“和谐城市 宜居青岛”2006年度青岛地产总评榜启动
以“和谐城市 宜居青岛”为主题的2006年度中国（青岛）地产总评榜将全面展示地产行业亮点
从2005年的国六条以来，房地产业一直没有走出“低谷”：开发商拿地不像以前那么大气了。但岛城房地产也没有走进“低谷”：房子越来越漂亮了。这个“两极悖论”让人有些琢磨不透。
其实，从今年年初，北京等地房地产价格曾呈大幅上扬。政府“该出手时就出手”，从4月27日的央行调息，到随后的国八条，在宏观调控的影响下，房地产形势尘埃落定：历来的“金九银十”让开发商失望了。从去年开始的百姓观望情绪仍在持续着。
实际上，宏观调控依然控制不住百姓的购买欲望，热点地段、高档楼盘不缺人头。百姓购买意向的集中，迫使开发商走进“巷战”：在已经变得狭小的优质地块上展现才华。于是，一批批精美的楼盘走进人们的视线。
这种矛盾的状态暗合了早就有的预测：开发商面临生死之战。为生存而展开的激烈厮杀必定精彩，大家都将施展所能，狠狠地在提高产品品质上下功夫。开发商竞争加剧，老百姓沾光了。
于是，一切的矛盾似乎都找到了答案。
谁家贡献最大？
“宜居青岛”建设，应该说房地产行业的所有人都出了力，每个公司、每个人都在不同的地点，用各自独特的审美眼光审视着这个城市，把每处细节上的灰尘擦拭干净。但由于公司实力不同、历史不同，每个公司必定各有所长，在所有这些有贡献的人们当中，肯定有一个或者几个公司的贡献首屈一指，他们是岛城房地产行业的领头羊，是整个行业的脊梁。而他们也是岛城市民谈及地产时必然会提及的龙头品牌公司。本次评选活动，我们将评选出“2006年度城市营造金鼎奖”，这些公司将是过去一年中为“宜居青岛”做出贡献最多的人群。
哪个小区最棒？
幸福的概念各有理解，但是否人性化、能否随着社会的不断发展、城市的不断扩张和人要求的不断提高依然能保持充分的活力，这考验着小区规划者对将来的洞察，同时，小区物业管理水平如何？小区内居民文化生活是否丰富？小区为居民的集体活动预留的空间够吗？邻居们扎堆娱乐是否能找到合适的会所？这一系列问题不单单是一个土木建设能解决的问题，而是需要小区建设者真正本着为自己打造一个家的理想而努力。
本次活动中，我们将评选出的“2006年度宜居青岛理想住区”将挑选出那些百姓住着舒心、放心的好项目，向大家推荐。
哪个楼盘最靓？
到目前为止，岛城在售楼盘达100多个，各个楼盘各有特色，但哪个楼盘最养眼？
谁家景观设置最让百姓满意？谁家规划最符合人性化要求？
在当前楼盘中谁的建设最引人注目？恐怕不光业界关心，买房市民关心，就连手中握有两三套房子的市民经过这些楼盘时，也会停下脚步多看两眼，打心底里羡慕不已。
本次活动中，我们将评选出“2006年度宜居青岛领袖楼盘”，为市民挑到最靓、最优楼盘把把关。让那些城市风景走进更多人的眼中。
谁能笑到最后？
面对正在迫近的洗牌时代，开发商都在咬着牙拼命。2006年开发商的命运似乎将要显现出来，这将决定未来岛城开发商群体的质量与数量。2006年，哪些开发商业绩突出？哪些企业还继续保持了昔日霸主风采？又有哪些“黑马”走进了竞争前沿？而一些业界人士也指出，目前部分还拥有储备土地的企业，尽管现在还没有表现出来，但在这一两年之内，随着国家宏观政策的实施，说不定还真会冒出些“黑马”。青岛无忧房网 www.51fdc.com本次活动中的“2006年度宜居青岛最具影响力地产企业”榜单，将盘点出过去一年最具市场“杀伤力”的企业，恐怕也会帮人预测未来的“黑马骑士”。而榜单也同时将彰显有实力的大企业对自身品牌价值的责任。
