开发商逾期办房产证如何维权 超过一年可退房
约定办证期超过一年可退房
赣州市章贡区湖边镇陈小姐询问：我买了一套房子至今没拿到房产证，与开发商多次协商未果，我该如何维护自己的权益？
赣州市章贡区人民法院回复：根据法律规定，房屋买卖必须以书面形式签订合同，但如果当事人支付了房款、开发商也交付了房屋，可认定双方之间房屋买卖合同成立，开发商有义务协助当事人办理房屋登记过户手续。根据有关规定，开发商超过约定或规定期限一年仍未能协助当事人办理房屋所有权证的，购房者可以要求退房。
江南都市报
赣州市章贡区湖边镇陈小姐询问：我买了一套房子至今没拿到房产证，与开发商多次协商未果，我该如何维护自己的权益？
赣州市章贡区人民法院回复：根据法律规定，房屋买卖必须以书面形式签订合同，但如果当事人支付了房款、开发商也交付了房屋，可认定双方之间房屋买卖合同成立，开发商有义务协助当事人办理房屋登记过户手续。根据有关规定，开发商超过约定或规定期限一年仍未能协助当事人办理房屋所有权证的，购房者可以要求退房。
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