惠措施以及赠送礼品，来吸引消费者的眼球，以期借助冬季房展的平台和人气，进一步促进项目的年底旺销。一些开发商也将折扣实惠带到展会之中，如瑞泰·海景华庭推出预约登记折扣优惠活动，预约客户每平方米优惠100元。嘉煌·创异时代的优惠幅度达到了 50元／平方米，是参展的市区楼盘中，优惠幅度最大的。此外，隐珠山花园城(业主论坛)·玫瑰庄园二期特别为冬季房展定制了数百份礼品，准备在展会现场发放。同样准备礼品的还有即墨银座·动感世代和银座·一山一墅。另外，顺驰·蓝水假期(业主论坛)、欧美·世纪花园(业主论坛)等楼盘，都在会展现场开设直通车，对其楼盘有意的购房者可以坐上购房车，直赴现场。
名车做伴看点多
近年来，房车联展已经成为深受消费者欢迎的一种展会形式，以房为主题的 2006青岛冬季房展同样吸引了众多豪华车商的关注，由奔驰、宝马、保时捷、法拉利等世界名车领衔的名车鉴赏会将在众多精品楼盘之间，打造另一道视觉大餐。青岛无忧房网 www.51fdc.com记者从组委会了解到，目前保时捷跑车、法拉利 F430、玛莎拉蒂总裁、光冈、欧菲莱斯、梅甘娜 CC、凯迪拉克，奔驰 S350、奔驰 E280、双龙 ACTYON 爱腾、双龙 K y ro n 享御及进口大众系列的途锐、辉腾、甲壳虫、 GTI轿跑车等世界名车，已经确定参加本次名车鉴赏活动，届时平时难得一见的各色车型将齐聚会展中心，将世界名车的高尚风范带给岛城消费者，为爱车的朋友们献上一餐汽车盛宴。
新馆给您全新体验
本次展会将在会展中心刚刚启动使用的二期新馆举行。新馆位于会展中心一期东面，是今年下半年刚刚建成投入使用的，总展览面积达 24000平方米。整个场馆建筑采用钢结构，并采用全明通透现代化设计风格，现代化十足。在这样的展馆里办展，可以充分保证展示效果。据了解，这也是岛城房展首次启用新展馆。对于对新展馆感兴趣的读者来说，这次观展不仅能看房、看车，还能看新展馆。
而且，新馆在展场环境、会议等配套设施以及餐饮、卫生、休息区域方面，都有一个很大的提升，可以保证参展者轻松、舒适地看展。
展中展，让精彩包围精彩
展会中有更精彩的展会是本届冬季房展的一大特色。除前面提到的名车鉴赏会外，豪宅别墅展、高档家私鉴赏会也是其中重要的展中展。
名车鉴赏会
作为本届冬季房展重要的活动之一的名车鉴赏会，受到了广大岛城消费者的关注。据组委会介绍，本次名车鉴赏会上，众多平时市民难得一见的车型将亮相会展中心。
法拉利 F430，将用设计师宾利法连御用设计手法，带您感受改形法拉利的无限霸气；GTI轿跑车带您体验“极速”和来自 GTI原始、纯粹的驾驶体验；开创了凯迪拉克新纪元的凯迪拉克 XLR跑车，第一次在岛城车迷面前亮相，用先进科技、豪华内饰和优越性能给您全新的驾驶快感和乘坐品质。除此之外，名车鉴赏会还将带您体验在欧洲 NCAP新车碰撞测试中，荣膺五星级安全评价的新款梅甘娜 CC，这也是该车型第一次在岛城亮相；并将带您感受由欧菲莱斯、 ACTYON 爱腾、K y ro n 享御带来韩国名家汽车风暴。此外，玛莎拉蒂总裁、光冈、凯迪拉克，奔驰 S350、奔驰 E280及进口大众系列的途锐、辉腾、甲壳虫等世界名车，都在本次名车鉴赏会上亮相。
现在，就为你简要介绍首次在青岛亮相的两款名车，这样你就可以带着更专业的眼光前去“鉴赏”了。
凯迪拉克 XLR跑车： XLR开创了凯迪拉克的新纪元。XLR有先进科技、豪华内饰和优越性能与之相配，抬头显示器、可变式巡航定速系统、电磁悬挂系统、通用独有的车辆稳定系统、可调节温度的坐椅、无钥匙按键启动、DVD影音娱乐系统……科技和材质的运用得当增值了 XLR的驾驶快感和乘坐品质。
新款梅甘娜硬顶敞篷跑车：新款梅甘娜硬顶敞篷跑车是第一款以玻璃折叠顶篷为标准配置的车型。车内配有舒适的4人坐椅，宽敞的行李空间，视野良好的后视镜以及高档的隔音和调温设备，并充分考虑到针对乘客的旅行舒适感和各种安全因素。
豪宅别墅展
