2007年中国经济展望 房地产：“左右夹击”优化完善
房地产：“左右夹击”优化完善
猜想：2007年房地产行业将是政策导向下的执行年。被旺盛需求推高的房价，在2007年仍将面临一系列新的上涨压力，同时，来自宏观调控对房价的控制亦将加大力度，两厢夹击之下，明年的房地产形势将更加复杂多变。
解读：“又好又快”，是今年中央经济工作会议上提出的明显区别于以往先“快”后“好”的新的上涨方式。作为房地产行业，投资过热已经是老话题，结构调整更是今年宏观调控的核心内容。因此，2007年的房地产行业将首先面临继续抑制投资过热的“减速”过程。
房价高涨引起的社会不满情绪，已经远远超越了其经济意义本身。因此，不管采用何种手段，房价一直是宏观条例需要抑制的主要目标。可以预见的是，2007年，房价问题仍将是宏观调控的核心议题之一，如何抑制房价过快上涨将继续左右相关职能部门的决策过程。
明年国家在继续发挥房地产业带动经济发展作用的同时，将抑制房地产投资过快增长和房价过快上涨。通过建立健全廉租住房制度，改进规范经济适用房制度，搞活二手房市场，调整住房结构解决困难群众的住房问题等办法促进房地产市场健康发展。
与此同时，在城镇化过程中，一些大城市出现了房价高涨、交通拥挤、环境污染等“城市病”问题。明年国家将采取措施抓紧治理，并加快对发展城市群的研究和规划，引导大中小城市协调发展。
如果说2006年的房地产是一个政策调控年，2007年的房地产行业将是政策导向下的执行年。在中国房地产发展战略开始显露出从产业政策向公共政策回归的形势下，2007年的房地产行业还将继续优化完善。
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8]
国际金融报
猜想：2007年房地产行业将是政策导向下的执行年。被旺盛需求推高的房价，在2007年仍将面临一系列新的上涨压力，同时，来自宏观调控对房价的控制亦将加大力度，两厢夹击之下，明年的房地产形势将更加复杂多变。
解读：“又好又快”，是今年中央经济工作会议上提出的明显区别于以往先“快”后“好”的新的上涨方式。作为房地产行业，投资过热已经是老话题，结构调整更是今年宏观调控的核心内容。因此，2007年的房地产行业将首先面临继续抑制投资过热的“减速”过程。
房价高涨引起的社会不满情绪，已经远远超越了其经济意义本身。因此，不管采用何种手段，房价一直是宏观条例需要抑制的主要目标。可以预见的是，2007年，房价问题仍将是宏观调控的核心议题之一，如何抑制房价过快上涨将继续左右相关职能部门的决策过程。
明年国家在继续发挥房地产业带动经济发展作用的同时，将抑制房地产投资过快增长和房价过快上涨。通过建立健全廉租住房制度，改进规范经济适用房制度，搞活二手房市场，调整住房结构解决困难群众的住房问题等办法促进房地产市场健康发展。
与此同时，在城镇化过程中，一些大城市出现了房价高涨、交通拥挤、环境污染等“城市病”问题。明年国家将采取措施抓紧治理，并加快对发展城市群的研究和规划，引导大中小城市协调发展。
如果说2006年的房地产是一个政策调控年，2007年的房地产行业将是政策导向下的执行年。在中国房地产发展战略开始显露出从产业政策向公共政策回归的形势下，2007年的房地产行业还将继续优化完善。
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国际金融报
