2006年青岛地产总评榜引爆岛城楼市
哪些楼盘最热门
最近几年，岛城房地产开发已经高度成熟。开发商的意识早已经从建房子转到了规划人性化小区的角度，人车分流、智能化等早已不是房地产专业名词，而已经成了大多数市民约定俗成的称谓。
2006年出现的楼盘项目中，湖光山色(业主论坛)、华阳慧谷(业主论坛)、海尔·东城国际(业主论坛)、颐中·高山(业主论坛)、鲁信长春花园(业主论坛)等楼盘，给很多市民留下了印象。市民周先生盘点说，“华阳慧谷的钢结构住宅、节能型墙体，海尔·东城国际的小区规划、景观设置以及楼层的多样性，颐中·高山广告中传递出的超尘脱俗，
湖光山色、鲁信·长春花园超大社区的成熟配套，都很吸引人。”而山东路上的楼盘更是格外打眼，由于处在新城市的繁华地段，这里每一寸土地的变化都引人注目。市民丁先生由于工作关系几乎天天都要在山东路经过，他认为山东路“既能接触到老城区，又能便捷地走进东部新城区，现在楼盘项目品质都不错，地角很重要”。他今年在鲁邦广场(业主论坛)选定了房子。
记者发现，很多接受采访的市民一般都能说出山东路上的几个楼盘，足可见山东路的关注程度。
市民年底爱评说
或许由于天冷等众多因素，人们现在开始不太喜欢逛楼盘了，更多的人选择坐在家里看报纸上的楼盘广告。大多数买了房子的市民开心地看到，用周围房屋成交价格相比，自己刚买不久的房子升值了，不管多少，总是笔“意外之财”。于是，在晚上的餐桌上，全家人又多了一个热气腾腾的话题。而“2006年度中国（青岛）地产总评榜”正成了这个热气腾腾的话题的核心。
那些还没有买到房子的市民，更关注来年有哪些选择。除了今年开盘但还没有售完的楼盘，明年还有哪些新项目值得等待？眼看着新房越建越漂亮，青岛无忧房网www.51fdc.com房地产开发商之间的竞争也越来越激烈，说不定明年开发商能推出更吸引眼球的小区规划。另外，按照宏观调控来看， 按说明年小户型应该来了，“2007年最值得期待楼盘”成了这些市民打电话询问的热点。
小区物业很关注
过去，小区物业一直未被人们关注，人们始终被住在哪里困扰，又怎么会有“闲情逸致”关心物业问题？但最近几年，有关物业的纷争越来越多。人们发现，物业公司跟他们打交道的时间远远长于开发商。房子交付后，开发商再无责任，但物业却要“陪”你一辈子。
一些市民表示，过去一些小区的物业管理，除了收钱，平时很难看到人，所以大家对他们的抵触情绪很高。现在，特别是在那些封闭小区，他们的身影随处可见，从小区保安到保洁人员，甚至到物业管理办公室，只要居民有需要，他们能办到的大都能帮忙，甚至是服务范围外的。一些居民表示，对那些服务认真的，报纸确实该表扬表扬，“这些人平时跟住户说话不多，但他们时时都在你眼前忙着，越是这样，住户心理越感动。”
未来几年大看盘
还有一些关注总评榜的市民更看重“金筑奖”榜单，他们告诉记者，市场上现有的很多楼盘都去看过，还没找到合适的，一些首次购房急于居住的市民大多询问、谈论小户型的问题，希望知道明年还有哪些新项目能提供这样的房子？而一些想投资的市民则更关注大一点的房子，“关键是性价比，最重要的是该楼盘地段未来的发展趋势。现在很多地段已经有了规划，但好像只有很少项目上市，比如李村东部”。而一些准备开公司的市民，很多人都对目前市场上的写字楼有了了解，而且很多都有了意向楼盘，但他们还是对明年可能出现的写字楼项目抱有期望。
实际上，“2007年最值得期待楼盘”和“2006年度宜居青岛最具影响力地产企业”，除了将盘点明年的楼盘情况外，评比时将参考企业近三年来的开发业绩、投资情况等实力信息，而只有这些实力企业手中才会有储备土地，因此，这个榜单也将是岛城整个行业的晴雨表。