首次推出的青岛豪宅别墅展，将全面展示青岛及省内外部分最具诱惑力的豪宅别墅项目，使展会成为企业高管、商界精英和文化人士等各界名流的高端聚会。本届展会吸引了浅水湾(业主论坛)、石湾山庄(业主论坛)、海信·燕岛国际公寓(业主论坛)、 100福国际山庄(业主论坛)、依泉美庐(业主论坛)、崂山国际花园(业主论坛)、城建·山海天别墅(业主论坛)等豪宅与别墅项目的参与，成功人士将在此找到自己理想的家。
高档家私鉴赏会
展中展的另一看点是高档家私鉴赏会。届时青岛缘康阁古典家具行展出的中式家具极品———海南黄花梨木家具、罗浮宫豪特顶级家私行展出的欧式宫廷家具以及雅风阁家具行展出的明清古典家具，也将成为冬季房展的新鲜看点。组织者介绍说，本次家私鉴赏会上展出的产品，都具有世界一流的品质和相对偏高的价格，它们向大家展示的是一种接近完美的、高品质的、理性的、健康的生活方式。
记者 魏建华 半岛都市报
本次冬季房展可谓亮点、特点多多，为了便于您参展，我们总结归纳了六个特点，这也是此次房展最值得大家关注的六点。
市区楼盘唱主角
平心而论，市区是目前住宅供需矛盾相对集中的区域。而本次展会，市内四区及崂山区的楼盘占到参展楼盘的80％以上，这个冬天，市区购房长期以来的“半饥半饱”状态将有所缓解。山东路上的嘉煌·创异时代(业主论坛) 、福州北路的城建·TOPTOWN鼎城(业主论坛) 、浮山新区辽阳西路北侧的城建·春光山色(业主论坛) ，海尔路新 CBD区的天宝国际(业主论坛) 、崂山国际花园(业主论坛) 、盛和国际(业主论坛) 、滢海大厦(业主论坛) ……都将在房展上露面。记者从组委会了解到，很多消费者尤其是青岛本地的老市民，在买房子的时候还是很看好市区住房，毕竟多年的居住习惯不容易改变。今年展会上市区房源居多，这也为部分消费者提供了一个很好的购房平台。
中小户型占六成
本届展会与往届展会一个很大的不同在于，中小户型占到了一个相当重要的比例，据统计，本次展会的参展项目中，中小户型将占到 60％左右。城建·TOPTOWN鼎城、嘉煌·创异时代等项目都是小户型比例较高的项目。这一现象反映了新政的宏观调控作用，“90平方米及以下户型占70％”的规定开始起作用，整个房地产市场的产品供应发生了一定变化。对普通购房者而言，小户型居多，绝对是帮助他们实现购房梦想的好事情。正如市民程小姐所说：“像我这样刚刚工作没几年的年轻人，想通过手里为数不多的积蓄拥有一套自己的住房，只能购买小户型。以往的展会中，小户型只占很小的比例，不仅选择余地小，买到的可能性也不大。现在小户型逐步多了起来，对于我们这些中低收入者来说，买房便不再是遥不可及的梦想。”
新盘扎堆露峥嵘
新面孔总会吸引更多的关注目光，每届房展会上都会有许多新盘盛装亮相，今年的冬季房展也不例外。天宝国际、滢海大厦、盛和国际、瑞泰·海景华庭、银座动感世代(业主论坛)、银座·一山一墅等，都是入市时间不长的新盘或准新盘，它们给冬季房展带来了新气象，也给消费者带来了更多期待。位于崂山商务新区的高档商务项目————天宝国际项目负责人介绍说，“我们这次选择冬季房展作为项目的首次亮相时机，主要是想借助冬季房展的平台与人气，为项目打造一个良好的开端。”
本次展会，海尔路附近的新项目居多，据组委会人员分析，这可能与海尔路上的青岛数码科技中心(业主论坛)在去年冬季房展上取得的成功有关，他们凭借冬季房展的机遇和有效参展销售的技巧，曾经创下展会后当月销售一个亿的销售神话，这成了很多新项目尤其是海尔路上部分项目参展的动力。
优惠多多送惊喜
据了解，很多开发商将在展会上推出各种活动、优惠措施以及赠送礼品，来吸引消费者的眼球，以期借助冬季房展的平台和人气，进一步促进项目的年底旺销。一些开发商也将折扣实惠带到展会之中，如瑞泰·海景华庭推出预约登记折扣优惠活动，预约客户每平方米优惠100元。嘉煌·创异时代的优惠幅度达到了 50元／平方米，是参展的市区楼盘中，优惠幅度最大的。此外，隐珠山花园城(业主论坛)·玫瑰庄园二期特别为冬季房展定制了数百份礼品，准备在展会现场发放。同样准备礼品的还有即墨银座·动感世代和银座·一山一墅。另外，顺驰·蓝水假期(业主论坛)、欧美·世纪花园(业主论坛)等楼盘，都在会展现场开设直通车，对其楼盘有意的购房者可以坐上购房车，直赴现场。
名车做伴看点多