谁的服务最好？
房地产作为一个庞大的系统工程，显然不是单单一个建造过程。建成后的房屋由谁来推销给市民？谁为百姓提供系统全面的购房服务？对于想换房的市民来说，把准备出手的老房子交给谁代为出售最放心？
此时关于房子的命运已经远远超出了开发商的视野，营销机构、中介机构正是市场考验的主体。“2006年度青岛地产最具影响力营销服务机构”、“2006年度青岛最具影响力房产经纪品牌”将为市民揭开这一谜底。
还有一个颇为值得关注的内容是，建成后的小区究竟会变得如何，维持小区正常运转的哪些物业公司功不可没，他们让那些已经经历了多年风雨的建筑始终保持着光亮的外表。
那些原本粗糙的路边石已经人们的抚触而变得光滑，但优秀的物业公司依然能让这些不起眼的石头保持大自然给与它们的冰清玉洁。这样一块块外形不整的石头，反倒也照射出小区浓厚的人文情绪：这是融入自然的关爱小区。“2006年度金牌物业管理企业”榜单将是对那些勤奋物业服务公司的张扬。
明年后劲在哪？
前段时间，有关部门公布，市区今年下半年和明年将新建83处新住宅，总建筑面积达600多万平方米。今年下半年市内四区有44处新住宅开工建设，明年39个住宅项目计划开工。一些业内人士预测，随着明年大量新楼盘的上市，很多项目将再创辉煌高度。而究竟哪些项目目前有实力冲击这个岛城地产新高度？本次活动中设立的两个“金筑奖”将是这些明星楼盘要冲击的第一个“高峰”，“2007年最值得期待的楼盘”（商用物业、住宅类型）两个奖项将评选出明年需要大家关注的焦点，为它们将来的闪亮登场预热。
青岛早报
从2005年的国六条以来，房地产业一直没有走出“低谷”：开发商拿地不像以前那么大气了。但岛城房地产也没有走进“低谷”：房子越来越漂亮了。这个“两极悖论”让人有些琢磨不透。
其实，从今年年初，北京等地房地产价格曾呈大幅上扬。政府“该出手时就出手”，从4月27日的央行调息，到随后的国八条，在宏观调控的影响下，房地产形势尘埃落定：历来的“金九银十”让开发商失望了。从去年开始的百姓观望情绪仍在持续着。
实际上，宏观调控依然控制不住百姓的购买欲望，热点地段、高档楼盘不缺人头。百姓购买意向的集中，迫使开发商走进“巷战”：在已经变得狭小的优质地块上展现才华。于是，一批批精美的楼盘走进人们的视线。
这种矛盾的状态暗合了早就有的预测：开发商面临生死之战。为生存而展开的激烈厮杀必定精彩，大家都将施展所能，狠狠地在提高产品品质上下功夫。开发商竞争加剧，老百姓沾光了。
于是，一切的矛盾似乎都找到了答案。
谁家贡献最大？
“宜居青岛”建设，应该说房地产行业的所有人都出了力，每个公司、每个人都在不同的地点，用各自独特的审美眼光审视着这个城市，把每处细节上的灰尘擦拭干净。但由于公司实力不同、历史不同，每个公司必定各有所长，在所有这些有贡献的人们当中，肯定有一个或者几个公司的贡献首屈一指，他们是岛城房地产行业的领头羊，是整个行业的脊梁。而他们也是岛城市民谈及地产时必然会提及的龙头品牌公司。本次评选活动，我们将评选出“2006年度城市营造金鼎奖”，这些公司将是过去一年中为“宜居青岛”做出贡献最多的人群。
哪个小区最棒？