青岛早报
最近几年，岛城房地产开发已经高度成熟。开发商的意识早已经从建房子转到了规划人性化小区的角度，人车分流、智能化等早已不是房地产专业名词，而已经成了大多数市民约定俗成的称谓。
2006年出现的楼盘项目中，湖光山色(业主论坛)、华阳慧谷(业主论坛)、海尔·东城国际(业主论坛)、颐中·高山(业主论坛)、鲁信长春花园(业主论坛)等楼盘，给很多市民留下了印象。市民周先生盘点说，“华阳慧谷的钢结构住宅、节能型墙体，海尔·东城国际的小区规划、景观设置以及楼层的多样性，颐中·高山广告中传递出的超尘脱俗，
湖光山色、鲁信·长春花园超大社区的成熟配套，都很吸引人。”而山东路上的楼盘更是格外打眼，由于处在新城市的繁华地段，这里每一寸土地的变化都引人注目。市民丁先生由于工作关系几乎天天都要在山东路经过，他认为山东路“既能接触到老城区，又能便捷地走进东部新城区，现在楼盘项目品质都不错，地角很重要”。他今年在鲁邦广场(业主论坛)选定了房子。
记者发现，很多接受采访的市民一般都能说出山东路上的几个楼盘，足可见山东路的关注程度。
市民年底爱评说
或许由于天冷等众多因素，人们现在开始不太喜欢逛楼盘了，更多的人选择坐在家里看报纸上的楼盘广告。大多数买了房子的市民开心地看到，用周围房屋成交价格相比，自己刚买不久的房子升值了，不管多少，总是笔“意外之财”。于是，在晚上的餐桌上，全家人又多了一个热气腾腾的话题。而“2006年度中国（青岛）地产总评榜”正成了这个热气腾腾的话题的核心。
那些还没有买到房子的市民，更关注来年有哪些选择。除了今年开盘但还没有售完的楼盘，明年还有哪些新项目值得等待？眼看着新房越建越漂亮，青岛无忧房网www.51fdc.com房地产开发商之间的竞争也越来越激烈，说不定明年开发商能推出更吸引眼球的小区规划。另外，按照宏观调控来看， 按说明年小户型应该来了，“2007年最值得期待楼盘”成了这些市民打电话询问的热点。
小区物业很关注
过去，小区物业一直未被人们关注，人们始终被住在哪里困扰，又怎么会有“闲情逸致”关心物业问题？但最近几年，有关物业的纷争越来越多。人们发现，物业公司跟他们打交道的时间远远长于开发商。房子交付后，开发商再无责任，但物业却要“陪”你一辈子。
一些市民表示，过去一些小区的物业管理，除了收钱，平时很难看到人，所以大家对他们的抵触情绪很高。现在，特别是在那些封闭小区，他们的身影随处可见，从小区保安到保洁人员，甚至到物业管理办公室，只要居民有需要，他们能办到的大都能帮忙，甚至是服务范围外的。一些居民表示，对那些服务认真的，报纸确实该表扬表扬，“这些人平时跟住户说话不多，但他们时时都在你眼前忙着，越是这样，住户心理越感动。”
未来几年大看盘
还有一些关注总评榜的市民更看重“金筑奖”榜单，他们告诉记者，市场上现有的很多楼盘都去看过，还没找到合适的，一些首次购房急于居住的市民大多询问、谈论小户型的问题，希望知道明年还有哪些新项目能提供这样的房子？而一些想投资的市民则更关注大一点的房子，“关键是性价比，最重要的是该楼盘地段未来的发展趋势。现在很多地段已经有了规划，但好像只有很少项目上市，比如李村东部”。而一些准备开公司的市民，很多人都对目前市场上的写字楼有了了解，而且很多都有了意向楼盘，但他们还是对明年可能出现的写字楼项目抱有期望。
实际上，“2007年最值得期待楼盘”和“2006年度宜居青岛最具影响力地产企业”，除了将盘点明年的楼盘情况外，评比时将参考企业近三年来的开发业绩、投资情况等实力信息，而只有这些实力企业手中才会有储备土地，因此，这个榜单也将是岛城整个行业的晴雨表。
青岛早报
