CCTV今日关注：别墅、高尔夫用地被叫停的背后
内容速览：国土资源部、发改委联合发布限用地、禁用地项目目录，别墅、高尔夫用地被叫停。2006中国土地新政，土地使用管理越收越紧。
新闻背景：2006年5月31日，国土资源部下发了《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》 ；9月6日，国务院下发《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》；9月27日，国土资源部表示国家年底前“二审”大型项目用地；10月17日，新一轮土地规划修编工作已启动；12月18日，国土资源部、发改委共同发布2006年《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》。土地政策一再紧缩，谁是最大的受益者？ 从严土地管理，能否抑制房价过快增长？
昨天，国土资源部和国家发改委共同发布了2006年《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》，明确了像别墅、高尔夫球场、赛马场和党政事业单位培训中心等建设项目的叫停。可以说新《目录》再次落实了中国目前的土地紧缩政策。收紧土地的“闸门”，能否抑制不断攀升的房价？为什么像别墅、高尔夫场地等等这样的项目会越禁越多呢？这就是我们今天要关注的话题。
嘉宾：中国社会科学院金融研究所金融发展室主任易宪容
《中华工商时报》的副主编 水皮
因为我们今天话题的由头是刚刚公布的这两个《目录》，所以我们先来看看这两个《目录》有什么新的看点？我们注意到《限制用地项目目录》里有几点值得注意，一是机动车交易市场、家具城、建材城等大型商业设施项目别列在了《限制用地项目目录》里，除此以外，还有大型游乐设施；主题公园（影视城）仿古城项目；低密度、大套型住宅项目；赛车场项目、公墓项目；机动车训练场项目。
《禁止用地项目目录》里包括别墅类房地产开发项目；高尔夫球场项目；赛马场项目；党政机关、国有企业、事业单位新建培训中心项目；未依法取得探矿权的矿产资源勘查项目；未依法取得采矿权的矿产资源开采项目。
这是两个新《目录》里的一些看点。因为1999年的时候，出台过关于限制和禁止用地的《目录》，这个新的目录和1999年出台的《目录》相比，有什么变化？
易宪容：基本情况来讲就是没有参考过几个项目，主要参考最近发改委的一些产业规划跟最近市场发展的变化，制定限制和禁止用地的一些规定。
主持人：严格意义上讲，这个新的《目录》并不是在1999年的《目录》的基础上做的一些修改，而是根据现在的发展情况，做的一个比较全新的《目录》？
易宪容：对。
水皮：你刚才列举的仅仅是一部分，事实上它涉及到15个行业，96个大项，我们刚才粗略看看，就会发现1999年是限制性项目的，青岛无忧房网 www.51fdc.com到了今年新《目录》中就变成了禁止性项目了，包括刚才例举的很多限制类项目在1999年的《目录》中就没有涉及到，包括后面很多我们没有看到的，特别是涉及到行业的，如电解铝、水泥等等所谓房地产上游行业都是列在了限制类里面的。
主持人：内容多了。
水皮：事实上，它是整体适应宏观调整需要，做出的一个行业引导。
主持人：刚才我们了解了两个新《目录》的内容和主要的一些看点。两位再分析一下，出台新《目录》的目的，或者说主要要解决什么问题？
易宪容：这个项目从限制和禁用的情况来看，主要是解决过去土地浪费，还有过去有些项目都是大量的占用土地。
主持人：主要是占用耕地。
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央视
新闻背景：2006年5月31日，国土资源部下发了《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》 ；9月6日，国务院下发《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》；9月27日，国土资源部表示国家年底前“二审”大型项目用地；10月17日，新一轮土地规划修编工作已启动；12月18日，国土资源部、发改委共同发布2006年《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》。土地政策一再紧缩，谁是最大的受益者？ 从严土地管理，能否抑制房价过快增长？
昨天，国土资源部和国家发改委共同发布了2006年《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》，明确了像别墅、高尔夫球场、赛马场和党政事业单位培训中心等建设项目的叫停。可以说新《目录》再次落实了中国目前的土地紧缩政策。收紧土地的“闸门”，能否抑制不断攀升的房价？为什么像别墅、高尔夫场地等等这样的项目会越禁越多呢？这就是我们今天要关注的话题。
嘉宾：中国社会科学院金融研究所金融发展室主任易宪容
《中华工商时报》的副主编 水皮
因为我们今天话题的由头是刚刚公布的这两个《目录》，所以我们先来看看这两个《目录》有什么新的看点？我们注意到《限制用地项目目录》里有几点值得注意，一是机动车交易市场、家具城、建材城等大型商业设施项目别列在了《限制用地项目目录》里，除此以外，还有大型游乐设施；主题公园（影视城）仿古城项目；低密度、大套型住宅项目；赛车场项目、公墓项目；机动车训练场项目。
《禁止用地项目目录》里包括别墅类房地产开发项目；高尔夫球场项目；赛马场项目；党政机关、国有企业、事业单位新建培训中心项目；未依法取得探矿权的矿产资源勘查项目；未依法取得采矿权的矿产资源开采项目。
这是两个新《目录》里的一些看点。因为1999年的时候，出台过关于限制和禁止用地的《目录》，这个新的目录和1999年出台的《目录》相比，有什么变化？
易宪容：基本情况来讲就是没有参考过几个项目，主要参考最近发改委的一些产业规划跟最近市场发展的变化，制定限制和禁止用地的一些规定。
主持人：严格意义上讲，这个新的《目录》并不是在1999年的《目录》的基础上做的一些修改，而是根据现在的发展情况，做的一个比较全新的《目录》？
易宪容：对。
水皮：你刚才列举的仅仅是一部分，事实上它涉及到15个行业，96个大项，我们刚才粗略看看，就会发现1999年是限制性项目的，青岛无忧房网 www.51fdc.com到了今年新《目录》中就变成了禁止性项目了，包括刚才例举的很多限制类项目在1999年的《目录》中就没有涉及到，包括后面很多我们没有看到的，特别是涉及到行业的，如电解铝、水泥等等所谓房地产上游行业都是列在了限制类里面的。
主持人：内容多了。
水皮：事实上，它是整体适应宏观调整需要，做出的一个行业引导。
主持人：刚才我们了解了两个新《目录》的内容和主要的一些看点。两位再分析一下，出台新《目录》的目的，或者说主要要解决什么问题？
易宪容：这个项目从限制和禁用的情况来看，主要是解决过去土地浪费，还有过去有些项目都是大量的占用土地。
主持人：主要是占用耕地。
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