幸福的概念各有理解，但是否人性化、能否随着社会的不断发展、城市的不断扩张和人要求的不断提高依然能保持充分的活力，这考验着小区规划者对将来的洞察，同时，小区物业管理水平如何？小区内居民文化生活是否丰富？小区为居民的集体活动预留的空间够吗？邻居们扎堆娱乐是否能找到合适的会所？这一系列问题不单单是一个土木建设能解决的问题，而是需要小区建设者真正本着为自己打造一个家的理想而努力。
本次活动中，我们将评选出的“2006年度宜居青岛理想住区”将挑选出那些百姓住着舒心、放心的好项目，向大家推荐。
哪个楼盘最靓？
到目前为止，岛城在售楼盘达100多个，各个楼盘各有特色，但哪个楼盘最养眼？
谁家景观设置最让百姓满意？谁家规划最符合人性化要求？
在当前楼盘中谁的建设最引人注目？恐怕不光业界关心，买房市民关心，就连手中握有两三套房子的市民经过这些楼盘时，也会停下脚步多看两眼，打心底里羡慕不已。
本次活动中，我们将评选出“2006年度宜居青岛领袖楼盘”，为市民挑到最靓、最优楼盘把把关。让那些城市风景走进更多人的眼中。
谁能笑到最后？
面对正在迫近的洗牌时代，开发商都在咬着牙拼命。2006年开发商的命运似乎将要显现出来，这将决定未来岛城开发商群体的质量与数量。2006年，哪些开发商业绩突出？哪些企业还继续保持了昔日霸主风采？又有哪些“黑马”走进了竞争前沿？而一些业界人士也指出，目前部分还拥有储备土地的企业，尽管现在还没有表现出来，但在这一两年之内，随着国家宏观政策的实施，说不定还真会冒出些“黑马”。青岛无忧房网 www.51fdc.com本次活动中的“2006年度宜居青岛最具影响力地产企业”榜单，将盘点出过去一年最具市场“杀伤力”的企业，恐怕也会帮人预测未来的“黑马骑士”。而榜单也同时将彰显有实力的大企业对自身品牌价值的责任。
谁的服务最好？
房地产作为一个庞大的系统工程，显然不是单单一个建造过程。建成后的房屋由谁来推销给市民？谁为百姓提供系统全面的购房服务？对于想换房的市民来说，把准备出手的老房子交给谁代为出售最放心？
此时关于房子的命运已经远远超出了开发商的视野，营销机构、中介机构正是市场考验的主体。“2006年度青岛地产最具影响力营销服务机构”、“2006年度青岛最具影响力房产经纪品牌”将为市民揭开这一谜底。
还有一个颇为值得关注的内容是，建成后的小区究竟会变得如何，维持小区正常运转的哪些物业公司功不可没，他们让那些已经经历了多年风雨的建筑始终保持着光亮的外表。
那些原本粗糙的路边石已经人们的抚触而变得光滑，但优秀的物业公司依然能让这些不起眼的石头保持大自然给与它们的冰清玉洁。这样一块块外形不整的石头，反倒也照射出小区浓厚的人文情绪：这是融入自然的关爱小区。“2006年度金牌物业管理企业”榜单将是对那些勤奋物业服务公司的张扬。
明年后劲在哪？
前段时间，有关部门公布，市区今年下半年和明年将新建83处新住宅，总建筑面积达600多万平方米。今年下半年市内四区有44处新住宅开工建设，明年39个住宅项目计划开工。一些业内人士预测，随着明年大量新楼盘的上市，很多项目将再创辉煌高度。而究竟哪些项目目前有实力冲击这个岛城地产新高度？本次活动中设立的两个“金筑奖”将是这些明星楼盘要冲击的第一个“高峰”，“2007年最值得期待的楼盘”（商用物业、住宅类型）两个奖项将评选出明年需要大家关注的焦点，为它们将来的闪亮登场预热。
青岛早报
