二：2007北京二手房价格将继续保持上涨12-15%
趋势之二：2007年北京二手房价格将继续保持上涨，而涨幅会在12-15%之间
经历了2006年的价格高速上涨之后，2007年的二手房价格涨幅将呈现回落的趋势；但是， 2007年的商品房供应并不会出现明显的增加，消费者的需求也不能通过新增量商品住房得到完全的解决，特别是对于2007年如果未开工的项目将只能延期到奥运会之后，这又势必会出现商品房供应出现一段时间的短缺，从而导致部分消费者的需求转移至二手房市场，住房二级市场的供不应求状况依然趋紧；同时，2008年奥运会的临近，以及2007年多条轨道交通即将投入运营，这些利好因素都将吸引更多的消费者在2007年完成置业；另外，经济的持续增长势头也在一定程度上支撑了消费者的旺盛购房需求。这些因素的促动，将导致房产的价格不会出现下降，预计2007年的二手房交易价格将依然保持两位数的增长，增长幅度在12-15%之间。
[链家地产：2007二手房市场十二大预测]
[一：2007年二手房交易量有望突破10万套]
[二：2007北京二手房价格将继续保持上涨12-15%]
[三：政府可能孕育着新一轮的宏观调控]
[四：社会住房保障体系的建立有望加快]
[五：开发商寻求资金突破，私募资金积极入场]
[六：行业操作标准得以确立，行业竞争将趋向于服务品质的提升]
[七：中介佣金标准、代理方式将引发大讨论]
[八：二手房按揭市场将成为中外资银行、中介、担保机构争夺焦点]
[九：委托中介进行交易的比例将继续提升，有望突破7]
[十：经纪公司作为二手房租售市场的主体地位将受到冲击]
[十一：本土企业寻求地域领先、全国领先的战略突破]
[十二：中介行业协会的行业组织地位得到加强]
链家
经历了2006年的价格高速上涨之后，2007年的二手房价格涨幅将呈现回落的趋势；但是， 2007年的商品房供应并不会出现明显的增加，消费者的需求也不能通过新增量商品住房得到完全的解决，特别是对于2007年如果未开工的项目将只能延期到奥运会之后，这又势必会出现商品房供应出现一段时间的短缺，从而导致部分消费者的需求转移至二手房市场，住房二级市场的供不应求状况依然趋紧；同时，2008年奥运会的临近，以及2007年多条轨道交通即将投入运营，这些利好因素都将吸引更多的消费者在2007年完成置业；另外，经济的持续增长势头也在一定程度上支撑了消费者的旺盛购房需求。这些因素的促动，将导致房产的价格不会出现下降，预计2007年的二手房交易价格将依然保持两位数的增长，增长幅度在12-15%之间。
[链家地产：2007二手房市场十二大预测]
[一：2007年二手房交易量有望突破10万套]
[二：2007北京二手房价格将继续保持上涨12-15%]
[三：政府可能孕育着新一轮的宏观调控]
[四：社会住房保障体系的建立有望加快]
[五：开发商寻求资金突破，私募资金积极入场]
[六：行业操作标准得以确立，行业竞争将趋向于服务品质的提升]
[七：中介佣金标准、代理方式将引发大讨论]
[八：二手房按揭市场将成为中外资银行、中介、担保机构争夺焦点]
[九：委托中介进行交易的比例将继续提升，有望突破7]
[十：经纪公司作为二手房租售市场的主体地位将受到冲击]
[十一：本土企业寻求地域领先、全国领先的战略突破]
[十二：中介行业协会的行业组织地位得到加强]
链家
