岁末青岛楼市行情分析:淡季淘房 买方PK卖方
淡季淘房 买方PK卖方
房产买卖双方，一个要多卖钱，一个要少花钱，利益自然有对立的一面。因此，即便是市场淡季，即便开发商的表情和态度有了多大的转变，消费者还需自己留神，别为开发商开出的物质诱惑而一时冲动，与卖房子的合理合法 PK，把好房子买到手才是正事。
限时促销 PK 理性选房
说到开发商的优惠促销，很多都不是全民性让利，而是限制时间、限制人群的。要么是每天的前几名，要么限制在哪几天。购房者要理性，虽然这些优惠条件确实诱人，但开发商的目的也非常明显，就是要消费者赶快买房。人家开发商思路很清晰，咱们消费者也绝不能被优惠冲昏了头脑，奔着那些个空调、装修、汽车而去，匆匆买房。为了几千元或一万元的东西，却将几十万元的血汗钱“乱扔”，岂不成“捡了芝麻，丢了西瓜”了。
业内人士建议说，即便有再大优惠，还是要从地段便利性、配套丰富性、户型舒适性、房产升值潜力等多个方面考虑所购房产的价值。如果觉得合算，如果确实能给自己带来比较惬意的生活，那么出手无妨，即便哪天起个大早，排个小队，把几千元钱的礼品或优惠拿到手，也还值得。如果条件、品质都接近，那不妨选择有礼品或价格优惠的房子来买，好房子加好礼，哪有不买的道理。
急于出手 PK 耐心砍价
如果说两年以前，开发商还可能会保留部分房源，等着涨价的话，现如今没有开发商不把销售速度放在心里。用速度减少资金占压，用速度换得现钱，继续投入新的开发，谁也不会等也不敢等。与部分开发商心急火燎的心情相比，青岛无忧房网www.51fdc.com现在很多消费者早已没有了过去那抢房的冲动，慢悠悠地逛楼市，憧憬一下小家，倒也不失为一件乐事。
既然人家急咱不急，那就不妨在价格上将开发商一军，砍砍价，说不定就能省下不少银子。在过去这种情况似乎不可能出现，但现如今还是有一定可能性的。当然砍价也要看盘而定，那些卖得好的，销售比较正常的，就没有必要去浪费口舌，找个熟人托个关系问个实在价就行了；销售有些困难的，坐下来和他们好好谈吧，惊喜会在不经意间找到你的。
房源众多 PK 货比三家
前几天和一位业内资深人士谈到前两三年的抢房现象，人家说很正常，房子少，买的人多，能不抢吗？时隔几年，如果您选在今年冬天购房，那么恭喜您，很多区域都用不着去抢了。为什么？房子很多，不用抢了。
房子多了，买起来不那么费劲了，购房者也该理智下来，重新考虑货比三家的购买基本技巧。把自己喜欢的区域理顺一下，好好选一个最合适的，到那个区域里所有的楼盘去逛逛，比比价格最公道，配套最完善，景观设计最出色。
情感大战 PK 以房为主
市场变化了，开发商终于拿消费者当上帝了。不管这种感情有多少出自内心，反正是买房子也可以收获一些感动。有的开发商开办亲子课堂，有的开发商搞业主回馈，有的开发商与业主联欢。这些活动和表达方式当然让购房者欢喜，谁都愿意买善意的开发商的房子，不过也没有必要在选房买房时，把情感大战的内容当作一个主要的衡量标准。一句话，你要买的是房子，还是从房子综合品质来决定是否要买。
[岁末青岛市场行情分析 年底购房诱惑与实惠并存]
[今冬购房三大惊喜]
[商品房市场：新盘多价格松]
[二手房市场：房价稳房源多]
[淡季淘房 买方PK卖方]
[提醒 年底购房 几项注意]
半岛都市报
房产买卖双方，一个要多卖钱，一个要少花钱，利益自然有对立的一面。因此，即便是市场淡季，即便开发商的表情和态度有了多大的转变，消费者还需自己留神，别为开发商开出的物质诱惑而一时冲动，与卖房子的合理合法 PK，把好房子买到手才是正事。
限时促销 PK 理性选房
说到开发商的优惠促销，很多都不是全民性让利，而是限制时间、限制人群的。要么是每天的前几名，要么限制在哪几天。购房者要理性，虽然这些优惠条件确实诱人，但开发商的目的也非常明显，就是要消费者赶快买房。人家开发商思路很清晰，咱们消费者也绝不能被优惠冲昏了头脑，奔着那些个空调、装修、汽车而去，匆匆买房。为了几千元或一万元的东西，却将几十万元的血汗钱“乱扔”，岂不成“捡了芝麻，丢了西瓜”了。
业内人士建议说，即便有再大优惠，还是要从地段便利性、配套丰富性、户型舒适性、房产升值潜力等多个方面考虑所购房产的价值。如果觉得合算，如果确实能给自己带来比较惬意的生活，那么出手无妨，即便哪天起个大早，排个小队，把几千元钱的礼品或优惠拿到手，也还值得。如果条件、品质都接近，那不妨选择有礼品或价格优惠的房子来买，好房子加好礼，哪有不买的道理。
急于出手 PK 耐心砍价
如果说两年以前，开发商还可能会保留部分房源，等着涨价的话，现如今没有开发商不把销售速度放在心里。用速度减少资金占压，用速度换得现钱，继续投入新的开发，谁也不会等也不敢等。与部分开发商心急火燎的心情相比，青岛无忧房网www.51fdc.com现在很多消费者早已没有了过去那抢房的冲动，慢悠悠地逛楼市，憧憬一下小家，倒也不失为一件乐事。
既然人家急咱不急，那就不妨在价格上将开发商一军，砍砍价，说不定就能省下不少银子。在过去这种情况似乎不可能出现，但现如今还是有一定可能性的。当然砍价也要看盘而定，那些卖得好的，销售比较正常的，就没有必要去浪费口舌，找个熟人托个关系问个实在价就行了；销售有些困难的，坐下来和他们好好谈吧，惊喜会在不经意间找到你的。
房源众多 PK 货比三家
前几天和一位业内资深人士谈到前两三年的抢房现象，人家说很正常，房子少，买的人多，能不抢吗？时隔几年，如果您选在今年冬天购房，那么恭喜您，很多区域都用不着去抢了。为什么？房子很多，不用抢了。
房子多了，买起来不那么费劲了，购房者也该理智下来，重新考虑货比三家的购买基本技巧。把自己喜欢的区域理顺一下，好好选一个最合适的，到那个区域里所有的楼盘去逛逛，比比价格最公道，配套最完善，景观设计最出色。
情感大战 PK 以房为主
市场变化了，开发商终于拿消费者当上帝了。不管这种感情有多少出自内心，反正是买房子也可以收获一些感动。有的开发商开办亲子课堂，有的开发商搞业主回馈，有的开发商与业主联欢。这些活动和表达方式当然让购房者欢喜，谁都愿意买善意的开发商的房子，不过也没有必要在选房买房时，把情感大战的内容当作一个主要的衡量标准。一句话，你要买的是房子，还是从房子综合品质来决定是否要买。
[岁末青岛市场行情分析 年底购房诱惑与实惠并存]
[今冬购房三大惊喜]
[商品房市场：新盘多价格松]
[二手房市场：房价稳房源多]
[淡季淘房 买方PK卖方]
[提醒 年底购房 几项注意]
半岛都市报
