加息国六条外资 十大词汇见证2006房地产调控
加息
时间：2006年4月28日
主要内容：
央行上调金融机构贷款基准利率27个基点，即其中5年以上的商业房贷基准利率由原先的6.12%上调至6.39%；5年以上公积金贷款由现行年利率4.41%调整为4.59%…… [详细内容]
国六条
时间：2006年5月17日
主要内容：
（一）切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求…… [详细内容]
国十五条
时间：2006年5月17日
主要内容：
经济适用房建设目标9月底前公布；90平方米以下住房须占项目总面积七成以上；购房不足5年转让须交营业税；空置3年以上商品房不得作为贷款抵押物；个人住房贷款首付比例不低于三成；居住用地供应量七成用于中低价位中小套型；土地闲置2年将被收回使用权…… [详细内容]
预售
时间：2006年7月10日
主要内容：
加强商品房预售许可管理。房地产开发企业取得预售许可证后，应当在10日内开始销售商品房。未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房…… [详细内容]
外资
时间：2006年7月24日
主要内容：
规范外商投资房地产企业的市场准入，提高了部分外商投资房地产企业注册资本金在投资总额中的比重，明确了外商投资房地产企业的设立、股权和项目转让等程序…… [详细内容]
个税
时间：2006年7月27日
主要内容：
对于5年之内转让二手住房征收盈利部分20%的个人所得税…… [详细内容]
土地
时间：2006年9月5日
主要内容：
进一步明确土地管理和耕地保护责任，切实保障被征地农民的长远生计，规范土地出让收支管理，调整建设用地有关税费政策，建立工业用地出让最低价标准统一公布制度，禁止擅自将农用地转为建设用地，强化对土地管理行为监督检查，严肃惩处土地违法违规行为…… [详细内容]
中介
时间：2006年9月4日
主要内容：
规范房地产中介企业操作，采取统一的二手房经纪合同和买卖合同网上备案制度。房地产经纪机构接受存量房出售或者出租经纪委托的，应通过网上操作系统与委托人签订存量房经纪委托合同后…… [详细内容]
规划
时间：2006年9月30日
主要内容：
套型建筑面积在90平方米以下的商品住房将占全市新审批新开工商品住房总面积的70%以上。“十一五”期间，上海预计新开工住房约1亿平方米，在结构上，重点扩大满足市民自住需求的普通商品住房的建设规模。套型建筑面积在90平方米以下的商品住房占全市新审批新开工商品住房总面积的70%以上。其中，配套商品房新开工2006年、2007年均为200万平方米左右…… [详细内容]
稽查
时间：2006年底
主要内容：
11月23日，国土资源部办公厅就治理商业贿赂工作发出通知，要求全国国土部门深入开展自查自纠，搞好评估验收工作，对违规出让土地等进行纠正、追回欠缴的出让金、改革易诱发商业贿赂的管理方式。与此同时，各个部门都同时加大了对治理商业贿赂的工作力度…… [详细内容]
人民网 邓旭
时间：2006年4月28日
主要内容：
央行上调金融机构贷款基准利率27个基点，即其中5年以上的商业房贷基准利率由原先的6.12%上调至6.39%；5年以上公积金贷款由现行年利率4.41%调整为4.59%…… [详细内容]
国六条
时间：2006年5月17日
主要内容：
（一）切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求…… [详细内容]
国十五条
时间：2006年5月17日
主要内容：
经济适用房建设目标9月底前公布；90平方米以下住房须占项目总面积七成以上；购房不足5年转让须交营业税；空置3年以上商品房不得作为贷款抵押物；个人住房贷款首付比例不低于三成；居住用地供应量七成用于中低价位中小套型；土地闲置2年将被收回使用权…… [详细内容]
预售
时间：2006年7月10日
主要内容：
加强商品房预售许可管理。房地产开发企业取得预售许可证后，应当在10日内开始销售商品房。未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房…… [详细内容]
外资
时间：2006年7月24日
主要内容：
规范外商投资房地产企业的市场准入，提高了部分外商投资房地产企业注册资本金在投资总额中的比重，明确了外商投资房地产企业的设立、股权和项目转让等程序…… [详细内容]
个税
时间：2006年7月27日
主要内容：
对于5年之内转让二手住房征收盈利部分20%的个人所得税…… [详细内容]
土地
时间：2006年9月5日
主要内容：
进一步明确土地管理和耕地保护责任，切实保障被征地农民的长远生计，规范土地出让收支管理，调整建设用地有关税费政策，建立工业用地出让最低价标准统一公布制度，禁止擅自将农用地转为建设用地，强化对土地管理行为监督检查，严肃惩处土地违法违规行为…… [详细内容]
中介
时间：2006年9月4日
主要内容：
规范房地产中介企业操作，采取统一的二手房经纪合同和买卖合同网上备案制度。房地产经纪机构接受存量房出售或者出租经纪委托的，应通过网上操作系统与委托人签订存量房经纪委托合同后…… [详细内容]
规划
时间：2006年9月30日
主要内容：
套型建筑面积在90平方米以下的商品住房将占全市新审批新开工商品住房总面积的70%以上。“十一五”期间，上海预计新开工住房约1亿平方米，在结构上，重点扩大满足市民自住需求的普通商品住房的建设规模。套型建筑面积在90平方米以下的商品住房占全市新审批新开工商品住房总面积的70%以上。其中，配套商品房新开工2006年、2007年均为200万平方米左右…… [详细内容]
稽查
时间：2006年底
主要内容：
11月23日，国土资源部办公厅就治理商业贿赂工作发出通知，要求全国国土部门深入开展自查自纠，搞好评估验收工作，对违规出让土地等进行纠正、追回欠缴的出让金、改革易诱发商业贿赂的管理方式。与此同时，各个部门都同时加大了对治理商业贿赂的工作力度…… [详细内容]
人民网 邓旭
