2006中国楼市十大争议话题 房价上涨谁之过？
策划人语
事不辩不明。话题代表观点，观点来自立场，立场决定行动。
第三期的《上证·地产投资》年终特辑，我们精心收集，为您带来了这一年轰动楼市的十大争议话题。我们始终认为，话题的深度和广度不在于话语权掌握在谁手里，不在于哪一利益方更为强势，而在于这些话题事关多少人的切身利益，事关楼市发展的方向，事关国计和民生；话题的重要性也不在于证明了谁对谁错，谁该被谴责或赞扬，而在于真理越辩越明，理想的实现始于争辩后的行动。
希望我们的楼市，能在这些思想的碰撞中，产生理性的火花。 （柯鹏）
话题1 房价上涨谁之过？ 争议点：调控源头
话题2 调控作用发挥几何？ 争议点：“空调”之忧
话题3 房地产金融路在何方？ 争议点：融资瓶颈
话题4 房地产成本是否应公开？ 争议点：房产暴利
话题5 房地产税推高还是平抑房价？ 争议点：购房压力
话题6 物权法如何加速推进？ 争议点：70年产权
话题7 个人集资建房有无可行性？ 争议点：反抗暴利
话题8 限制外资究竟有无成效？ 争议点：谁是游资
话题9 住房保障制度怎样改进？ 争议点：地方执行
话题10 期房该存该废？ 争议点：预售利弊
（新华网 记者 李和裕 于兵兵 柯鹏 唐文祺）
事不辩不明。话题代表观点，观点来自立场，立场决定行动。
第三期的《上证·地产投资》年终特辑，我们精心收集，为您带来了这一年轰动楼市的十大争议话题。我们始终认为，话题的深度和广度不在于话语权掌握在谁手里，不在于哪一利益方更为强势，而在于这些话题事关多少人的切身利益，事关楼市发展的方向，事关国计和民生；话题的重要性也不在于证明了谁对谁错，谁该被谴责或赞扬，而在于真理越辩越明，理想的实现始于争辩后的行动。
希望我们的楼市，能在这些思想的碰撞中，产生理性的火花。 （柯鹏）
话题1 房价上涨谁之过？ 争议点：调控源头
话题2 调控作用发挥几何？ 争议点：“空调”之忧
话题3 房地产金融路在何方？ 争议点：融资瓶颈
话题4 房地产成本是否应公开？ 争议点：房产暴利
话题5 房地产税推高还是平抑房价？ 争议点：购房压力
话题6 物权法如何加速推进？ 争议点：70年产权
话题7 个人集资建房有无可行性？ 争议点：反抗暴利
话题8 限制外资究竟有无成效？ 争议点：谁是游资
话题9 住房保障制度怎样改进？ 争议点：地方执行
话题10 期房该存该废？ 争议点：预售利弊
（新华网 记者 李和裕 于兵兵 柯鹏 唐文祺）
