个税：十个关键词见证2006房地产调控
个税
时间：2006年7月27日
主要内容：
对于5年之内转让二手住房征收盈利部分20%的个人所得税。
短评：
该政策目标直指房地产投资者，政策出台后，按照目前上海房地产价格的上涨水平，投资普通住宅5年内已经无利可图。几个政策的叠加效应，让绝大多数希望投资普通住宅获利的投资、投机者不会再进行投资，房价的上涨“推力”被卸去了大半。
《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》中指出：“具体比例由省级地方税务局或者青岛无忧房网www.51fdc.com省级地方税务局授权的地市级地方税务局根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，在住房转让收入1%-3%的幅度内确定”，根据上海发布的细则，对于未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的住房实行核定征税，分别按照普通住房、非普通住房转让收入(交易总价)的1％、2％征税。
十大词汇见证2006房地产调控
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10]
人民网 邓旭
时间：2006年7月27日
主要内容：
对于5年之内转让二手住房征收盈利部分20%的个人所得税。
短评：
该政策目标直指房地产投资者，政策出台后，按照目前上海房地产价格的上涨水平，投资普通住宅5年内已经无利可图。几个政策的叠加效应，让绝大多数希望投资普通住宅获利的投资、投机者不会再进行投资，房价的上涨“推力”被卸去了大半。
《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》中指出：“具体比例由省级地方税务局或者青岛无忧房网www.51fdc.com省级地方税务局授权的地市级地方税务局根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，在住房转让收入1%-3%的幅度内确定”，根据上海发布的细则，对于未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的住房实行核定征税，分别按照普通住房、非普通住房转让收入(交易总价)的1％、2％征税。
十大词汇见证2006房地产调控
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人民网 邓旭
