“与狼共舞” 青岛楼市在竞争中求发展
今年以来，外地房地产开发企业开始大规模进入青岛市场，预计今后境外的大公司包括基金进入青岛的还会更多。面对挑战，本土开发商明显感觉到压力，不少人还发出“狼来了”的呼声。但市场经济的竞争法则就是如此，更何况与狼共舞未必就会失败。
竞争中求发展
面对前来寻找食物的“狼”，我们未必就胆怯，未必就没有了生存的空间。与竞争对手一起成长，向竞争对手学习，更何况市场本身就是优胜劣汰的过程。本地企业在感受压力的同时，也应该庆幸是市场的优化配置给我们提供了这样高水平的竞争对手，而它们的到来必将给青岛楼市快速提升与高水平运转加了一把外力。
经过十几年的发展，青岛房地产市场的开发理念与规划水平都有了长足的进步，这一方面归功于本土品牌的进步，但也离不开外地企业的推动。2007年，城建、天泰、海信、颐中、百通等本土企业开始将更多的精力转移到楼盘品质上来，上实地产、杭州绿城、深圳万科等一批外地优秀企业的进入更将推动青岛房地产市场在品质地产的路上走得更远。
助推市场成熟
青岛房地产需要，尤其非常需要大型、高端、有经验的国内外地产商介入。与外地大城市开发水平相比，目前青岛市场的发展尚不成熟，也存在很多不足，比如产品同质化严重、产品的品质有待提高等等。深圳、广州、上海等地都有很多非常好的楼盘值得青岛开发商学习，那边有些楼盘不管从规划、配套、小区的绿化、户型、布局、功能等都做得比青岛好。外地房产商的介入，能使青岛房地产的品质得到提升，产品更具个性化，市民有更多选择，城市建设更加漂亮。
另外，外地企业和本土企业合作能起到优势互补的作用。外地想进来的公司缺乏本土的团队、社会关系，不了解当地的人文地理，而本土的企业缺乏国际资本、国际经验，两者若能对接，会把青岛房地产推到更高层次。
外地企业选择在青岛房地产市场徘徊不前的今年入市，充分表明这些企业对青岛后市相当看好。青岛无忧房网www.51fdc.com值得注意的是，品牌楼盘的相继亮相，除了给青岛楼市注入新鲜的血液，新一轮品牌楼盘的竞争也将不可避免地升级。明年这些楼盘将陆续上市，青岛购房者面对品牌楼盘时所表现出的热情程度尚值得关注。
期待明年升级
“青岛拥有国内难得的地理优势和环境，但青岛人住的房子却难与国内其他城市相比。”对于青岛地产的品质，不少市民颇有微词。2007年将是外地开发商的项目纷纷露面的一年，人们期待着青岛楼市在这一年升级，期待着他们能与本土品牌地产企业一同开启全新的品质时代。
与其说是我们对外来地产商充满期待，不如说是对以它们为代表的追求“品质第一”的房地产开发企业的期待，不如说是对一个讲品质、比实力、重品牌的楼市氛围的期待，更不如说是对平稳、持续、健康发展的房地产市场的期待。
“与高水平的竞争对手过招，可以更好的完善自己”——面对外来地产大鳄，本地开发商并不气馁；“有交流才有进步，在楼盘品质与建筑质量上的竞争与竞赛将为市民提供更好的房子”——外来地产开发企业纷纷表示，凭借丰富的开发经验、严格的质量把关、苛刻的细节推敲与对青岛这座城市的理解，将为青岛楼市带来一幅幅高品质、高水平、高质量的建筑作品。
走过2006，青岛楼市开始踏上品质地产之路；期待2007，我们有理由相信市场将更加成熟。
记者 刘海亮 青岛日报
竞争中求发展
面对前来寻找食物的“狼”，我们未必就胆怯，未必就没有了生存的空间。与竞争对手一起成长，向竞争对手学习，更何况市场本身就是优胜劣汰的过程。本地企业在感受压力的同时，也应该庆幸是市场的优化配置给我们提供了这样高水平的竞争对手，而它们的到来必将给青岛楼市快速提升与高水平运转加了一把外力。
经过十几年的发展，青岛房地产市场的开发理念与规划水平都有了长足的进步，这一方面归功于本土品牌的进步，但也离不开外地企业的推动。2007年，城建、天泰、海信、颐中、百通等本土企业开始将更多的精力转移到楼盘品质上来，上实地产、杭州绿城、深圳万科等一批外地优秀企业的进入更将推动青岛房地产市场在品质地产的路上走得更远。
助推市场成熟
青岛房地产需要，尤其非常需要大型、高端、有经验的国内外地产商介入。与外地大城市开发水平相比，目前青岛市场的发展尚不成熟，也存在很多不足，比如产品同质化严重、产品的品质有待提高等等。深圳、广州、上海等地都有很多非常好的楼盘值得青岛开发商学习，那边有些楼盘不管从规划、配套、小区的绿化、户型、布局、功能等都做得比青岛好。外地房产商的介入，能使青岛房地产的品质得到提升，产品更具个性化，市民有更多选择，城市建设更加漂亮。
另外，外地企业和本土企业合作能起到优势互补的作用。外地想进来的公司缺乏本土的团队、社会关系，不了解当地的人文地理，而本土的企业缺乏国际资本、国际经验，两者若能对接，会把青岛房地产推到更高层次。
外地企业选择在青岛房地产市场徘徊不前的今年入市，充分表明这些企业对青岛后市相当看好。青岛无忧房网www.51fdc.com值得注意的是，品牌楼盘的相继亮相，除了给青岛楼市注入新鲜的血液，新一轮品牌楼盘的竞争也将不可避免地升级。明年这些楼盘将陆续上市，青岛购房者面对品牌楼盘时所表现出的热情程度尚值得关注。
期待明年升级
“青岛拥有国内难得的地理优势和环境，但青岛人住的房子却难与国内其他城市相比。”对于青岛地产的品质，不少市民颇有微词。2007年将是外地开发商的项目纷纷露面的一年，人们期待着青岛楼市在这一年升级，期待着他们能与本土品牌地产企业一同开启全新的品质时代。
与其说是我们对外来地产商充满期待，不如说是对以它们为代表的追求“品质第一”的房地产开发企业的期待，不如说是对一个讲品质、比实力、重品牌的楼市氛围的期待，更不如说是对平稳、持续、健康发展的房地产市场的期待。
“与高水平的竞争对手过招，可以更好的完善自己”——面对外来地产大鳄，本地开发商并不气馁；“有交流才有进步，在楼盘品质与建筑质量上的竞争与竞赛将为市民提供更好的房子”——外来地产开发企业纷纷表示，凭借丰富的开发经验、严格的质量把关、苛刻的细节推敲与对青岛这座城市的理解，将为青岛楼市带来一幅幅高品质、高水平、高质量的建筑作品。
走过2006，青岛楼市开始踏上品质地产之路；期待2007，我们有理由相信市场将更加成熟。
记者 刘海亮 青岛日报