近年来，房车联展已经成为深受消费者欢迎的一种展会形式，以房为主题的 2006青岛冬季房展同样吸引了众多豪华车商的关注，由奔驰、宝马、保时捷、法拉利等世界名车领衔的名车鉴赏会将在众多精品楼盘之间，打造另一道视觉大餐。青岛无忧房网 www.51fdc.com记者从组委会了解到，目前保时捷跑车、法拉利 F430、玛莎拉蒂总裁、光冈、欧菲莱斯、梅甘娜 CC、凯迪拉克，奔驰 S350、奔驰 E280、双龙 ACTYON 爱腾、双龙 K y ro n 享御及进口大众系列的途锐、辉腾、甲壳虫、 GTI轿跑车等世界名车，已经确定参加本次名车鉴赏活动，届时平时难得一见的各色车型将齐聚会展中心，将世界名车的高尚风范带给岛城消费者，为爱车的朋友们献上一餐汽车盛宴。
新馆给您全新体验
本次展会将在会展中心刚刚启动使用的二期新馆举行。新馆位于会展中心一期东面，是今年下半年刚刚建成投入使用的，总展览面积达 24000平方米。整个场馆建筑采用钢结构，并采用全明通透现代化设计风格，现代化十足。在这样的展馆里办展，可以充分保证展示效果。据了解，这也是岛城房展首次启用新展馆。对于对新展馆感兴趣的读者来说，这次观展不仅能看房、看车，还能看新展馆。
而且，新馆在展场环境、会议等配套设施以及餐饮、卫生、休息区域方面，都有一个很大的提升，可以保证参展者轻松、舒适地看展。
展中展，让精彩包围精彩
展会中有更精彩的展会是本届冬季房展的一大特色。除前面提到的名车鉴赏会外，豪宅别墅展、高档家私鉴赏会也是其中重要的展中展。
名车鉴赏会
作为本届冬季房展重要的活动之一的名车鉴赏会，受到了广大岛城消费者的关注。据组委会介绍，本次名车鉴赏会上，众多平时市民难得一见的车型将亮相会展中心。
法拉利 F430，将用设计师宾利法连御用设计手法，带您感受改形法拉利的无限霸气；GTI轿跑车带您体验“极速”和来自 GTI原始、纯粹的驾驶体验；开创了凯迪拉克新纪元的凯迪拉克 XLR跑车，第一次在岛城车迷面前亮相，用先进科技、豪华内饰和优越性能给您全新的驾驶快感和乘坐品质。除此之外，名车鉴赏会还将带您体验在欧洲 NCAP新车碰撞测试中，荣膺五星级安全评价的新款梅甘娜 CC，这也是该车型第一次在岛城亮相；并将带您感受由欧菲莱斯、 ACTYON 爱腾、K y ro n 享御带来韩国名家汽车风暴。此外，玛莎拉蒂总裁、光冈、凯迪拉克，奔驰 S350、奔驰 E280及进口大众系列的途锐、辉腾、甲壳虫等世界名车，都在本次名车鉴赏会上亮相。
现在，就为你简要介绍首次在青岛亮相的两款名车，这样你就可以带着更专业的眼光前去“鉴赏”了。
凯迪拉克 XLR跑车： XLR开创了凯迪拉克的新纪元。XLR有先进科技、豪华内饰和优越性能与之相配，抬头显示器、可变式巡航定速系统、电磁悬挂系统、通用独有的车辆稳定系统、可调节温度的坐椅、无钥匙按键启动、DVD影音娱乐系统……科技和材质的运用得当增值了 XLR的驾驶快感和乘坐品质。
新款梅甘娜硬顶敞篷跑车：新款梅甘娜硬顶敞篷跑车是第一款以玻璃折叠顶篷为标准配置的车型。车内配有舒适的4人坐椅，宽敞的行李空间，视野良好的后视镜以及高档的隔音和调温设备，并充分考虑到针对乘客的旅行舒适感和各种安全因素。
豪宅别墅展
首次推出的青岛豪宅别墅展，将全面展示青岛及省内外部分最具诱惑力的豪宅别墅项目，使展会成为企业高管、商界精英和文化人士等各界名流的高端聚会。本届展会吸引了浅水湾(业主论坛)、石湾山庄(业主论坛)、海信·燕岛国际公寓(业主论坛)、 100福国际山庄(业主论坛)、依泉美庐(业主论坛)、崂山国际花园(业主论坛)、城建·山海天别墅(业主论坛)等豪宅与别墅项目的参与，成功人士将在此找到自己理想的家。
高档家私鉴赏会
展中展的另一看点是高档家私鉴赏会。届时青岛缘康阁古典家具行展出的中式家具极品———海南黄花梨木家具、罗浮宫豪特顶级家私行展出的欧式宫廷家具以及雅风阁家具行展出的明清古典家具，也将成为冬季房展的新鲜看点。组织者介绍说，本次家私鉴赏会上展出的产品，都具有世界一流的品质和相对偏高的价格，它们向大家展示的是一种接近完美的、高品质的、理性的、健康的生活方式。
记者 魏建华 半岛都市报
