老太身后留下“分房”难题 户口也成为分房关键
晚报讯 近日，家住四方区鞍山路的李老太在97岁高龄时去世了，生前她留下遗嘱，房子平分给自己的八个子女。然而，处理完老人的丧事，子女们却发现房子已经被老人的外孙占据，因为他已把户口落在老人的房子里。“遗嘱说留给我们，为什么还有这么多麻烦。”李老太60多岁的女儿为这事发愁。律师介绍，有户口就有房子的居住权，所以老人在留遗嘱分割遗产的时候，不但要处理房屋所有权，还应把居住权也就是户口整理清楚。显然，李老太将户口问题忽略了。
李老太育有八个子女，其中两个在外地，六个围在膝下照顾。4年前，李老太的家中搬来了外孙，他说李老太的房子离他工作单位近，他愿意住在那里，顺便照顾姥姥的饮食起居，这期间，老人的子女只需要每人交100元生活费。商量好之后，外孙把户口迁进了李老太家里。半年前，李老太和外孙发生了争执，老人说缘分已尽，要求外孙搬回自家去住，仍旧接受子女轮番赡养。近日李老太去世了，按照她遗嘱的约定，老太名下那处套二带厅的房子由八个子女平分。就在子女们处理完丧事，打算卖掉房子的时候，他们发现老人的外孙已经搬进去住下了。外孙说他不要钱，只要能住在房子里就行，任凭姨妈们怎么劝说，他就是不肯腾房。因为他的户口在房子里，有居住权，姨妈们无法将他赶走。“房产交易中心说卖房子必须经过户口上所有成员的同意。如果把房子出租，他住在里面又撵不出去，没想到我母亲去世还留下这么个麻烦事。”遇到难题的子女们这样说。
法律援助中心律师介绍，近年来房屋继承案件里，类似纠纷呈上升趋势。不少老人还不太明白，在订立遗嘱分割房产的时候，不但要分割房屋的所有权，也要把落在房子里的户口清理干净。如果在该房户口上的人自己另有房子，老人可以向派出所户籍民警反映，将户口迁出。如果户口上的人没有房子，也最好让他把户口落到自己的父母处，以免继承房产时出现纠纷。
（青岛晚报 记者 赵黎）
李老太育有八个子女，其中两个在外地，六个围在膝下照顾。4年前，李老太的家中搬来了外孙，他说李老太的房子离他工作单位近，他愿意住在那里，顺便照顾姥姥的饮食起居，这期间，老人的子女只需要每人交100元生活费。商量好之后，外孙把户口迁进了李老太家里。半年前，李老太和外孙发生了争执，老人说缘分已尽，要求外孙搬回自家去住，仍旧接受子女轮番赡养。近日李老太去世了，按照她遗嘱的约定，老太名下那处套二带厅的房子由八个子女平分。就在子女们处理完丧事，打算卖掉房子的时候，他们发现老人的外孙已经搬进去住下了。外孙说他不要钱，只要能住在房子里就行，任凭姨妈们怎么劝说，他就是不肯腾房。因为他的户口在房子里，有居住权，姨妈们无法将他赶走。“房产交易中心说卖房子必须经过户口上所有成员的同意。如果把房子出租，他住在里面又撵不出去，没想到我母亲去世还留下这么个麻烦事。”遇到难题的子女们这样说。
法律援助中心律师介绍，近年来房屋继承案件里，类似纠纷呈上升趋势。不少老人还不太明白，在订立遗嘱分割房产的时候，不但要分割房屋的所有权，也要把落在房子里的户口清理干净。如果在该房户口上的人自己另有房子，老人可以向派出所户籍民警反映，将户口迁出。如果户口上的人没有房子，也最好让他把户口落到自己的父母处，以免继承房产时出现纠纷。
（青岛晚报 记者 赵黎）
