孟晓苏:央行预警下跌不负责任 房价长期走势上升
孟晓苏在北京大学2006中国房地产市场与房地产政策论坛上
“最近央行的报告预测未来的房价要下跌，我认为这个预测是不负责任的，对于未来的房价，我的看法很明确的：未来的房价和我们国家的长期房价走势将是上升。”青岛无忧房网 www.51fdc.com今天下午，在北京大学举办的2006中国房地产市场与房地产政策论坛上，我国最大的房地产国企掌门人——中国房地产集团总裁孟晓苏"炮轰"央行，并作出房价将持续上涨的预测。
他认为房价会持续上升的原因在于我国“经济增长快，加上通货膨胀，低利息率的现实，你在20年前，在银行存款1万块钱，到20年后，它的本息货币只相当于当年的21%，也就是说20年里缩掉了79%”，在此背景下，房屋的保值增值功能体现，刺激商品房的销售。他还以“过去的18年，中国的城市商品房价格持续上升，没有一年下跌，它的增幅平均每年是12%。”为例支持自己的观点。
就在这个月，央行发布《2006年金融稳定报告》阐述国内金融业现状及货币政策的执行情况，在长达169页的长篇报告中，央行首次以专栏形式对房价下跌可能引发的金融风险作出预警。
焦点房地产网 谢意格
