房价降了吗？ 房地产谎言讲述了一个动听的童话
一个谎言长期盘聚在中国房地产舆论界的上空，编织了一道美丽的彩虹，一个动听的童话。看看这个谎言的表述吧：“房价降了，老百姓就能买得起房了。房地产应该是一个大多数人都能进入或消费的市场”。动情、温暖，令人感动，令人充满希望与遐想。明明知道可能是天方夜潭，但很多人还是愿意相信它。
房子不是大白菜，相信大家都认同，房价不可能降到大白菜的水平，估计也不会有人持异议。也就是说，即使房价从现有水平往下降50%，也还是有相当一部分人买不起房。换句话说，城市房地产买卖市场不可能是一个大多数人都能进入或消费的市场，国内国外，概莫如此，这是常识。尤其对我国这样一个处于城市化与现代化发展初级阶段的国家而言，这种常识更应成为共识。
要问的是，为什么偏偏有“学者”要说城市房地产应该是一个大多数人都能进入或消费的市场，去挑战这个简单的常识呢？还要问的是，为什么会有那么多人不信常识，而要去相信一个天方夜潭式的梦话呢？
其实不奇怪。在一个文化断裂、价值虚妄、利益失衡的社会中，性格偏执与民粹主义是社会的常态，情绪会比事实更受人的关注，甚至凌驾于事实之上。在这种状态下，常识是很容易被推翻的，谎言不用重复一百遍，重复十遍就会成为“真理”，就象当年“人定胜天”、“按需分配”是我们笃信不疑的价值一样。尤其要说的是，当这种语言内含了一种“期望”，契合了共同的“情绪”时，对语言的解读就更不可能集中在内容或推理方面，而非常容易地变异为形而上的意识形态了。“期望”与“情绪”成了语言变成谎言的助推器，并使谎言再升级为“时尚语言”，使谎言变得理直气壮地流行开来。
从古至今，国人太习惯以“立场”去判断“事实”与“价值”了，习惯以“应该”为导语的道德价值去取代以“可能”为导语的现实价值。伪学者谙熟当下国人的心态，委任自己为“民众利益的代表”，青岛无忧房网 www.51fdc.com以所谓的“立场”去替代“常识”和“事实”，以道德大师的角色去替代事实判断，只谈“应该”，不谈“可能”，不断地编织与重复这样的谎言，当然会对国人的“期望”产生很大的诱导，对国人的“情绪”产生很强的激发。伪学者们利用自己形似中立的角色构造，把民众的悲苦与无奈的心理作为自己演出的道具，尽情释放煽情的谎言，赚足了眼球、名气与出场费，却污染了相当部分民众的心理，损害了房地产健康发展与有效调控的社会心理基础，其行为既失“道”，又失“德”，可谓“没有道德”。
类似的房地产谎言还有很多，在欺骗与被欺骗之间，伪学者们蔑视理性，愚弄智慧，造就了一个充满了谎言与虚假的房地产语境。这从另一个侧面也折射出，社会的物质在增长、道德在堕落、理性与智慧在衰减。
和谐社会的建立依赖于良好的社会生态环境，房地产市场的健康发展需要良好的话语环境。“国六条”也明确提出，要坚持正确的舆论导向。而清理话语垃圾，治理心理污染，普及房地产常识，倡导理性思考，启迪社会智慧，增强社会共识则是必须迈出的第一步。
一个缺乏基本常识与理性的社会是没有前途的。
悠幽幽 2006-12-20 09:12:45 发表于焦点房地产网-谈房论市-业内论坛
房子不是大白菜，相信大家都认同，房价不可能降到大白菜的水平，估计也不会有人持异议。也就是说，即使房价从现有水平往下降50%，也还是有相当一部分人买不起房。换句话说，城市房地产买卖市场不可能是一个大多数人都能进入或消费的市场，国内国外，概莫如此，这是常识。尤其对我国这样一个处于城市化与现代化发展初级阶段的国家而言，这种常识更应成为共识。
要问的是，为什么偏偏有“学者”要说城市房地产应该是一个大多数人都能进入或消费的市场，去挑战这个简单的常识呢？还要问的是，为什么会有那么多人不信常识，而要去相信一个天方夜潭式的梦话呢？
其实不奇怪。在一个文化断裂、价值虚妄、利益失衡的社会中，性格偏执与民粹主义是社会的常态，情绪会比事实更受人的关注，甚至凌驾于事实之上。在这种状态下，常识是很容易被推翻的，谎言不用重复一百遍，重复十遍就会成为“真理”，就象当年“人定胜天”、“按需分配”是我们笃信不疑的价值一样。尤其要说的是，当这种语言内含了一种“期望”，契合了共同的“情绪”时，对语言的解读就更不可能集中在内容或推理方面，而非常容易地变异为形而上的意识形态了。“期望”与“情绪”成了语言变成谎言的助推器，并使谎言再升级为“时尚语言”，使谎言变得理直气壮地流行开来。
从古至今，国人太习惯以“立场”去判断“事实”与“价值”了，习惯以“应该”为导语的道德价值去取代以“可能”为导语的现实价值。伪学者谙熟当下国人的心态，委任自己为“民众利益的代表”，青岛无忧房网 www.51fdc.com以所谓的“立场”去替代“常识”和“事实”，以道德大师的角色去替代事实判断，只谈“应该”，不谈“可能”，不断地编织与重复这样的谎言，当然会对国人的“期望”产生很大的诱导，对国人的“情绪”产生很强的激发。伪学者们利用自己形似中立的角色构造，把民众的悲苦与无奈的心理作为自己演出的道具，尽情释放煽情的谎言，赚足了眼球、名气与出场费，却污染了相当部分民众的心理，损害了房地产健康发展与有效调控的社会心理基础，其行为既失“道”，又失“德”，可谓“没有道德”。
类似的房地产谎言还有很多，在欺骗与被欺骗之间，伪学者们蔑视理性，愚弄智慧，造就了一个充满了谎言与虚假的房地产语境。这从另一个侧面也折射出，社会的物质在增长、道德在堕落、理性与智慧在衰减。
和谐社会的建立依赖于良好的社会生态环境，房地产市场的健康发展需要良好的话语环境。“国六条”也明确提出，要坚持正确的舆论导向。而清理话语垃圾，治理心理污染，普及房地产常识，倡导理性思考，启迪社会智慧，增强社会共识则是必须迈出的第一步。
一个缺乏基本常识与理性的社会是没有前途的。
悠幽幽 2006-12-20 09:12:45 发表于焦点房地产网-谈房论市-业内论坛
